成都市青羊區(qū)斜陽(yáng)路七號(hào)二手房?jī)r(jià)，成都青羊區(qū)附近一居室的房子大概多少錢(qián)一個(gè)月

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-09 04:41:24 編輯：成都生活手機(jī)版

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1，成都青羊區(qū)附近一居室的房子大概多少錢(qián)一個(gè)月
2，成都二手房過(guò)戶線下查詢和辦理地點(diǎn)
3，成都市二手房房?jī)r(jià)
4，成都二手房過(guò)戶辦理費(fèi)用和線下查詢有哪些
5，成都青羊小區(qū)二手房怎么樣
6，成都二手房子價(jià)格
7，成都二手房交易費(fèi)用

1，成都青羊區(qū)附近一居室的房子大概多少錢(qián)一個(gè)月

300-600的都有

你好！青羊區(qū)這么大，你說(shuō)的哪個(gè)位置，一般700-1300左右打字不易，采納哦！

成都青羊區(qū)附近一居室的房子大概多少錢(qián)一個(gè)月

2，成都二手房過(guò)戶線下查詢和辦理地點(diǎn)

線下查詢：成都二手房交易中心地址:四川省成都市青羊區(qū)人民中路一段28號(hào) 電話:028-86280032 辦理地點(diǎn)：成都二手房交易中心地址:四川省成都市青羊區(qū)人民中路一段28號(hào) 電話:028-86280032。

成都二手房過(guò)戶線下查詢和辦理地點(diǎn)

3，成都市二手房房?jī)r(jià)

二環(huán)內(nèi)的均價(jià)我就不太知道，因?yàn)闆](méi)有這樣的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。一般來(lái)說(shuō)，在二環(huán)內(nèi)7000/平米還是可以購(gòu)買(mǎi)到中低檔的二手房的。中心城區(qū)（青羊區(qū)、錦江區(qū)、成華區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)）的平均房?jī)r(jià)大概在9300左右吧. 數(shù)據(jù)可能有一些偏差，因?yàn)槲抑皇轻槍?duì)一部分的房產(chǎn)成交價(jià)來(lái)算的均價(jià)。數(shù)據(jù)只可以做參考。本數(shù)據(jù)來(lái)自：超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) -成都二手房 http://cd.mysupa.com/s/

成都市二手房房?jī)r(jià)

4，成都二手房過(guò)戶辦理費(fèi)用和線下查詢有哪些

辦理費(fèi)用：房屋登記費(fèi)為住宅80元/宗，非住宅550元/宗。工本費(fèi):共有人房屋權(quán)利證書(shū)工本費(fèi)10元/本。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):新建商品住房每平方米2元，存量住房每平方米4元。非住宅按成交價(jià)的0.5%收取，最高收費(fèi)不超過(guò)1.5萬(wàn)元。新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方繳納，存量住房和非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓和受讓雙方各承擔(dān)50%。線下查詢：成都二手房交易中心地址:四川省成都市青羊區(qū)人民中路一段28號(hào) 電話:028-86280032。

5，成都青羊小區(qū)二手房怎么樣

成都青羊小區(qū)二手房怎么樣？一環(huán)附近交通比較方便，所以打算在那買(mǎi)房子，二手房稍微便宜點(diǎn)，所以問(wèn)問(wèn)。

青羊小區(qū)房子確實(shí)是老房,但是從投資價(jià)值來(lái)看是非常高的,這里是待拆遷地段,房?jī)r(jià)當(dāng)前在9000以上,還不一定買(mǎi)得到,此外這里的住戶使用成本低,沒(méi)有物管費(fèi),這里都是居民委員會(huì)自管,旁邊就是青羊菜市場(chǎng),菜價(jià)比超市低很多,地段好,交通便利,先住著成本低,以后一到拆遷,這里是一環(huán)內(nèi),補(bǔ)償費(fèi)至少三倍,所以現(xiàn)在要在這里拿到理想的戶型是不容易的.我05年在這里買(mǎi)的兩套,都在60平米左右,一套才17萬(wàn),現(xiàn)在一套要賣(mài)60萬(wàn),我還不想賣(mài).先租出去,以后等拆遷了.

