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1，成都適合投資的項目有哪些最推薦哪種
2，成都投資房產哪個區好
3，成都房產投資潛力巨大以后還有升值的空間嗎
4，在成都投資有什么值得投資的項目
5，想在成都買房做投資哪個區域的升值潛力大

1，成都適合投資的項目有哪些最推薦哪種

成都是我國非常人杰地靈的一個城市，被譽為天府之國，成都不僅有非常美麗的自然風光，也有很具文化特色的人文景觀。除此之外，成都還是一個極具煙火氣的地方，哪怕只是在成都的街頭走走，你都會有很大的收獲與感悟。那么成都適合投資的項目有哪些呢？最推薦哪種呢？下面我們就一起來給想要投資的朋友介紹一下成都最適合投資的那些項目，我認為成都最適合投資的項目有娛樂項目、餐飲項目以及房地產項目等等。就我個人而言，我最傾向于推薦餐飲類的投資項目，之所以這樣推薦主要是出于幾個方面的原因考慮。一、因為餐飲類的投資資金不高之所以最推薦大家在成都投資餐飲類項目，是因為投資餐飲類，投資的數額不會太大，一般人都可做到。餐飲類的投資算是這么多投資項目中投資金額最少的，并且也是最好啟動的項目，幾乎沒有任何的時間限制。二、餐飲類的投資風險最低餐飲類的投資風險最低，這是有目共睹的一個事實。因為在一個民以食為天的國度，人們對美食的熱愛是無法阻擋的，即便不熱愛美食，為了生活下去人們也得選擇吃飯，所以做餐飲永遠不愁沒有食客，也因此這個項目的投資風險非常低，基本不可能出現投資失敗的情況。三、成都有美食之都的美譽成都素有美食之都的美譽，每天來成都旅游的游客也很大，這就意味著在這里投資餐飲，不僅有可能受到當地人的支持與喜愛，就連慕名來成都的大批游客都可能是你的潛在客戶。如果大家對成都最適合投資的項目這個話題感興趣，歡迎積極留言參與我們的話題互動。

成都適合投資的項目有哪些最推薦哪種

2，成都投資房產哪個區好

成都投資房產：高新區—天府新區—東部新區—老五城區—二圈層城區—三圈層區市縣。

成都投資房產哪個區好

3，成都房產投資潛力巨大以后還有升值的空間嗎

成都房產的發展潛力，以我膚淺的理解也就是買房后的升值能力吧，很值得分析，關于以后的升值空間我先說結論，是非常大的。一、城市房產的升值能力的大小，其實比較的就是城市的綜合競爭力，即城市對人口的吸引力，城市的就業率，城市的經濟水平及城市的發展前景等等一系列能力的反映。在房地產高歌猛進三十余年趨見穩定的如今，我想沒有誰不會承認，房地產的黃金時代結束了，現在的房地產，靠的是搶奪別的城市的人口支撐著。一個城市有競爭力，他就能吸引別的大城市或周邊小城市的資金，于是房子需求大升值快。所以小城市，經濟落后的地區，就不要投資房產了。省會城市或二線城市，還可以出手。二、成都，他的經濟競爭力還是不錯的。在全國升值潛力應該也在前面。拿恒大早前75折降價促銷來說吧，這次活動規模之大，史無前例，不管是不是真的吧，你去看看他宣傳網站里的樓盤，一定沒有成都，北上廣深等。三、房產就是城市的股票，未來的成都會發展更好，我認為成都的房產有潛力，因此會比很多其他城市房產上漲空間大。成都是四川省省會，房價有1億四川人支撐，會有很強的購買力。成都是國家中心城市，在國家西南區域具有舉重若輕的地位。因為中國國土遼闊，中國需要更多的一線城市，才會讓整個國家多個區域發展更好更均衡，在西南成都比重慶更有實力擔當此重任。成都目前電子信息，軍工，生物醫藥，汽車行業發展非常不錯，城市綜合競爭力強。你看看沒有誰，誰的樓盤就好賣，買的人多，升值潛力大。

