2019成都市住宅指導價，求成都市五區的房屋指導價是多少謝了

來源：整理時間：2023-01-18 10:13:02 編輯：成都生活手機版

1，求成 都市五區的房屋指導價是多少謝了

6000元左右

求成都市五區的房屋指導價是多少謝了

2，請教高手成都市二手房一環以外二環以內的政府指導價格是多

框架結構的指導價是 2400/平米磚混結構的指導價是 1400/平米注:一般電梯的房子都是框架.多層(7層高,走樓梯)的是磚混結構/

6000

請教高手成都市二手房一環以外二環以內的政府指導價格是多

3，那個大大知道成都物業服務收費的標準和依據是什么啊謝謝了

1、《成都市物價局成都市房產管理局關于進一步規范物業服務收費的通知》 2、《成都市住宅物業服務收費指導價標準(試行)》3《物業管理條例》、《成都市物業管理條例》、以及《物業服務合同》等的有關規定和協約..

那個大大知道成都物業服務收費的標準和依據是什么啊謝謝了

4，成都市商品房指導價是按室內還是建筑面積計算

你好，在今年7月份之前都是按照指導價來算的哈

是按產權證上的建筑面積計算的！而且從2012年7月1日起，都是按照評估價計算的！

是建筑面積計算的。7月以前是指導價。7月以后是報稅價！

您好，指導價的面積是按照建筑面積來算的。就是購房合同上寫的那個面積。

指導價都是按建筑面積來算的。

你好這個是按建筑面積算的也就是產權證上面的產權面積

5，住宅工程澆筑混凝土承包指導價多少錢一平方米框剪指導價中包含

額

（4）確定人材機單價：就是算算工程量清單項目對應的定額上好幾個子目的工程量，故不是完全意義上的綜合單價、《計價規范》中工程量清單綜合單價是指完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施項目清單項目所需的人工費：（1）確定組合定額子目：可以參照合同約定或項目當地的消耗定額。（3）測算人材機消耗量：一般都是一個工程量清單項目對應定額上好幾個子目，并考慮調價系數。（5）計算清單項目的工程直接工程費直接工程費、材料費：根據工程項目的具體情況以及市場資源供求狀況確定。（2）計算定額子目工程量。注意。其計算步驟如下，不包含規費和稅金等不可競爭費，以及一定范圍內的風險費用、施工機械使用費和企業管理費與利潤

6，成都買二手房在有中介參與下買房要付哪些錢房價中介費

契稅：指導價*面積*1.5% (如果第一套，且購買面積小于90㎡，收1%，優惠0.5%）（如果第二套，或則購買面積大于144㎡，收3%）轉讓登記費：買賣雙方 3元*面積（雙方都要支付）工本費： 80元（普通住宅） 240元（非普通住宅）個人所得稅：（指導價*面積）*1%注：繼承稅：如房屋是繼承或則贈與所得，續交繼承稅（指導價*面積）*20%營業稅：普通住宅未滿5年。差額征收（指導價差*面積）*5.55% 其余其他種類就是（指導價*面積）*5.55%中介服務費：這點視中介規定而論，一般是收（成交價 *2%）其余的就是擔保費，按揭費，這個要視你的按揭多少而定.一般也就幾千元錢忘采納，我是中介哈，希望能幫到你，買房子可以找我哈（QQ：1107573452.）

一般中介費是百分之2--2.5，稅的話有成都的指導價！

你好！房款，中介費和過戶的稅費，如果要貸款的話還有貸款的費用成都二手房的稅費是按照指導價來交稅，也就是最低報稅，劃分了區域的每個區域的指導價不一樣，具體的稅費還是要按照面積和你是否首次購房來定僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

7，成都二手房出售稅費計算問題

成都美幸房地產經紀有限責任公司房地產經紀人為你解答：現行房屋交易稅標準：1、契稅：成交價或者指導價的百分之三。個人購買普通住房（注意區分普通住房和非普通住房）減半征收，現行規定90平米以下的房屋的暫時征收百分之一。買方繳納。2、印花稅：成加價或指導價的千分之一。現行規定暫時減免不予征收。買賣雙方各支付一半。3、個人所得稅：差額的百分之二十。個人出售住房可以選擇以成交價或指導價的百分之一執行。賣方繳納。4、營業稅：成交價或指導價的百分之五。現行規定暫時按照差額征收。個人出售自住滿兩年住房的免征營業稅。賣方繳納。5、副食品調控基金、教育附加費、地方教育附加費、城市建設維護費。這四類費用依附于營業稅產生，不會很多，為了方便計算可以直接算成是成交價或者指導價的千分之五。賣方繳納。6、土地增值稅：成交價或者指導價的百分之一點二。現行規定免征。房地產管理部門：房屋交易登記費：80元每套。買方繳納。房屋轉移登記費：6元每平米。買賣各半。國土管理部門：按照當地規定繳納。如果賣方是凈收則這些費用都由買方承擔的，如果買賣合同沒有約定由誰支付則應該按照國家規定執行。你在申報稅收的時候可以降低交易價格，但是不要低于成都政府的指導價申報。估計現在成都政府指導價在1600元每平米左右。

成都的稅費標準是這樣的！1.契稅買方承擔一次購房且是普通住宅的按成交價或者指導價的1％收取，二次購房或普通住宅按成交價或者指導價的3％（144平米以下即為普通住宅）2.交易手續費按住宅面積收取，買賣雙方各3元/平米（但成都市場上一般是買方全部承擔，即6元）3.轉移登記費按套收取，住宅80元/戶4.個人所得稅按房屋成交價或者指導價的1％收取原則上是賣方承擔（成都市場上一般由買方承擔）5.營業稅購買住房不足2年的，要收取成交價或者指導價的5.5％營業稅賣方承擔

具體稅費如下：評估費：0.3％(26萬*0.3%=780)契稅:2%(<144平方米) (26萬*2%=5200)交易手續費：6元/平方米(這要看你的面積) 工本費：80 印花稅：0.05%(26萬*0.05%=130)（買賣雙方都要交）個人所得稅：1%(<144平方)超面積的2％(26萬*1%=2600) 差價的20% 營業稅:5%（滿五年的房產免）公證費:按當地的地區規定測繪費 100—200左右！你可以根據以上步驟進行具體的計算！問問團隊為你回答，望對你有幫助！