成都市房屋空置需要交物業(yè)費(fèi)嗎，空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-10 20:26:11 編輯：成都生活手機(jī)版

1，空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎

按照《物權(quán)法》的最新司法解釋，自2009年10月1日起，空置房也要交物業(yè)費(fèi)了。

空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎

2，空置房物業(yè)費(fèi)的規(guī)定空置期要交物業(yè)費(fèi)嗎

第一年要全額繳納，空置一年以上的按70%繳納（可能每個(gè)地區(qū)會(huì)有所不同，具體看你們那的地方法規(guī)），需要注意的是，你要提前通知物業(yè)備案

您好！只要做事了，交錢是應(yīng)該的

按照《物權(quán)法》的最新司法解釋，自2009年10月1日起，空置房也要交物業(yè)費(fèi)了。

空置房物業(yè)費(fèi)的規(guī)定空置期要交物業(yè)費(fèi)嗎

3，空置房需不需要交物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)費(fèi)肯定要繳納的，如果你房屋是毛坯且沒住過(guò)人的話，物業(yè)費(fèi)是可以打折的（一般7折），不需要全額。考慮出租的話也可以出租。

看當(dāng)?shù)胤抗芫值恼咭约八谛^(qū)的規(guī)定

需要交物業(yè)服務(wù)費(fèi)（也就是你說(shuō)的物業(yè)管理費(fèi)）第一年按照全額繳納物業(yè)費(fèi)，空置一年以上的自第二年起按照物業(yè)費(fèi)的70%繳納（需提前告知物業(yè)公司）

空置房需不需要交物業(yè)管理費(fèi)

4，房屋空置需要繳納物業(yè)費(fèi)嗎

要的，但據(jù)說(shuō)空置的第二年開始減半啥的

貌似需要的，有些城市已經(jīng)開始執(zhí)行了吧

要的！

需要親這個(gè)少不了

當(dāng)然需要啊。。。。你不住是你自己不住但是小區(qū)的打掃和維護(hù)人家是照常做了啊比如你顧了一個(gè)管家你一直不在家住但是管家還是給你管著你能不付人家工錢么？

需要，房子住不住是你的自由，但是物業(yè)費(fèi)你的掏啊

5，房子空置要交物業(yè)費(fèi)嗎

要的，空置房也是物業(yè)管理的一部分，因?yàn)楫?dāng)你住進(jìn)來(lái)的時(shí)候一切都能用就是物業(yè)的付出。如果你不住，也沒物業(yè)管，當(dāng)你住的時(shí)候可能你家都沒了，被人霸占呀，水電都沒有呀等現(xiàn)象。但是可以找物業(yè)商量，看有沒有可能減免一些，這些減免雖然也不合法，但是好好說(shuō)還是可以的，不行就說(shuō)，那我先不交，等你們有政策了再說(shuō)。一般都是不能減免的，看你本事了。

只要從開發(fā)商手里接過(guò)了鑰匙，正式收房了以后，物業(yè)就有了你的資料，你也就要開始交納物業(yè) 費(fèi)，這是不可避免的，只要業(yè)主是你，你就要交，呵呵謝謝采納

6，空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎該怎么收取物業(yè)費(fèi)

空置房當(dāng)然應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)，不然都空置物業(yè)還混得下去嗎？標(biāo)準(zhǔn)可以全額也可以適當(dāng)少收。

根據(jù)日政辦發(fā)〔2013〕5號(hào)《日照市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第十四條規(guī)定：第十四條業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)自物業(yè)交付之日起按月交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。已納入物業(yè)服務(wù)范圍但物業(yè)尚未交付業(yè)主或者物業(yè)使用人的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由開發(fā)建設(shè)單位交納。　　物業(yè)服務(wù)合同有約定的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)可以預(yù)收，預(yù)收時(shí)間一般不得超過(guò)半年。　　房屋交付后空置的，除空置時(shí)間短于一年的，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%收取，合同另有約定的，從其約定。其他地區(qū)的法規(guī)您最好針對(duì)所處地查一下，希望可以幫到你，望采納，謝謝

7，空置房也需繳物業(yè)費(fèi)嗎

空置房需要交納物業(yè)費(fèi)的，因?yàn)槲飿I(yè)公司的物業(yè)服務(wù)針對(duì)整個(gè)小區(qū)，個(gè)別戶以“未享受”或者“無(wú)需接受”這樣的理由是法律所不能接受的。　　《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。　　地方條例一般對(duì)這個(gè)有更明確的規(guī)定，比如：《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條第一款作出規(guī)定：“房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)，但房屋交付后一年內(nèi)無(wú)人入住的，空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。”

本期解答空置房的物業(yè)費(fèi)問(wèn)題。　　濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)法律專業(yè)委員會(huì)答復(fù)：根據(jù)《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，已竣工尚未出售或者尚未交付的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)。已交付的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)，建設(shè)單位與業(yè)主另有約定的除外。物業(yè)交付后長(zhǎng)期空置的，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。物業(yè)交付后長(zhǎng)期空置的情況并不鮮見，實(shí)踐中，有的業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供的服務(wù)(比如業(yè)主出國(guó))或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)(比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等)拒交物業(yè)費(fèi)。實(shí)際上，既然開發(fā)商或業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，那么物業(yè)合同的效力對(duì)每個(gè)業(yè)主都是有效的。即使業(yè)主不在小區(qū)居住，房屋空閑，但物業(yè)服務(wù)使小區(qū)建筑物及其附屬設(shè)施正常運(yùn)行，仍然間接地為業(yè)主提供了服務(wù)。只要物業(yè)公司按照合同約定提供了相關(guān)服務(wù)，則物業(yè)費(fèi)的交納義務(wù)對(duì)全體業(yè)主而言都是均等的。

物業(yè)交付后長(zhǎng)期空置的情況并不鮮見，實(shí)踐中，有的業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供的服務(wù)(比如業(yè)主出國(guó))或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)(比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等)拒交物業(yè)費(fèi)。實(shí)際上，既然開發(fā)商或業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，那么物業(yè)合同的效力對(duì)每個(gè)業(yè)主都是有效的。即使業(yè)主不在小區(qū)居住，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)，建設(shè)單位與業(yè)主另有約定的除外。物業(yè)交付后長(zhǎng)期空置的，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同中約定本期解答空置房的物業(yè)費(fèi)問(wèn)題。　　濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)法律專業(yè)委員會(huì)答復(fù)：根據(jù)《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，已竣工尚未出售或者尚未交付的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)。已交付的物業(yè)