成都房產投資潛力巨大以后還有升值的空間嗎

4，在成都投資有什么值得投資的項目

來越多的年輕人喜歡自主創業，自己出來當老板，自由自在多了，不用受老板的氣，但是自己出來創業，應該投資什么項目呢？尤其是在成都這個城市，哪種投資項目最有前景？相信這是很多創業者都非常關注的問題，下面我們就來說一說，在成都可以投資哪些項目？奶茶店根據相關的數據調查顯示，我國的年輕人，平均每天一杯奶茶，甚至有些人還將奶茶稱為“續命水”，有些奶茶店一天就可以賣出8000杯，奶茶的制作成本比較低，而且也不需要太多的人手，店鋪面積也不需要太大，但是利潤卻非常豐厚。不過很多人都知道奶茶賺錢，所以大街小巷隨處都可以看到奶茶店，甚至一條街就差不多有十家奶茶店，競爭非常激烈。所以想要脫穎而出，就需要制作出味道更加好，品種更加新穎的奶茶吸引消費者。奶嬰店如今居民收入增多，很多人都舍得花錢給小孩子買東西，而剛出生沒多久的孩子也是需要用到很多東西，尿布、奶瓶、衣服、奶粉等，尤其是尿布和奶粉，消耗非常大。我國如今全面開放三胎，那么后期會有不少的人生二胎三胎，嬰兒的數量會開始慢慢上升，所以奶嬰店還是挺有市場前景的。托管培訓班如今很多家長平時工作非常忙，孩子放學之后根本就沒有時間接送孩子，也沒有這么多的時間和精力輔導孩子做作業，所以很多家長都會直接將孩子放在托管培訓班里面，這樣省心省事。而且開一個托管班投入不需要很多錢，但是利潤非常高，只要找準地理位置，周邊有充足的生源，就不愁沒有生意。而且托管培訓班的時間也不需要太長，只要是晚上幾個小時就差不多了，人手也不需要太多，完全可以招聘一些大學生當兼職。

