商轉公貸款計算器，商貸轉公積金貸款費用是多少如何計算

來源：整理時間：2022-09-15 15:51:19 編輯：成都本地生活手機版

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1，商貸轉公積金貸款費用是多少如何計算
2，房產商業貸款計算器
3，我用商貸買了套房每月還房貸950元如改成公積金還款每月還多少
4，算沒算過商業貸款轉公積金貸款省多少
5，貸款利率的計算及商貸轉公積金貸款要哪些手續
6，商業房貸能轉公積金貸款嗎轉了之后的利息怎么計算
7，中信銀行房貸利率是多少房貸20萬分10年還每月還多少房貸

1，商貸轉公積金貸款費用是多少如何計算

1、現在的銀行無法做商業貸款轉公積金貸款，除非將原商業貸款還清后，再申請公積金貸款2、有些銀行找擔保公司擔保，先還清商業貸款，再為客戶做公積金貸款，但這樣擔保公司收的手續會很高，貸款金額小的話，不劃算3、建議：每半年將公積金提取出來，用于提前還貸，這樣同樣可以減少利息支出

央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25% 由于各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!

商貸轉公積金貸款費用是多少如何計算

2，房產商業貸款計算器

貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型。更多的關于貸款的知識請搜一下《小指陣》，詳細了解一下。1、自愿申請。2、審查推薦3、承諾擔保。4、發放貸款。最后貸款人信用記錄要好，費用方面不通過中介公司的話，需要有評估費、抵押費、印花稅等，評估費是大頭，一般為評估價的千分之五，房子評10萬就是500元，抵押費、印花稅一共就百十塊，其他費用咨詢具體各家銀行。

若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;貸款行規定的其他條件商業貸款申請條件：有合法的居留身份;有穩定的職業和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;有購買住房的合同或協議;提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款

房產商業貸款計算器

3，我用商貸買了套房每月還房貸950元如改成公積金還款每月還多少

只是改成公積金還款，不影響還款額度。可以申請商業貸款轉住房公積金貸款，如果辦理成功，可以節約一些利息，按你的月還款額計算，每月大概可以節約幾十元的利息。　　具體商轉公貸款的辦理流程請咨詢原貸款銀行。

看你貸款額度貸款年限，貸款利息還款方式

1、符合住房公積金貸款申請條件； 2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）； 3、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款； 4、原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額； 5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構； 6、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款； 7、未申請過住房公積金貸款的。

具體要看你的貸款金額、貸款年限、貸款利率是多少，建議你可以借助網上商轉公貸款計算器或者月供計算器具體來算一下。

我用商貸買了套房每月還房貸950元如改成公積金還款每月還多少

4，算沒算過商業貸款轉公積金貸款省多少

個人建議辦理公積金提取我這邊當地好像已經不開放商業貸款轉公積金貸款了，僅開放公積金提取。以前曾短暫開放過，可能是由于債務轉移過程會造成比較多的問題從利率上看，我自己現在的利率好像也就比公積金貸款多0.5個百分點，感覺差別不大。你可以查看一下當地公積金貸款的利率，月息可以換算成年息的，對比一下差多少我不建議你商業轉公積金，是因為轉了公積金，你商業貸款和公積金貸款都用了，以后再貸款買房子，首付和利息都高了。如果不轉，你以后還是可以按照首套公積金貸款享受低首付30%和低利率公積金提取可以每年提取一次，一年提取額度為不超過每年還貸的數量提取需要填寫公積金提取申請表，帶按揭合同，一年還款證明，身份證等材料去公積金中心辦理希望對你有幫助

目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的商業貸款基準年利率是4.9% ；5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25%。若需試算，您可以進入我行主頁，點擊右側的“理財計算器”-“個人貸款計算器”，分別使用2種基準利率試算后再做比較。

5，貸款利率的計算及商貸轉公積金貸款要哪些手續

籠統的說都是貸款本金×期限×利率。比如個人按揭貸款，按月還款，就是貸款剩余本金×月利率×1（1個月）。　　等額本息計算公式:月還款金額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數〕/〔(1+月利率)還款月數-1〕　　等額本金計算公式:月還款金額 = (貸款本金 /還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率　　根據我國公積金相關政策規定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下6個條件。　　1.在當地正常繳納住房公積金。　　2.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。　　3.申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業務。　　4.申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用記錄良好并無逾期行為。　　5.申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。　　6.申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來執行的。

商業貸款轉公積金計算方法如下： 1、需要自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。 2、交納保證金后，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款，等還清原貸款后，退還保證金。商業貸款轉公積金成功以后，按照公積金貸款的利率計算利息。

6，商業房貸能轉公積金貸款嗎轉了之后的利息怎么計算

您好，商業貸款轉公積金貸款：申請條件：1、原商業銀行住房貸款必須正常還款1年以上，并出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄；2、申請辦理“商轉公”的房產，必須已經辦理房屋所有權證，并且該房產沒有其他法律糾紛；3、辦理“商轉公”須征得原商業貸款銀行的同意；4、借款人申請“商轉公”時其婚姻狀況已發生變化的，應提供相關證明和合法的房產權屬證明。申請材料：1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件；2、因夫妻離婚等其他原因申請“商轉公”的，須提供離婚證明和人民法院關于夫妻財產分割的判決書或經過公證的財產分割協議，且其中必須對該房屋產權的歸屬作出明確說明；3、房屋所有產權證復印件；4、申請“商轉公”的，須提供辦理原商業銀行住房貸款的借款合同原件及復印件，以及原貸款銀行提供的借款人商業貸款的正常還款記錄和貸款余額。

