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1，成都法拍房限購嗎

法拍很簡單的哦沒有想的那么復(fù)雜，只是害怕租客和兇宅，主要是不限購還能便宜很多。

你好，法拍房不限購。

成都法拍房限購嗎

2，成都法拍房在哪里買

目前比較主流的有淘寶司法拍抄賣、京東司法拍賣、人民法院訴訟資產(chǎn)官網(wǎng)、公拍網(wǎng)、中拍等平臺2113都可以進(jìn)行司法房產(chǎn)在線競拍購買。希望對你此提問有所幫助，如還有關(guān)于成都法拍房其他的疑問，歡迎5261咨詢中國西南地區(qū)法4102拍房專業(yè)代理服務(wù)實(shí)力機(jī)構(gòu)——《成都法拍房源價(jià)格競拍服務(wù)中心》簡稱《1653成都法拍中心》法務(wù)部專職高級律師“黃興國”先生。

成都法拍房在哪里買

3，成都法拍房可以貸款嗎

可以的

北京司法拍賣的法拍房可以貸款，貸款利率按照北京二手房政策執(zhí)行，5天左右銀行即可放款。

對于銀行來說，需要過戶后才可以貸款。

要看不同房源的具體要求。有的房源可以貸款，具體貸款額度按照購房者具體房源持有、貸款情況而言；如果銀行貸款批不下來，會導(dǎo)致保證金被沒收。有的房源要求一次性付款，應(yīng)提前做好資金準(zhǔn)備。

法拍房能申請貸款嗎，要看有沒有房產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證的房子都能申請，但是也有一部分的可能不能申請，在購買之前建議查看清楚法院的公告，詢問清楚是否可以貸款。其貸款利息和二手房貸款基本上是一樣的。

目前司法拍賣房大部分是支持貸款的，合同房、變賣的房屋除外，貸款類型均為商業(yè)貸款，暫不支持公積金貸款。

成都法拍房可以貸款嗎

4，在成都我想買法拍房沒資格限購了

成都目前不限購，直接到網(wǎng)上拍就可以

很多類似，原本想著等等，結(jié)果全款的錢等到首付都不夠，到想清楚的時(shí)候，結(jié)果他么還限購！建議還是考慮法拍房，不要考慮公寓。這個(gè)詳情可咨詢成都法拍房茂小哥

法拍房在大部分城市是不限購的，大部分房源也是低于市場價(jià)的。法拍房是高收益和高風(fēng)險(xiǎn)共存的。收益主要體現(xiàn)在：1、房票（解決了限購的問題）2、貸票（可貸款）3、學(xué)票（學(xué)區(qū)）4、價(jià)格低風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在：1、案件性質(zhì)（原業(yè)主是由于什么原因房子被拍賣）2、產(chǎn)權(quán)問題（關(guān)乎到能否過戶）3、稅費(fèi)問題（是否存在類似遺產(chǎn)稅等高額稅費(fèi)）4、騰退問題（房子內(nèi)是否還有人居住不肯搬離，是否有長期不合理租約）收益是一直存在的，風(fēng)險(xiǎn)是可以解決的。像我們會出動律師團(tuán)隊(duì)做盡職調(diào)查，包括但不僅限于上訴四大風(fēng)險(xiǎn)，都會調(diào)查出來并把問題解決出成報(bào)告給到客戶，沒有問題再去拍賣。而且我們有兜底服務(wù)寫入合同：如若買到的房子過不了戶拿不到房產(chǎn)證不能入住是全額房價(jià)賠償?shù)摹?/section>

