成都市經濟適用房退房政策，您好想問下經濟適用房是否可退需要哪些條件

來源：整理時間：2023-01-20 02:06:23 編輯：成都生活手機版

1，您好想問下經濟適用房是否可退需要哪些條件

既然你和女友已經辦理了結婚證，按規定她可以計算在總人口之內。因此，按照有關規定，你可以申請經濟適用房。

也許是的。

您好想問下經濟適用房是否可退需要哪些條件

2，經濟適用房能退款嗎

先聯系申請所在地的住房保障部門，問問可不可以退，每個地方的政策不一樣，我估計就算退也不會全額退款

可以退房，經濟適用房未滿5年的可以按規定退給當地相應的管理部門?！　∫弧⒔洕m用房退房的條件　　1.經濟適用房購房人戶口遷離本市或不在本市常住的;　　2.經濟適用房購房人需另行購買住房的;　　3.經濟適用房購房人因大病等特殊原因造成經濟困難的;　　4.市人民政府認定的其他情形?！　∪绻洕m用房退房人名下有其他房產，則按“自愿申請政府作價收回經濟適用房”的方式退出。

你們是城建局負責？我們這里是房管局負責。沒合同有點麻煩，為什么不簽合同呢？

經濟適用房能退款嗎

3，經濟適用房可以退房嗎

很多申請購買經濟適用房的家庭都是沖著其優惠的價格而購買的，但由于經濟適用房一般都是修建在一些比較偏遠一點的地方，很多申購家庭最終會因為種種因為而想要退房，那么經濟適用房能不能退房，如何退房呢？看看下面的詳解你就知道了。經濟適用房能不能退房退房條件分為約定條件和法定條件。根據《商品房銷售管理辦法》的規定，只要具備四個條件之一，業主就有權利提出退房；而約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。

申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標準(見附錄);(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低于10平方米;經濟適用房(四)未享受過以下購房優惠政策：1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;3. 參加本單位內部集資建房;4. 落實僑房政策專用房;5. 其他購房優惠政策。(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

經濟適用房可以退房嗎

4，經濟適用房如何退房

（一）經濟適用住房申請回購的范圍。　　經濟適用住房購房人未滿5年限制年限，因各種原因確需轉讓的，可向市住房保障和房產管理部門申請回購，并提交原購房合同、房屋所有權證、身份證明等材料。市住房保障和房產管理部門進行審核，并入戶踏勘及確認該套房屋相關各項費用結清后，與購房人簽訂回購協議。　　?。ǘ┙洕m用住房申請回購價格的確定。　　回購價格根據原經濟適用住房的價格并結合折舊和物價水平等因素確定。折舊按每年2%計算，自經濟適用住房交付時起至回購時止。物價水平按市統計局公布的杭州市區居民消費價格指數累計計算，自經濟適用住房購買當年起至回購前一年度止。具體計算公式如下：　　回購價格＝經濟適用住房購買價格×（1－交付時至回購時的年數×2%＋購買時年度至回購前一年度的杭州市區居民消費價格指數累計漲幅）　　（三）回購資金保障。　　回購的經濟適用住房仍可向符合條件的申請家庭銷售；符合廉租住房房源或公共租賃住房房源要求的，可變更性質調整為廉租住房或公共租賃住房。回購資金原則上由回購主體自籌或通過銀行貸款籌集，明確調整為廉租住房或公共租賃住房的，回購資金可在廉租住房專項資金中列支。

在哪個城市??？

5，已購買的經濟適用房可以退么不想要了怎么辦

一、經濟適用房退房條件退房條件分為約定條件和法定條件。根據《商品房銷售管理辦法》的規定，只要具備四個條件之一，業主就有權利提出退房；而約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，開發商的售房廣告、宣傳資料如果有不實或虛假的說明、承諾，開發商將可能承擔違約責任，但這并不代表購房者可以根據該項解釋要求退房，也就是說符合約定條件的退房，前提必須以合同上是否注明為準。四種情況可以退房。1.套型與設計圖紙不一致2.開發商擅自變更規劃、設計3.面積誤差絕對值超過3%4.商品房主體結構不合格經濟適用房可以退房經濟適用房退房流程詳解房價下降是宏觀調控和市場波動共同作用的結果，而降價并不在退房的條件范圍內，除非您所簽訂的合同中有關于降價可以退房的具體約定，否則您就只能是和開發商協商解決，在開發商同意您退房的情況下你可以辦理退房手續，但這可能會需要根據合同承擔部分違約金。除非有足夠的理由符合法定或合同約定“退房”、“補差價”的情形，否則業主提出的有關要求基本上不可能通過訴訟的方式獲得勝訴。二，經濟適用房退房流程：退房手續需要夫妻雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房協議及繳款憑證到市住房辦經濟適用住房開發科辦公室辦理，退款時限根據開發建設單位財務流程而定，一般為一個月。

