成都買房政策，外地戶口成都買房按揭的條件是什么

來源：整理時間：2022-09-06 13:51:28 編輯：成都本地生活手機版

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1，外地戶口成都買房按揭的條件是什么
2，2021成都限購條件和購房資格是什么
3，什么條件才能在成都買房
4，想在成都購買住宅要具備什么條件
5，成都購房限購包括哪些區縣
6，我想在成都買房請問成都購房條件有哪些
7，成都購房政策
8，成都限購新政具體情況是什么

1，外地戶口成都買房按揭的條件是什么

普通住宅購房按揭條件：社保（滿一年的，沒有社保就一年的納稅證明），銀行流水，工作證明，個人及家庭證明（即個人身份證、戶口簿、未婚證/結婚證）就可以。非普通的（如商鋪）：銀行流水，工作證明，個人及家庭證明。

外地戶口成都買房按揭的條件是什么

2，2021成都限購條件和購房資格是什么

根據成都市住房限購政策規定，購房者符合以下條件才具備購房資格：一、天府新區(A類區域)，滿足下面條件之一即可：1、戶口買房，新落戶人群額外需要12個月成都市社保(社保參保地不限定區域，但是工作單位注冊地必須是天府新區)以及要有工作單位;非新落戶人群有天府新區戶口就行。2、社保買房，在沒有戶口的情形下，需要連續24個月單位社保(購房時單位注冊地要在天府新區)。前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。二、高新南區(B類區域)，滿足下面條件之一即可：1、戶口買房，新落戶人群額外需要12個月成都市社保(社保參保地不限定區域，但是工作單位注冊地必須是高新南)以及要有工作單位;非新落戶人群有高新南區戶口就行。2、社保買房：在沒有戶口的情形下，需要連續24個月單位社保(購房時單位注冊地要在高新南區)。前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。三、高新西區為代表的的C類區域：1、戶口買房，新落戶人群額外需要12個月以上成都社保(單位注冊地11區域就行，不同區域間社保時間可以疊加)以及要有工作單位;非新落戶人群有C類區域戶口即可。2、社保買房，在沒有戶口的情形下，需要C類區域連續24個月單位社保(購房時單位注冊地要在C類區域)，注意D類區域戶口的人，有C類區域24個月單位社保也可以買。前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。四、青白江區為代表的D類區域：1、戶口買房，任意區域戶口都行。2、社保買房，任意區域連續12個月單位社保。成都樓市限購政策規定：1、成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。2、外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。3、不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。

2021成都限購條件和購房資格是什么

3，什么條件才能在成都買房

龍泉驛區是成都限購區之一，想買房要么有限購區的戶口，要么在限購區上班買社保滿24個月以上。

一次性付款就沒什么條件限制如果想商貸就要必須是在大成都市上班的、有公積金的可以用公積金貸款。或者是提供最近一年的社保,或者納稅證明、 18歲到65歲, 有經濟能力如果以上滿足不了，除非買所謂的小產權房，沒有其他辦法了。抱歉!~

什么條件才能在成都買房

4，想在成都購買住宅要具備什么條件

成都購買住宅必須滿足以下五點中的任意一點：1、有成都限購區域的戶口；2、成都限購區域內連續兩年的社保；3、年紀在45歲以下，全日制的本科生和專科生可以通過學歷入戶，本科生的落戶周期最多一個周，專科生需要在成都公司名下繳納3個月社保，落戶周期是3個月左右；4、成都的工作單位集體戶口落戶；5、積分落戶，積分落戶比較繁瑣，基本沒有人選擇這種方式。只要滿足以上五點中的任意一點，就具備了在成都買房的資格，其中限購區是指高新區、天府新區、成華區、金牛區、武侯區、錦江區、青羊區、溫江區、郫都區、新都區、龍泉驛區、雙流區這十二個區域，都是限購的。

5，成都購房限購包括哪些區縣

限購包括兩方面第一是限購的區域中心城區（五城區+高新區）限購對象成都市行政區域外的外戶口人員在成都有社保或者個人所得稅繳稅記錄的家庭可以在限購區域內購買1套房成都戶口的家庭在限購區域內可以購買兩套房子（無社保要求）但是在成都的限購區域外的地方買房子是不受影響的想買幾套就買幾套還有，家庭是指夫妻雙方及未成年子女

在成都購房入戶必須在六大主城區：武侯區、成華區、錦江區、金牛區、青羊區、高新區;且新規是90平米。在龍泉驛買的房子不能入成都戶口。想在成都買房，把父母的戶口遷過來，人均面積27點多，接近28了;你到時買房子滿足人均28嘛，應該就沒有什么問題了。條件不夠，則需要暫住兩年以上才可以成都_五城區及高新區范圍內《購房入戶》.txt(3.71k)

6，我想在成都買房請問成都購房條件有哪些

目前成都主區域是限購的，如果想買房，需要達到其中一個條件即可。1.成都本地戶口。2.公司連續繳納社保24個月以上。如果有本科以上學歷，可以選擇學歷落戶。希望可以幫助到您