成都青羊小區(qū)二手房個(gè)人認(rèn)為不怎樣，要不是便捷的交通，基本上不值錢(qián)，校區(qū)房子太老，是80年代的房子，它的戶型也不好，沒(méi)客廳，不過(guò)在在一環(huán)附近，就水漲船高了，價(jià)格接近5000/平方米。

6，成都二手房子價(jià)格

成都南門(mén)和西門(mén)的房?jī)r(jià)都很高，現(xiàn)在東門(mén)也逐漸的開(kāi)發(fā)出來(lái)了，房?jī)r(jià)也在不斷的上漲。只有北門(mén)的房?jī)r(jià)相對(duì)要便宜一些。

5200

普通住宅武侯區(qū) 王先生二居 30 8.3 普通住宅金牛區(qū) 蘭先生四居 45 6.16 別墅雙流縣何先生四居 1500 6.13 普通住宅錦江區(qū) 陳一居 24 6.7 普通住宅武侯區(qū) 張先生一居 300 5.11 公寓青羊區(qū) 小鬼四居 150 4.8 普通住宅郫縣唐先生三居 15.5 3.28 (元) 日期

根據(jù)現(xiàn)在房產(chǎn)的動(dòng)蕩不安，你還是定個(gè)5000比較好點(diǎn)，人家可以接受，你也刻賺點(diǎn)

4500左右！好點(diǎn)的在6000以上！

如果裝修還過(guò)的去的話，可以定在5500/平方米。

7，成都二手房交易費(fèi)用

按指導(dǎo)價(jià)2600/平米來(lái)算*面積＝按稅總房?jī)r(jià)，房管局過(guò)戶費(fèi)：契稅按、個(gè)稅、登記費(fèi)、工本費(fèi)共3630.00貸款費(fèi)用最多公證費(fèi)用、抵押費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等2000.00中介費(fèi)自己講。。。

