成都市內(nèi)大戶型二手房信息，150左右大戶型求推薦地址在成都城南

來源：整理時(shí)間：2023-01-11 20:03:33 編輯：成都生活手機(jī)版

1，150左右大戶型求推薦地址在成都城南

150面積的主要是和今緣和頤和翠府有，新川的面積更大一些。和今緣150多的是樓王戶型，有看過，通透大氣。

最近比較火的就是卡斯摩廣場吧

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2，為啥買房要買大戶型

如果自身經(jīng)濟(jì)條件好的話，買房子一定要買大戶型。無論從投資還是自住的角度，買大戶型都是一勞永逸的。大戶型讓居住更舒適，大戶型空間更加全私人化，大戶型房更具靈活性。大戶型的優(yōu)點(diǎn)：首先，現(xiàn)在換房子的成本比較大，對于普通家庭來說，一步到位是比較好的。前面說了，大戶型的空間比較寬裕，可以設(shè)置更多的功能區(qū)，功能比較齊全，因此非常適合長期居住，一步到位。以免以后因?yàn)榧彝ト丝谠龆嗷蛘呃先藥『⒌仍蚨坏貌粨Q房。其次，從居住的舒適度來說，大戶型也比較舒服，有助于提高生活質(zhì)量。在小區(qū)的規(guī)劃上，大戶型通常置于小區(qū)的中心位置，也就是不靠馬路的位置，一般可享受更安靜適宜的小區(qū)環(huán)境。因?yàn)閼粜蛪虼螅趹粜图軜?gòu)上能充分做到寬敞、明亮，動(dòng)靜分明，南北通透。此外，總體上來說比較保值，更有升值空間，在房產(chǎn)投資的角度素來就有“越貴的房子越保值”、的說法。有大戶型的小區(qū)，開發(fā)商實(shí)力一般都不弱，才有勇氣建這樣的房子。因此，小區(qū)設(shè)施、所處的區(qū)域、周邊環(huán)境、交通狀況、人文狀況、生活便利狀況等等，受這些因素影響，在居家氛圍濃郁的住宅區(qū)，大戶型升值空間絕對的大過傳統(tǒng)小戶型。

大戶型房子優(yōu)點(diǎn)多多：1、大戶型更有點(diǎn)面子。2、大戶型房更具靈活性。3、大戶型空間更加全私人化。4、大戶型讓居住更舒適。5、大戶型投資潛力更大。

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3，急求成都哪里可以查詢二手房產(chǎn)權(quán)信息

你別摻和了，太亂了。第一這套房的真正房主還是雷某，房管局的系統(tǒng)里是他的名字（如果有房產(chǎn)證的話）第二你要買這套房子，必須與雷某本人簽買賣合同，只有他是法律認(rèn)可的業(yè)主，別人都不是業(yè)主只要房產(chǎn)繳稅、過戶了，房子就算是買主的了，房產(chǎn)證只是遲些下發(fā)而已。

查詢房屋權(quán)屬登記信息，應(yīng)填寫《房屋權(quán)屬登記信息查詢申請表》，明確房屋坐落(室號、部位)或權(quán)屬證書編號，以及需要查詢的事項(xiàng)，并出具查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人資格證明。查詢房屋原始登記憑證的，除提交前款規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)分別按照下列規(guī)定提交有關(guān)證明文件： (一)房屋權(quán)利人應(yīng)提交其權(quán)利憑證； (二)繼承人、受贈(zèng)人和受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交發(fā)生繼承、贈(zèng)與和受遺贈(zèng)事實(shí)的證明材料； (三)國家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件； (四)公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明、當(dāng)事人申請公證或仲裁的證明，以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件； (五)仲裁、訴訟案件的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交仲裁機(jī)構(gòu)或者審判機(jī)關(guān)受理案件的證明，受理的案件須與當(dāng)事人所申請查詢的事項(xiàng)直接相關(guān)；委托查詢的，除按上述規(guī)定提交材料外，受托人還應(yīng)當(dāng)提交載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人身份證明。

這個(gè)建議找大一點(diǎn)的中介公司，交易前他們會(huì)幫你核實(shí)好房屋產(chǎn)權(quán)信息的，出了問題他們要負(fù)責(zé)的。查詢這些要房產(chǎn)證號就行，好像銀行還是房管局可以查。

如果你能知道產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號，那你可以直接在網(wǎng)上查詢。如果不知道那你就只能去房管局查詢了，要知道所處地區(qū)的房管局地點(diǎn)，然后就需要攜帶好自己的個(gè)人有效身份證證件和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者窗口查詢。

你運(yùn)氣好，碰到我這個(gè)磚家了，哈哈哈。你的顧慮是對的，是得應(yīng)該先詢這些房子的產(chǎn)權(quán)信息，有無抵押，房屋有無查封等信息。請你百度一下成都透明房產(chǎn)網(wǎng)或進(jìn)www.funi365.com，進(jìn)入該網(wǎng)站后到政務(wù)里去驗(yàn)證房屋信息，所需的資料就是產(chǎn)權(quán)證上的檔案保管號和產(chǎn)權(quán)監(jiān)證號。你想要的這些信息就馬上立刻出現(xiàn)在你眼前。本人也不是真正的磚家，其實(shí)我也是房交會(huì)看到透明房產(chǎn)網(wǎng)的，這個(gè)網(wǎng)站是成都市房管局主辦的，所以當(dāng)時(shí)收藏起來了。