可以買到名額，看你有沒有路了

不限購呢，不過法拍房隱患大

5，想買成都的法拍房撿漏有沒有懂行的老鐵出來說說需要注意這什么

如果有購房者想要購買法拍房，那么在購買之前可以自己先了解清楚法拍房存在的這些風(fēng)險(xiǎn)問題，自己是否能夠承擔(dān)這些風(fēng)險(xiǎn)。法拍房起拍價(jià)低，一般只有市場價(jià)的8成左右，綜合辦理完整個(gè)流程所需要的費(fèi)用，如果覺得比較劃算還是可以購買的。購買法拍房需要注意什么問題1、戶口法拍房是通過法院拍賣的房屋，一般都是由于原房主的一些原因才會被法院收回拍賣的，法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書等法律程序，將房屋合法地過戶給了買房人，買房人就拿到了房屋的產(chǎn)權(quán)。如果原房主不愿遷出戶口，法院沒有強(qiáng)制其遷出的權(quán)利。那么如果你購買法拍房，戶口就存在沒法遷移的可能。2、原房主身份購房法拍房要了解清楚原戶主的身份，法拍房的原房主很有可能是因?yàn)闊o法償還債務(wù)而被拍賣房屋的，如果原房主因債務(wù)問題跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他債權(quán)人的追討，碰到不講理的人很麻煩。一般情況下，法院不會很明確告訴你原房主的身份背景及房屋被強(qiáng)制拍賣的具體原因，所以這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)不容忽視。3、交房時(shí)間購房法拍房之前要確認(rèn)交房時(shí)間，買下法拍房之后還不能夠及時(shí)的辦理入住，如果存在租賃在前、抵押在后的情況，拍賣成交后原租賃合同繼續(xù)有效。實(shí)踐中就有原房主故意把租賃合同簽得很長，甚至10年、20年，如果買了這種附帶租賃合同的法拍房，買下了之后由于承租人的存在，自己是無法搬進(jìn)去住的。4、費(fèi)用補(bǔ)繳法拍房和一般的商品房不同，購房者沒辦法隨時(shí)隨地實(shí)地去考察，如果實(shí)地看房的時(shí)候沒有注意到房屋存在的問題，接到房屋之后再發(fā)現(xiàn)房屋破壞狀況較嚴(yán)重，未來可能需要大量維修費(fèi)用。而且部分法拍房可能因?yàn)榉N種原因無法實(shí)地查看，存在一定風(fēng)險(xiǎn)。另外還要考慮到，如果原主人將房產(chǎn)進(jìn)行過抵押，而法拍房后續(xù)的全部費(fèi)用均有購買者承擔(dān)。購買法拍房有哪些風(fēng)險(xiǎn)1、如果原房主是循規(guī)蹈矩做生意失敗，人品可靠還好，但如果原房主是因?yàn)榉鸥吲诨蛘吆谏鐣尘芭R時(shí)跑路，資金鏈斷裂或者沾染高利貸跑路所引起，那么你通過法院拍下了他的房屋，如果碰到不講理的流氓，日后回到你家找你鬧事、算賬，那你可就麻煩了。2、購買法拍房的購房如果想要辦理戶口遷移的手續(xù)會比較麻煩，戶口問題是司法拍賣房子的大問題，房屋雖然被你拍下了，但是原房主的戶口卻無法遷出。3、根據(jù)物權(quán)法等法律規(guī)定，如果租賃在前、抵押在后的，拍賣成交后原租賃合同繼續(xù)有效。但有些惡意逃廢債務(wù)的，會把租賃合同簽得很長，甚至10年、20年。那么你如果拍賣了這種附帶租賃合同的房屋，買下了之后由于承租人的存在，自身還是沒法搬進(jìn)去住。4、購買司法拍賣的房子也是需要交納稅費(fèi)的，購房者就需要承擔(dān)補(bǔ)交相關(guān)稅費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。營業(yè)稅個(gè)人所得稅房屋契稅肯定都是要買受人交的，還有就是水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用如果拖欠了很久，也是需要拍賣后買受人自行承擔(dān)的，這塊費(fèi)用還是要考慮的。購買被司法拍賣的房子是有風(fēng)險(xiǎn)的，如果購房者確實(shí)非常需要購買這類型的房屋，一定要謹(jǐn)慎，要調(diào)查清楚產(chǎn)權(quán)是否清晰，業(yè)主能否順利遷出，房子能否順利過戶等問題。購房者還可以先到小區(qū)里面，向物業(yè)和鄰居咨詢原業(yè)主的日常情況，如果是租客租住，可以提前了解租約。如若滿意，請點(diǎn)擊右側(cè)【采納答案】，如若還有問題，請點(diǎn)擊【追問】希望我的回答對您有所幫助，望采納！

你以為西瓜和芝麻在一起，你撿西瓜這么簡單？現(xiàn)在的社會你還想貪這樣的便宜？不說有沒有了，就算有，還臨的到你？天上不會掉餡餅，有可能是陷阱，辛辛苦苦一輩子買套房子，還是買個(gè)安穩(wěn)的吧。

這些法院拍賣房拍賣，就是走的一個(gè)形式而已，其實(shí)賣給誰內(nèi)部人早就定下了！一般人拍不到的！

說真的！千萬不要去試，千萬不要去試、千萬不要去試、我看見過好幾起法拍的房子，最后搞不定的案例，不要以為法院的萬能的，

你好！想購買這個(gè)法院的這個(gè)。他賣的房子，首先你得知道法院拍賣的這套房子是否有多個(gè)債務(wù)。或者可以說房子是資不抵債的。如果這個(gè)房子的債務(wù)過多或者是詞形容過多，那么你就應(yīng)當(dāng)小心謹(jǐn)慎。僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。