二手房買(mǎi)賣(mài)的交易流程一般要注意以下九個(gè)步驟：一是看房，一般通過(guò)房產(chǎn)中介去或自己看房源；二是簽訂定金協(xié)議、居間協(xié)議，簽訂協(xié)議后付定金；三是簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，也就是房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)在網(wǎng)上做合同備案；四是付首付款，若上家有貸款，通常上家會(huì)用首付款去提前還貸；五是辦下家的貸款手續(xù)，下家貸款要持買(mǎi)賣(mài)合同等材料向銀行申請(qǐng)貸款；六是辦過(guò)戶交易手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)辦好后，交易中心會(huì)出具收件收據(jù)；七是領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證，在收件收據(jù)出來(lái)后20天，下家就可以拿到房地產(chǎn)權(quán)證；八是貸款銀行向上家發(fā)放貸款，放貸款的時(shí)間有可能在產(chǎn)權(quán)辦出前，也可能在產(chǎn)證辦出后，這取決于下家和銀行怎么約定；九是交房和付尾款。 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 在交易中手續(xù)及費(fèi)用：買(mǎi)方持身份證，賣(mài)方持房屋兩證等相關(guān)證件到房產(chǎn)交易所具體辦理。需要：雙方身份證及身份證復(fù)印件（不能過(guò)期）；賣(mài)方的房產(chǎn)證。手續(xù)：去公證處憑有效身份證辦理公證手續(xù)。手續(xù)費(fèi)：第一部分費(fèi)用：公證的手續(xù)費(fèi)；第一部分費(fèi)用：2009年最新二手房交易稅費(fèi)如下： ============================================================================= （1）賣(mài)方營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證滿五年可免) 個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證滿五年且是唯一一套住房可免) 印花稅0.05%(90平方以下可免) 土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方（2）買(mǎi)方契稅1.5%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%，) 土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方印花稅0.05%(90平方以下可免) 登記費(fèi)50元每人 ========================================================================= 買(mǎi)房交接的八大注意事項(xiàng) 1．結(jié)清水表賬單市自來(lái)水公司目前實(shí)行的是戶名住宅地址制度，大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過(guò)戶手續(xù)。但在交房時(shí)根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。按自來(lái)水公司的規(guī)定不論是誰(shuí)使用的，凡發(fā)生逾期未繳的按日加收千分之二的滯納金，如經(jīng)30日催繳后仍未繳清水費(fèi)和滯納金的住戶，則停止供水。建議下家在交房前要詢問(wèn)上家是否已付清水費(fèi)，交房當(dāng)日要求上家攜帶好近期的水費(fèi)賬單，并可以撥打“小郭熱線”962626 查詢?cè)摲慨a(chǎn)已往的水費(fèi)欠繳情況。2．告知電表狀況按電力公司規(guī)定，凡發(fā)現(xiàn)私自裝拆電表箱、私自開(kāi)啟封印、擅自改變計(jì)量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時(shí)建議下家親自查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)改裝的痕跡。在實(shí)際操作中，現(xiàn)新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開(kāi)發(fā)商名字。在辦理交房手續(xù)時(shí)除雙方核對(duì)電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營(yíng)業(yè)廳辦理電表過(guò)戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)。如須了解電費(fèi)欠繳情況可撥打95598 上電熱線查詢。3．協(xié)助煤氣過(guò)戶按照煤氣公司的規(guī)定，上下家必須憑《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》其中須寫(xiě)明本房?jī)r(jià)已包含煤氣設(shè)施費(fèi)或該煤氣設(shè)備無(wú)償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費(fèi)賬單，雙方親自到燃?xì)獠块T(mén)辦理過(guò)戶更名手續(xù)。更名手續(xù)費(fèi)10元由下家承擔(dān)。對(duì)于沒(méi)有約定或約定不清的，燃?xì)獠块T(mén)將拒絕辦理。如要查詢煤氣的欠費(fèi)情況及燃?xì)獠块T(mén)的地址請(qǐng)撥打962777 上海燃?xì)饧瘓F(tuán)24小時(shí)燃?xì)夥?wù)綜合受理熱線。4．協(xié)助有線電視過(guò)戶有線電視實(shí)行一戶一卡制，如遇上家拖欠費(fèi)用的情況，時(shí)間一長(zhǎng)，有線站會(huì)作封端處理。因此在交房時(shí)下家可要求上家提交交房當(dāng)日上月的有線電視費(fèi)收據(jù)憑證及有線電視初裝憑證。下家憑上述兩樣資料和新的房地產(chǎn)權(quán)證，即可到房屋所在地的街道有線電視站辦理過(guò)戶手續(xù)。如果要查詢欠費(fèi)情況只需撥打114查詢房屋所在地的街道辦事處即可。5．結(jié)清電話，寬帶費(fèi)用如果下家無(wú)需延用上家的電話號(hào)碼，則上家可以去電信公司注銷(xiāo)或遷移該號(hào)碼，然后下家另外自行申請(qǐng)安裝電話。如果下家需要延用上家的電話號(hào)碼，則上下家一起到電信部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，并以交房當(dāng)日為準(zhǔn)結(jié)算話費(fèi)賬單。至于寬帶費(fèi)用以交房當(dāng)日為準(zhǔn)并以上月賬單結(jié)算。如有疑問(wèn)可以撥打10000 號(hào)查詢。6．結(jié)算維修資金按照房地產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定，住宅轉(zhuǎn)讓時(shí)，維修資金賬戶中余款是不予退還的，因此上家憑《商品住宅維修資金結(jié)算交割單》綠色聯(lián)可向下家按實(shí)結(jié)算或贈(zèng)送給下家。同時(shí)維修資金的所有人更名為下家。7．物業(yè)更名及結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用建議上下家到房屋所在地的物業(yè)管理處辦理以交房當(dāng)日為準(zhǔn)結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)。同時(shí)下家辦理物業(yè)進(jìn)戶手續(xù)。8．遷移戶口在交房時(shí)上家的戶口沒(méi)有及時(shí)遷出是發(fā)生糾紛最多的因素之一。因此下家在交房當(dāng)日前一天可以到房屋所在地的警署查閱上家的戶口是否已經(jīng)遷出。如果上家戶口要在交房后才可遷出，則下家一定要與上家就此問(wèn)題約定清楚并做好書(shū)面確認(rèn)。

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4，成都二手房過(guò)戶辦理費(fèi)用和線下查詢有哪些

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