公積金貸款政策，住房公積金貸款最新政策

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-08 12:56:41 編輯：成都本地生活手機(jī)版

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1，住房公積金貸款最新政策
2，住房公積金貸款2021年新政策
3，2022年住房公積金貸款最新政策

1，住房公積金貸款最新政策

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。【溫馨提示】以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！如果您對(duì)該問(wèn)題仍有疑問(wèn)，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

住房公積金貸款最新政策

2，住房公積金貸款2021年新政策

法律分析：為規(guī)范住房公積金個(gè)人住房公積金貸款政策，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，現(xiàn)就有關(guān)住房公積金貸款政策通知如下：一、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購(gòu)買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房。二、保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。三、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。四、停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。五、城市住房公積金管理委員會(huì)要根據(jù)當(dāng)?shù)刈》績(jī)r(jià)格、人均住房建筑面積和住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r，以支持繳存職工購(gòu)買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度，并報(bào)省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、人民銀行、銀監(jiān)部門(mén)備案。直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行和銀監(jiān)會(huì)備案。六、城市住房公積金管理中心和受委托銀行要采取有效措施，加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款的調(diào)查、審核、抵押、發(fā)放、回收等工作，切實(shí)加強(qiáng)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會(huì)同有關(guān)主管部門(mén)，抓緊建立信息共享機(jī)制，防范騙取住房公積金個(gè)人住房貸款等行為。同時(shí)，要簡(jiǎn)化辦理手續(xù)，提高服務(wù)水平。城市人民政府要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，抓緊制定落實(shí)本通知精神的具體措施，積極做好政策解釋工作。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)有關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)工作指導(dǎo)，加大監(jiān)督檢查力度。政策執(zhí)行中有關(guān)問(wèn)題，及時(shí)報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行和銀監(jiān)會(huì)。辦理公積金貸款所需條件：（1）借款人信用良好，家庭收入穩(wěn)定，有償還貸款本息能力。（2）連續(xù)正常繳存住房公積金半年或以上。（3）當(dāng)前個(gè)人賬戶狀態(tài)為正常。（4）停繳公積金超過(guò)兩個(gè)月的，須按管理中心要求核定的標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)正常繳存半年或以上。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第一條為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，制定本條例。

住房公積金貸款2021年新政策

3，2022年住房公積金貸款最新政策

公積金的新政策有哪些？1、可異地貸款買房假設(shè)張先生在A市繳存公積金，現(xiàn)要在B市使用公積金貸款買房，可以：a、向B市(貸款城市)公積金中心咨詢所需資料;b、向A市(繳存城市)公積金中心提出申請(qǐng)，審核通過(guò)后，中心出具繳存使用證明;c、拿著繳存使用證明，到B市辦理公積金貸款。2、公積金貸款二套房首付降至二成自2018年9月1日起，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件，再此申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買住房的，最低首付款比例由30%降至20%。3、住房公積金怎么繳存住房公積金的月繳存額=職工住房公積金月繳存額+單位住房公積金月繳存額職工/單位住房公積金月繳存額=職工月平均工資*職工/單位住房公積金繳存比例4、公積金住房貸款如何申請(qǐng)a、職工連續(xù)足額佳偶才能住房公積金6個(gè)月以上，可申請(qǐng)公積金住房貸款;b、貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)送;c、公積金住房貸款擔(dān)保以所購(gòu)住房抵押為主。5、租房如何提取公積金a、足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。b、租住公租房的，可按照實(shí)際房租支出全額提取;租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。c、租住公租房的，需提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房的，需提供本人及配偶名下物房產(chǎn)的證明。公積金用途一：購(gòu)房a、不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金;b、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于首付;c、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息;d、公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息;e、可異地貸款購(gòu)房。公積金用途二：建造、翻建、大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前的公積金的金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。公積金用途三：租房a、用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房租;b、用公積金支付市場(chǎng)租房房租。公積金用途四：父母給兒女購(gòu)房a、未使用住房貸款購(gòu)買自有住房，可提取父母公積金;b、使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金;c、使用個(gè)人住房公積金貸款看購(gòu)買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。公積金用途五：治療重大疾病家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患有重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)，提取金額合計(jì)不超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。銷戶提取全部余額：a、離、退休的;b、農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的;c、到國(guó)外，港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;d、完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并于單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;e、領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的;f、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;g、住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存胡滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年的;h、到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。納入低保或特困范圍的提取使用職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，本人及配偶可申請(qǐng)住房公積金，提取金額不超過(guò)被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

2022年住房公積金貸款最新政策