公積金貸款和商業貸款利率差多少，公積金貸款和商業貸款利率差多少

來源：整理時間：2022-09-23 05:32:03 編輯：成都本地生活手機版

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1，公積金貸款和商業貸款利率差多少
2，商業貸款和公積金貸款利率相差多少
3，公積金貸款和商業貸款利率差多少

1，公積金貸款和商業貸款利率差多少

1、商業貸款：目前商貸基準利率一年以內是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率會上浮10到25%，不同銀行不同城市上浮幅度不一樣；2、公積金貸款：目前公積金利率五年以內是2.75%，五年以上是3.25%。公積金貸款利率沒有上浮，但公積金貸款是有限額的，根據自己交的年限基數余額來定貸款金額，每個城市不一樣，具體可以咨詢當地公積金中心。應答時間：2020-08-20，最新業務變化請以平安銀行官網公布為準。[平安車主貸] 有車就能貸，最高50萬https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065

公積金貸款和商業貸款利率差多少

2，商業貸款和公積金貸款利率相差多少

房貸分為商業貸款與公積金貸款及組合貸款，組合貸款就是公積金不夠與商業貸一起組合貸款。商業貸款與公積金貸款的利率相差多少呢，如果公積金貸款利率是3.25‰，商業貸款的利率是4.9%。二者相差很多，商業貸要比公積金貸款多支付很多利息。一般公積金繳納半年后，就可以使用公積金進行貸款，如果夫妻二人都有繳納公積金，將會省下一筆不小的利息。那么如何確定個人的公積金貸款額度呢，1、借款人及共同還款人住房公積金賬號余額*15倍。2、借款人公積金基數(最近6個月的平均數)*12*貸款年限*60%*借款人連續繳存時間系數。公積金月繳存基數=月繳存額/月繳存比例(濟南公司月繳存比例一般在10%-24%之間)借款人連續繳存時間系數：繳納公積金時間半年以上1年或1年以下，時間系數0.31年以上3年或3年以下，時間系數0.43年以上5年或5年以下，時間系數0.65年以上7年或7年以下，時間系數0.87年以上，時間系數1一般是用兩種算法額度最高那個為貸款金額，假如兩種算法結果都沒有超過10萬，則最少可以貸10萬。什么情況下才可以申請公積金貸款呢？1、申請貸款人最近6個月公積金要正常繳納。2、申請貸款時公積金賬戶正常繳存狀態。3、借款人及共同還款人名下沒有未結清的公積金貸款。4、借款人以家庭為單位征信良好。5、借款人及共同還款人名下以家庭為單位只有一套非公積金貸款的住宅或者沒有住宅。如果是夫妻購房，雙方只有一方正常繳納公積金的，只許貸款30萬;雙方都有公積金，兩人需要選擇同一種計算方式計算貸款額度，貸款年限按照主借款人的來計算。

商業貸款和公積金貸款利率相差多少

3，公積金貸款和商業貸款利率差多少

公積金何商業貸款利率差是一個6.55%，一個4.5%，相差2.05%。商業貸款基準利率4.9%；而且一般會上浮10%~30%；公積金貸款利率3.25%，一般不上浮，公積金貸款和商業貸款利率的區別同期，公積金貸款基準利率為3.25%，二手房貸款利率普遍上升10%。第二套房定義為以借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)為單位確定按揭貸款數量，已使用公積金貸款或商業貸款購房的家庭再次申請按揭貸款的第二套房。目前貸款期限5年以上的商業貸款基準利率為4.90%。由于限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸利率的調整力度不一。榮360最新數據顯示，全國首套貸款平均利率為5.38%，利率一般上浮5%-20%。二手房貸款利率普遍上漲10%-30%。拓展資料：公積金貸款和商業貸款哪個劃算？不同的貸款利率，5年以上公積金貸款利率為3.25%，產生的總利息較低。商業貸款，利率為4.9%，不貼現，貸款總利息比較高。組合貸款利率在3.25%-4.9%之間，貸款總利息相對適中。貸款金額不同，公積金貸款額度受個人公積金繳存期限和余額限制。此外，政策還規定了公積金的最高可貸金額；商業貸款的貸款額度高于公積金。貸款條件不同。商業貸款的要求是個人信用好，無不良信用記錄，還款能力強。只要買了房子，不管是普通住宅還是商住樓，別墅還是寫字樓，都可以用商業貸款。公積金貸款的使用也需要良好的個人信用。此外，還有一項要求，即個人的節約儲金賬戶必須在貸款之日起的頭六個月內連續、正常地全額支付。公積金貸款只針對購買普通住房、別墅等非普通住房、商住樓等非住房的家庭，不能用于公積金貸款。 1、商業貸款：目前商貸基準利率一年以內是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率會上浮10到25%，不同銀行不同城市上浮幅度不一樣；2、公積金貸款：目前公積金利率五年以內是2.75%，五年以上是3.25%。公積金貸款利率沒有上浮，但公積金貸款是有限額的，根據自己交的年限基數余額來定貸款金額，每個城市不一樣，具體可以咨詢當地公積金中心。

公積金貸款和商業貸款利率差多少