5，想在成都買房做投資哪個區域的升值潛力大

回答：從城市、板塊、樓盤、房源四個方面來看，金融城、浣花溪、攀成鋼、麓湖四大板塊的區位配套都最佳，未來升值潛力大；高新區的中德、城南宜家、大源等板塊以及天府新區的海洋公園、天府公園、興隆湖等板塊未來也會有一定的升值潛力；成華區的萬年場、八里莊；武侯區的廣福橋、衣冠廟、紅樓牌等板塊暫時還沒有突出的優勢，但也值得去關注。在這些板塊的選擇中，可以優先考慮教育，畢竟優質的教育資源也能反作用于整個樓盤甚至是區域的升值。提問：成哥你好，天府新區落戶兩年無社保無房，純投資，請問推薦哪里?天府新城還是新東安城?回答：個人推薦天府新區。天府新城是城市中心，而新東安城是城市副中心，這個是差距。而且天府新區目前已經比較成熟了，東安新城還得看長線。純投資，一定要是熱點樓盤：川發天府上城，遠大中央公園，海倫天麓，恒大天府半島，天府公園城，如果貴一點的，不一定是熱點樓盤：保利和光嶼湖，天府里，麓湖等，這些都值得買。提問：成哥，剛需買房，請問成都最近有哪些已經取證了的新盤？能否大概盤點一下，這對剛需來說是上車機會嗎？回答：近期有多個新盤取證，但開盤分布在三個圈層之間并不均衡，主要集中在三圈層，一二圈層供應量較低。一圈層已經取證的新盤有青羊區的龍湖西府朗悅和天府新區的德信弘陽湖畔云璟。兩個樓盤都為容積率2.5的改善新盤，龍湖西府朗悅產品主要為高層與洋房；德信弘陽湖畔云璟主要產品為小高層；二圈層有三個新盤取證，新都區的恒大濱河左岸為容積率2.89的高層，項目搖號中簽難度可能較大。郫都區的保利熙園容積率較低僅2.0，產品主要為小高層與洋房，與郫都區其他項目相比優勢不明顯。龍泉驛區的和泓紫山云庭容積率1.5的疊拼別墅，相對來說單價較低，但項目在地段上有一定不足；三圈層取證新盤有以下12個：都江堰的天府明珠、外灘東岸天宸，青白江的成都萬科碧桂園公園大道2期，邛崍的禹洲嘉譽山河、龍湖江天闕，簡陽的興唐府，彭州領地合興麗府籣臺、立晶上元城，新津的國信璟院，以及大邑金融中心、大邑祥榮城市綠洲。總的來說，雖然新盤供應量較多，但主要集中在三圈層，一二圈層的新盤較少門檻較高，對剛需不夠友好，三圈層的地段、配套等方面遠不如一二圈層，雖價格占優，但保值增值能力、生活居住體驗劣勢較大，如果沒有強烈的自住需求，建議剛需謹慎選擇三圈層的房子。提問：成哥你好！高新南區戶口天府新區社保都滿兩年預算只有300萬，普通購房資格，現在成都很多盤都不能搖號購買，是不是應該盡早上車購買能夠順售的新盤，還是應該買高新區的二手盤呢?如果是新盤的話天府前灣區和新川板塊,哪個板塊更有潛力?德商花漾碧云天驕和金隅金成府買哪個比較好?有更好的樓盤推薦嗎?回答：個人認為新川板塊比萬安南板塊要好些，一是相對更比較成熟，二是地價高不少，所以如果要二選一，可以考慮新川。300萬預算顯然買金隅府是合適的，省教科院k12的學區房，雖有一點賭博成分，但據說這個學校不錯。此外，如果類似預算，那就肯定是買天府新區cbd的房子了，類似中海天府里，招商時代公園等，單價2.5左右都可以考慮，這些樓盤就買一個地段，買一個成都未來的cbd。普通資格，沒辦法去奢望熱點樓盤，但這三個，很可能不會是熱點盤，所以還是有機會的。提問：成哥，你好，剛需買房，但是在主城區買房資金不夠，老城區又都是樓梯房，不想爬樓梯，聽說最近老城區要棚改了，老小區都要裝電梯了這是真的嗎？回答：棚改對城市經濟發展起到不小的推進作用，同時也提高了舊房居民生活質量，但棚改大拆大建也滋長了一些借棚改獲取暴利的不正當行為，棚改對于城市房價上漲也有較大催化作用，阻礙了樓市健康發展。住建部表示未來棚改將大幅收縮，避免大拆大建，對舊小區進行基礎類、完善類、提升類三項內容的舊改，完善城鎮老舊小區基礎設施，以居民利益為先，尊重居民選擇。電梯加裝是舊改完善類項目的一項重要工程，但卻由于樓棟內居民意見不同而難以推進，住建部發布的“電梯新規”要求給4層以上的老小區統加電梯，將于2021年開始實施。這項住宅標準給相關行業的從業人員、老舊小區高層業主以及一些預算不足的剛需置業者帶來較大利好。尤其是對老舊小區高層業主而言，加裝電梯給他們生活帶來便利，且房產價值會隨電梯安裝出現一定增長。對于剛需購房者而言，老城區舊改之后，生活居住環境會有較大改善，再加上老城區地段較好，周邊配套完善，預算不足的剛需可以考慮在老城區置業。提問：成哥，成都中鐵西派金沙值得購買嗎？順銷盤，小學讀實驗小學尚雅校區，這個學校如何？多謝！回答：西派金沙所在區域周邊的二手房價格不是很堅挺，不過根據中鐵風格，未來價格有拉高的可能，主要缺點是地鐵較遠，周圍配套還很一般，不過旁邊有三所學校利好。實驗小學的教育理念好，尚雅校區屬于新校區，周圍沒有安置房，生源純粹，未來看有潛力的。提問：成哥，我現在雙流有二套房，一套在自己名下有產權，一套以前父母買的蛟龍港海港廣場，無產權，現在打算賣掉海港廣場，湊100入手一個二套房，想問下雙流這邊有沒有適合投資的盤？現在小孩快滿3歲，主要考慮后邊孩子讀書的問題，不知道您是否能確認雙流美國城那里修嘉祥外國語學校是否是真的？工資收入2萬的樣子，主要考慮雙流區，或者附近的武侯區。回答：你好，雙流范圍很大，我不知道你是想買接近哪個方位的房子，如果不考慮區位，雙流的新盤可以關注一下萬景蓉元；武侯區，可以關注當代璞玉、尊邸。另外，雙流和武侯區學區都一般，在成都學區最好的，就是錦江區、高新南區、青羊區。還有，你說的那個嘉祥外國語學校這個我也不知道是不是真的，因為我們更多是關注房子本身有沒有投資價值。學區房在我們認為是沒有投資價值的，因為風險太高，比如：現在國家正在做教育改革，說不定什么時候就成了學區房的接盤俠。提問：坐標成都，我西派國樾當時有些沖動交了20w定金，但是現在有些后悔，此盤屬雙流，而且總價很高，怕以后不好轉手，現在大源附近的盤也漲得很多，現在很迷茫，請成哥幫我分析一下西樾國樾以后會不會有投資風險？謝謝！回答：西派國樾屬于華府板塊，這邊未來高端人才多，需求也不是問題。只是發展需要時間，你看到大源漲了，因為大源配套各方面在完善成熟，所以就漲起來了。隨著不斷向南發展，華府板塊的配套也會逐漸改善，到時才會漲起來，所以說買了也錯不了，但還需要時間。提問：成哥好坐標成都，首套房在航空港，全款，目前價值150左右，手上現金85左右，考慮給娃娃買個居住和中等學區兼顧的第二套房子，目前看了金沙片的藍光凱麗美域、燕沙庭院、歐韻金沙；貝森片的老房子；還有就是宜家、東苑、市一醫院片，麻煩成哥幫我分析下如何選這幾個片區的房子，能否推薦下更好的買房方式或者樓盤？回答：你好。藍光凱麗美域可考慮的，近地鐵清江西路站，配套還可以；燕沙庭院，金沙博物館站，低樓層復古風格。歐韻金沙還挺新的，可考慮的。太老的房子還是不建議。市一醫院相對來說要比一家和東苑好一點，但選擇都不多。如果月供能力好的話，可DY航空港這套，貸一點資金出來，多湊點資金，二套6成。