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4，買房挑選戶型八大忌諱是什么

買房挑選戶型八大忌諱是：忌光線暗淡、忌廳內(nèi)多門、忌廚廁扎堆、忌一覽無余、忌房屋通透性差、忌動(dòng)靜相擾、忌廚房深藏不露、忌大而無當(dāng)。買房挑選戶型八大忌諱：1、忌光線暗淡。在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間采光效果依次類推。2、忌廳內(nèi)多門。起居室（廳）內(nèi)戶門過多，形成了對廳的實(shí)際面積的擠占。過去設(shè)計(jì)中往往忽略了這一點(diǎn)，在實(shí)際使用當(dāng)中，起居室往往變成了過廊和走道，而人們都愿意在廳中擺放沙發(fā)、電視，多門起居廳使得以上家具難以擺放，起居廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在3米以上，以擺放家具。3、忌廚廁扎堆。不少蹩腳的戶型設(shè)計(jì)中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設(shè)計(jì)應(yīng)予棄用。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也最好別設(shè)計(jì)成相對或并列的形式。在起居室最好不直接看到衛(wèi)生間的房門，通過套房的整體戶型設(shè)計(jì)的層次和曲折巧設(shè)衛(wèi)生間，廚房由于多和餐廳相連，可以設(shè)在靠近戶門的位置。4、忌一覽無余。許多老的戶型，進(jìn)入戶門后沒有玄關(guān)設(shè)計(jì)，廳內(nèi)景象一覽無余，房屋整體缺乏層次感，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。玄關(guān)的設(shè)計(jì)多種多樣，通常有“密閉式”和“屏風(fēng)式”兩種設(shè)計(jì)，前者會(huì)多占用一些空間，后者實(shí)際上是一個(gè)完整方廳的一扇屏風(fēng)，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術(shù)造型。可起到豐富內(nèi)涵的作用。5、忌房屋通透性差。房間之間和公共活動(dòng)區(qū)域的通風(fēng)狀況的好壞，也是衡量戶型設(shè)計(jì)成功與否的一個(gè)重要標(biāo)志之一。過于曲折的戶型設(shè)計(jì)往往使室內(nèi)空氣阻隔，夏日室內(nèi)空氣偏高。戶內(nèi)的空氣對流是一項(xiàng)很重要的環(huán)保指標(biāo)，只不過長期以來不太被人重視罷了。6、忌動(dòng)靜相擾。所謂動(dòng)靜結(jié)合實(shí)際上也就是房間功能組合要趨于合理。例如按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些，戶門最好不要直接面對著廳。同時(shí)衛(wèi)生間與主臥室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活動(dòng)的空間，設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。7、忌廚房深藏不露。廚房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設(shè)計(jì)在單元房的深處。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又?jǐn)D占空間是一種不可取的設(shè)計(jì)。8、忌大而無當(dāng)。大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應(yīng)該是一種全新理念上的設(shè)計(jì)，房屋整體功能要相應(yīng)增加；房屋高度的合理增加；新型的采光設(shè)計(jì)、裝修效果等也應(yīng)有改進(jìn)和提高，切忌大而無當(dāng)。從我國目前家庭結(jié)構(gòu)看，長時(shí)間內(nèi)都將是三口之家。主導(dǎo)戶型至少在十年內(nèi)仍會(huì)以三室一廳或兩室一廳為主。

5，成都樓盤信息在哪里看

可以在房天下看到的，裝修的話，可以來大樹裝飾了解一下

可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，或者房產(chǎn)網(wǎng)、房產(chǎn)論壇。買房需要考量：目的在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價(jià)值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個(gè)舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時(shí)需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購買合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。

1.登錄成都市房地產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)http://www.fgj.chengdu.gov.cn； 2.點(diǎn)擊網(wǎng)頁右上方“市場信息發(fā)布”鏈接，打開成都市房地產(chǎn)市場信息發(fā)布系統(tǒng)網(wǎng)頁； 3.選擇網(wǎng)頁右側(cè)“最新樓盤”鏈接，可通過“文字搜尋房屋”、“房屋列表”、 “預(yù)售許可證”等方式查找到所需樓盤。表中將顯示許可證號、項(xiàng)目名稱、開發(fā)商、發(fā)證時(shí)間等信息； 4.點(diǎn)擊相應(yīng)樓盤的圖標(biāo)“銷控表”一欄，待網(wǎng)頁打開后，在“請選擇幢號查看房屋明細(xì)”下拉框里選擇所需樓幢，該棟房屋的總套數(shù)、已售套數(shù)、可售套數(shù)、抵押套數(shù)和查封套數(shù)都將一目了然。