6，經濟適用房交首付后不想要了能退款嗎

你好，以合同約定為準，一般是可以退的，實踐中這是政策優惠房，這類型的房屋并不缺買主。

能的。根據國家規定，經適房是可以退款的。退房流程： 1、提交材料經適房購房人到回購辦提交以下材料(包括原件和復印件)：夫妻雙方身份證、《房屋所有權證》和購房合同備案證明、購房合同、超標面積差價款通知書和收據，或住房控制面積標準確認書、物業維修資金專用收據、管道燃氣入網安裝費收據、購房發票或收據、銀行抵押合同、回購款轉入的開戶名、開戶行、轉款賬戶。如購房人戶口因遷離本市或不在本市常住、購房人需另行購買住房、購房人因大病等特殊原因造成經濟困難的，需另行提供相關證明材料。 2 、身份審核回購辦根據購房人本人身份證，到該中心計劃發展科查檔，經核實無違規記錄，現場填寫遞交《經濟適用住房自愿申請政府回購審批表》或《經濟適用住房政府作價收回審批表》。 3 、裝修評估如有裝修，進行裝修評估。 4、材料初審經適房中心對申請材料進行初審，并對回購的經適房現場查驗。 5 、住房局審核初審后，遞交住房局審批。 6 、簽訂回購合同經適房中心憑審批意見通知購房人簽訂《經濟適用住房回購合同》。已經辦理房產證的，回購辦與購房人到市產權中心辦理房屋產權轉移登記手續；未辦理房產證的，與開發商到產權中心辦理商品房預售合同登記備案注銷；如果該套經適房已經辦理抵押登記，購房人還需辦理注銷抵押權登記(即購房人先到銀行還清房貸)。 7 、支付30%回購款購房人辦理房屋產權轉移登記或商品房預售合同登記備案注銷后，將回執單交到回購辦；回購辦開具《回購經濟適用住房結清水、電、氣、物業費通知書》給購房人，并收回購房款發票等資料原件。同時出具付款通知書，支付30%回購款給購房人。 8 、45天內騰空并移交房屋購房人在房屋產權轉移登記或商品房預售合同登記備案注銷之日起45天內，騰空并移交房屋。 9 、支付70%回購款經適房中心在收到房屋交接單，并確定房屋產權轉移登記或商品房預售合同登記備案注銷辦結后，支付70%回購款給購房人。

你好，經濟適用房屬于政策保障性住房，是有條件申購的。不想要了你應該向經濟適用房管理部門提出申請，由管理部門跟開發商銜接后退款。

不能的

7，經濟適用房退房退款嗎

可以退房退款。流程如下：退房流程：　　1、提交材料　　經適房購房人到回購辦提交以下材料(包括原件和復印件)：夫妻雙方身份證、《房屋所有權證》和購房合同備案證明、購房合同、超標面積差價款通知書和收據，或住房控制面積標準確認書、物業維修資金專用收據、管道燃氣入網安裝費收據、購房發票或收據、銀行抵押合同、回購款轉入的開戶名、開戶行、轉款賬戶。如購房人戶口因遷離本市或不在本市常住、購房人需另行購買住房、購房人因大病等特殊原因造成經濟困難的，需另行提供相關證明材料。　　2 、身份審核　　回購辦根據購房人本人身份證，到該中心計劃發展科查檔，經核實無違規記錄，現場填寫遞交《經濟適用住房自愿申請政府回購審批表》或《經濟適用住房政府作價收回審批表》。　　3 、裝修評估　　如有裝修，進行裝修評估?！　?、材料初審　　經適房中心對申請材料進行初審，并對回購的經適房現場查驗?！　? 、住房局審核　　初審后，遞交住房局審批?！　? 、簽訂回購合同　　經適房中心憑審批意見通知購房人簽訂《經濟適用住房回購合同》。已經辦理房e79fa5e98193e58685e5aeb931333337623435產證的，回購辦與購房人到市產權中心辦理房屋產權轉移登記手續；未辦理房產證的，與開發商到產權中心辦理商品房預售合同登記備案注銷；如果該套經適房已經辦理抵押登記，購房人還需辦理注銷抵押權登記(即購房人先到銀行還清房貸)。　　7 、支付30%回購款　　購房人辦理房屋產權轉移登記或商品房預售合同登記備案注銷后，將回執單交到回購辦；回購辦開具《回購經濟適用住房結清水、電、氣、物業費通知書》給購房人，并收回購房款發票等資料原件。同時出具付款通知書，支付30%回購款給購房人?！　? 、45天內騰空并移交房屋　　購房人在房屋產權轉移登記或商品房預售合同登記備案注銷之日起45天內，騰空并移交房屋?！　? 、支付70%回購款　　經適房中心在收到房屋交接單，并確定房屋產權轉移登記或商品房預售合同登記備案注銷辦結后，支付70%回購款給購房人。

可以辦理退房手續，但是可能收取部分違約金。一、經濟適用房退房條件退房條件分為約定條件和法定條件。根據《商品房銷售管理辦法》的規定，只要具備四個條件之一，業主就有權利提出退房；而約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，開發商的售房廣告、宣傳資料如果有不實或虛假的說明、承諾，開發商將可能承擔違約責任，但這并不代表購房者可以根據該項解釋要求退房，也就是說符合約定條件的退房，前提必須以合同上是否注明為準。四種情況可以退房。1.套型與設計圖紙不一致2.開發商擅自變更規劃、設計3.面積誤差絕對值超過3%4.商品房主體結構不合格房價下降是宏觀調控和市場波動共同作用的結果，而降價并不在退房的條件范圍內，除非您所簽訂的合同中有關于降價可以退房的具體約定，否則您就只能是和開發商協商解決，在開發商同意您退房的情況下你可以辦理退房手續，但這可能會需要根據合同承擔部分違約金。除非有足夠的理由符合法定或合同約定“退房”、“補差價”的情形，否則業主提出的有關要求基本上不可能通過訴訟的方式獲得勝訴。二，經濟適用房退房流程：退房手續需要夫妻雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房協議及繳款憑證到市住房辦經濟適用住房開發科辦公室辦理，退款時限根據開發建設單位財務流程而定，一般為一個月。

應該退款的退房手續需要夫妻雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房協議及繳款憑證到市住房辦經濟適用住房開發科辦公室辦理，退款時限根據開發建設單位財務流程而定，一般為一個月。滿意請采納謝謝

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