社保證明是很重要的材料之一，像是子女教育、養老和一些轉接等都需要這么一份證明，具體而言用途可分為以下幾類：一、子女教育——現在各大城市外來人口增多，而當地的教育資源有限，為了充分利用當地教育資源，對于孩子父母雙方的社保繳交年限有一定的要求。以杭州為例，子女要上公立學校，父母雙方需有一方社保繳交年限在一年以上。二、買房入戶——現下的房產調控可見一斑，對于買房入戶一族而言，為了確保是在當地長期發展而非投資類買房，對于社保也是有要求的。同樣以杭州為例，買房社保繳交年限需繳交一年以上。三、養老和一些轉接——這點應該都要有一個比較直觀的認識。希望退休后能正常領取養老金對于社保，尤其是養老保險的年限要求，現下最低要求15年。

7，成都購房政策

5城區

這段是節選給你的，如果是購房人的話看這段就夠了，其他的沒用。你要全文的話也有，太多了。（二）暫時限定居民家庭購房套數。在本市主城區（錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新區，下同）暫時實行住房限購政策。本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區購買住房。本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為準。新購商品住房時間以商品房買賣合同網上備案時間為準，新購二手住房時間以交易過戶受理時間為準。本實施意見發布之日前已簽訂住房買賣合同的，須于今年2月28日前完成住房買賣合同網上備案。限購政策實施期間，購房人在新購住房時應如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》（以下簡稱《申報表》，見附件），并提供身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、非本市戶籍居民家庭的納稅證明或社會保險繳納證明等資料（以下統稱證明材料），作為住房買賣合同的附件和辦理商品住房買賣合同網上備案、權屬登記的申請材料。購房人提供虛假證明材料的，應承擔相應的經濟和法律責任。房管部門要核驗購房人提供的《申報表》和證明材料，查詢購房人及其家庭成員在本市主城區擁有住房的套數。經核實不屬于限購對象的，予以通過住房買賣合同網上簽約、備案和辦理權屬登記手續。經核實購房人屬于限購對象不予辦理住房買賣合同網上簽約、備案的，房管部門應當正式告知住房買賣合同簽約雙方，房地產開發企業、經紀機構應當與購房人解除住房買賣合同、注銷二手住房買賣合同的信息記錄。

8，成都限購新政具體情況是什么

為堅決貫徹落實國家調控要求，提高調控的科學性，防范炒作防范投機，我市借鑒先進城市經驗，對原有調控政策進行了完善，出臺了《關于進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》對成都市房地產市場調控政策進行了完善。《通知》提出將限購對象由自然人調整為家庭;戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應在我市穩定就業并連續繳納社保12個月以上方能新購住房;父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房等。以家庭為限購對象支持合理自住需求在《通知》中，成都的限購對象不再是個人，而是以為家庭為單位。對此成都市房管局相關負責人表示，2016年10月1日我市執行住房限購政策時之所以將對象鎖定為個人，主要考慮到當時我市商品住房市場供應相對充足，部分區縣還存在去庫存壓力，房價整體水平還相對較低。但目前市場供需關系已發生逆轉，供需矛盾較為突出，投機需求鉆“個人限購”空子而炒房的現象時有發生。同時，全國已出臺限購政策的城市均以家庭為限購對象。因此，為了緩解市場供需矛盾，遏制投機炒房行為，立足于保障剛需、保障改善性需求，借鑒其他城市經驗，《通知》將限購對象由個人調整為家庭。支持職住平衡符合這些條件才能再買房《通知》對限購方式進行了調整，成都市房管局相關負責人表示，2017年我市城鎮居民人均住房面積已達到43.5平方米，居住條件得到極大改善，但不少居民基于資金保值增值需要，尤其是受新房、二手房價格倒掛的刺激，仍在積極入市購房，導致投機炒房現象一定程度存在。為堅決貫徹落實房子是用來住的、不是用來炒的定位，遏制已擁有多套房家庭炒房動機，《通知》將限購方式由只考慮新購住房套數調整為新購住房時需考量家庭已有住房套數。根據《通知》，在天府新區成都直管區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：第一，購房人具有天府新區成都直管區戶籍，或非天府新區成都直管區戶籍但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。第二，兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。在成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：第一，購房人具有成都高新區南部園區戶籍，或非成都高新區南部園區戶籍但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。第二，兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。而在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：第一，購房人具有上述區域、天府新區成都直管區、高新區南部園區戶籍，或非以上區域戶籍但在以上區域穩定就業且連續繳納社保24個月以上。第二，兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。在青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。新入戶購房有社保限制遏制投機炒房行為根據《通知》，戶籍遷入我市未滿24個月的購房人，應在我市穩定就業且連續繳納社保12個月以上，方可在我市新購買商品住房或二手住房。對于新入戶人員購房要求在我市穩定就業且連續繳納社保12個月以上這一點，成都市房產管局相關負責人表示，此前執行的限購措施對新入戶人員沒有繳納社保的要求，導致部分投機需求通過入戶方式達到購房目的，進一步加劇了供需矛盾。為了堵塞漏洞，避免出現為購房而入戶現象，也為了促使新入戶人員在我市創業發展，《通知》要求戶籍遷入我市未滿24個月的購房人，應在我市穩定就業且連續繳納社保12個月以上，方可在我市新購買住房。《通知》規定，父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。離異后任一家庭成員兩年內購買住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。此外，《通知》對住房限售時限也做出了延長。在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。