若您是在招商銀行辦理的個人住房商業貸款，個人住房商業貸款轉換為公積金貸款要看您所在地有沒有開展此類業務哦，建議您可以聯系當地貸款經辦行確認一下。再看看別人怎么說的。

目前，僅有部分地區的公積金管理中心與銀行合作開辦商業性住房貸款轉公積金貸款業務，具體辦理的情況，請先向當地公積金管理中心咨詢。如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業務。中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568792.html

7，中信銀行房貸利率是多少房貸20萬分10年還每月還多少房貸

2011公積金貸款利率(住房公積金貸款利率)2011年最新公積金貸款利率是多少？本文將認真為你解答最新的公積金利率數據，同時整理了往年的公積金貸款利率表提供數據對比以及2011年公積金利率回顧：個人商業性購房貸款，將可轉成公積金貸款。據了解，福建省財政廳、省住房和城鄉建設廳、中國人民銀行福州中心支行聯合發布《關于開展個人商業性購房貸款轉住房公積金貸款工作的指導意見》(下簡稱《意見》)，已經辦理個人商業性購房貸款且具備住房公積金貸款申請資格的借款人，在還款期間可申請將商業性購房貸款余額轉成住房公積金貸款。個人住房公積金貸款利率2011-04-062011年04月06日10:15 來源：4c2銀行利率網項目年利率（%) 五年以下（含五年） 4.20 五年以上 4.70 通知稱，從2011年4月6日起，上調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率上調0.1個百分點，由0.40%上調至0.50%；上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.60%上調至2.85%。　　從2011年4月6日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.50%上調至4.70%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.00%上調至4.20%。個人住房公積金貸款利率及萬元還本息金額表下表為2011年2月9日最新公積金貸款利率(1-5年：4.0%，6-30年：4.5%)數據，結果僅供參考。查看央行歷次貸款利率調整情況推薦使用：最新利率商業、公積金、組合房貸款計算器年份月數月利率(‰) 年利率(%) 月還款額本息總額總利息 1 12 3.33 4.0 到期一次還本付息 10400.00 400.00 2 24 3.33 4.0 434.25 10421.98 421.98 3 36 3.33 4.0 295.24 10628.63 628.63 4 48 3.33 4.0 225.79 10837.95 837.95 5 60 3.33 4.0 184.17 11049.91 1049.91 　2010年10月20日(不含)以前已經發放的，期限在一年(含)以內的個人住房公積金貸款，10月20日后仍執行原利率，不分段計息；而期限在一年以上的個人住房公積金貸款，10月20日后仍執行原利率，自2011年1月1日(含)開始，執行調整后的新利率。而2010年10月20日(含)后發放的個人住房公積金貸款全部執行調整后的新利率。這是北京住房公積金管理中心昨天發布的最新規定明確的。這意味著，今年10月20日以前已經發放的一年期以上“老公積金貸款”，要從2011年元旦才開始執行上調后的新利率。，“商轉公”貸款期限按所在地住房公積金貸款有關規定審核確定，原則上不超過原商業性購房貸款的剩余年限。“商轉公”貸款利率按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。“商轉公”貸款辦理過程中涉及的評估、擔保等相關費用由借款人承擔。　　住建部日前發布的《關于調整住房公積金存貸款利率的通知》規定，公積金貸款利率五年期以下（含五年）及五年期以上分別上調0.17和0.18個百分點，五年期以下（含五年）從3.33%調整為3.50%，五年期以上從3.87%調整為4.05%。北京住房公積金管理中心昨天在其官方網站掛出《關于調整住房公積金存貸款利率的通知》，明確北京公積金貸款上調利率后的具體執行辦法。　　2010年10月20日(含)后發放的個人住房公積金貸款，執行調整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率，按照有關規定，對于不同還款方式的個人住房公積金貸款，分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。對于已經簽訂借款合同，且放款日為2010年10月20日（含）后的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單后，才可發放個人住房公積金貸款。　　此外，昨天的新規定明確，北京試點的住房公積金支持保障性住房建設項目貸款利率也有所上調，試點項目貸款利率由調整前的4.257%調整為4.455%。市住建委相關負責人表示，北京今年計劃支持保障房建設的公積金貸款，目前正在積極落實到各借款項目，并確保年底前全部落實到位。盡管公積金貸款利率上調，但相比商業開發貸款的利率，優惠仍十分明顯，因此本次利率上調不會影響到北京公積金保障房開發貸款的使用。2011年1月份公積金貸款利率表： (單位：%)www.4c2.cn提供項目調整前利率調整后利率一、個人住房公積金存款當年繳存 0.36 0.36上年結轉 1.91 2.25二、個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 3.50 3.75五年以上 4.05 4.30三、試點項目貸款按五年以上個人住房公積金貸款利率上浮10% 同前