成都市產(chǎn)業(yè)功能區(qū)人才集聚情況， A高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)布局在技術(shù)發(fā)達知識密集人才聚集的地域B

來源：整理時間：2022-12-18 10:26:26 編輯：成都生活手機版

本文目錄一覽

1， A高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)布局在技術(shù)發(fā)達知識密集人才聚集的地域B
2，什么是產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)
3，成都四大新城的主要產(chǎn)業(yè)
4，成都荷花池搬了沒
5，成都主要以什么產(chǎn)業(yè)為主
6，成都軟件人才需求和上海等沿海地區(qū)的行情區(qū)別
7，臨時建筑的使用年限

1， A高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)布局在技術(shù)發(fā)達知識密集人才聚集的地域B

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)多布局在技術(shù)發(fā)達、知識密集、人才聚集的地區(qū)；中國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)起步晚，但發(fā)展較快；我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)以高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的形式分布，大多依附于大城市，呈現(xiàn)出大分散、小集中的特點；北京和上海是我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的核心城市，選項BCD敘述錯誤，不符合題意．故選：A．

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)的從業(yè)人員中，科技人員所占的比重大；我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)多依附于大城市；我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的分布呈現(xiàn)出大分散、小集中的特點；高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)是以電子和信息類產(chǎn)業(yè)為“龍頭”的產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)品的科技含量很高，我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)起步晚，但發(fā)展較快，選項abd敘述正確，不符合題意．故選：c．

A高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)布局在技術(shù)發(fā)達知識密集人才聚集的地域B

2，什么是產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

產(chǎn)業(yè)集聚是生產(chǎn)力實現(xiàn)空間布局上的優(yōu)化，是各種生產(chǎn)要素在一定地或范圍的大量集聚和有效集中。產(chǎn)業(yè)集群是產(chǎn)業(yè)集聚的重要方式，它是由具有共性或互補性而相互聯(lián)系的企業(yè)依托相關(guān)的功能服務(wù)平臺支撐的在空間上的集聚，并形成強勁、持續(xù)競爭優(yōu)勢的經(jīng)濟群落。產(chǎn)業(yè)集群作為當代產(chǎn)業(yè)生存與發(fā)展最有效的組織形態(tài)，在集聚生產(chǎn)要素、優(yōu)化資源配置、加快制度創(chuàng)新、營造產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。國內(nèi)外實踐表明，加快產(chǎn)業(yè)集聚，發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分，市場經(jīng)濟條件下工業(yè)化發(fā)展到一定階段的必然選擇。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的基本內(nèi)涵是：實現(xiàn)“企業(yè)（項目）集中布局、產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展、資源集約利用、功能集合構(gòu)建”四個要素的有機融合。第一，要突出“關(guān)聯(lián)”。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)不是孤立的，是聯(lián)系的，是融合的，這是一個核心的問題。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)不是簡單的集中，而是產(chǎn)業(yè)的鏈接、產(chǎn)城的融合、城鄉(xiāng)的統(tǒng)籌，這是首先要把握的核心要義。因此，區(qū)內(nèi)企業(yè)是否有關(guān)聯(lián)，是產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)與傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)的根本區(qū)別。第二，要推進“集中”。通過產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)，來實現(xiàn)生產(chǎn)力的集中布局，促進資源的集約利用、污染物和廢棄物的集中治理和綜合利用，降低經(jīng)營成本，增強競爭力。第三，要“集約”發(fā)展。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)一定要體現(xiàn)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，真正體現(xiàn)“節(jié)約、循環(huán)、復(fù)合、緊湊”理念，實現(xiàn)集約化發(fā)展。第四，要功能“集合”。“集合”理念包含兩層意思。一要體現(xiàn)“產(chǎn)城一體”。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的產(chǎn)業(yè)功能要與城市功能融合起來，充分考慮與城鎮(zhèn)發(fā)展的對接。

什么是產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

3，成都四大新城的主要產(chǎn)業(yè)

　　成都將先后啟動建設(shè)南部、東部、北部、西部四大新城，充分發(fā)揮新城聚集要素、人口和經(jīng)濟的功能。根據(jù)安排，2008年“四大新城”的投入將超過50億元。　　南部科技商務(wù)城：以行政中心、會展中心和高新技術(shù)開發(fā)區(qū)為支撐，重點發(fā)展信息服務(wù)、數(shù)字娛樂、商務(wù)、物流等產(chǎn)業(yè)。2008年將進一步形成規(guī)模，開展南站公園及體育公園、電力隧道等公建配套項目的建設(shè)。　　東部工業(yè)商務(wù)城：重點發(fā)展汽車制造、工程機械、電子元器件等現(xiàn)代制造業(yè)和與之配套的研發(fā)設(shè)計、展示交易、人才培訓(xùn)、中介服務(wù)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。2008年將加快開展三圣、洪河起步區(qū)、新客運站片區(qū)、十陵片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，高壓電力遷改及下地項目、成渝高速公路、老成渝路改造等項目，開工建設(shè)100萬平方米以上的項目，盡快形成城市形象，帶動包括龍泉、十陵在內(nèi)的東部新城建設(shè)。　　北部商貿(mào)城：重點發(fā)展商貿(mào)流通，配套發(fā)展物流、會展、酒店等相關(guān)產(chǎn)業(yè),2008年要完成片區(qū)的總體規(guī)劃，加速引入社會資金建設(shè)北部“成都國際商貿(mào)城”，積極實施鳳凰山片區(qū)改造（含機場搬遷），金牛區(qū)、新都區(qū)要加快成彭高速入城段道路沿線的拆遷安置工作，確保年內(nèi)完成主體建設(shè)，興城公司要做好川陜路改造的前期工作，確保10月開工。　　西部健康休閑城：以高新西區(qū)為核心，包括郫縣、溫江相關(guān)區(qū)域，重點發(fā)展教育、醫(yī)療、文化、旅游等服務(wù)業(yè)。2008年要研究確定發(fā)展規(guī)劃，完成IT大道入城段的建設(shè)，啟動老成灌路城外段的建設(shè)，為片區(qū)的發(fā)展打下基礎(chǔ)。將通過3至5年的努力，使四大新城成為城市核心功能的拓展區(qū)域，成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要支撐和承接經(jīng)濟、人口轉(zhuǎn)移的重要載體。

成都四大新城的主要產(chǎn)業(yè)

4，成都荷花池搬了沒

還沒搬完，已有部分已搬到成都國際商貿(mào)城一、北部新城概況按照成都市提出的“世界田園城市”的歷史定位和長遠發(fā)展目標，北部新城現(xiàn)代商貿(mào)綜合功能區(qū)作為市13個市管功能區(qū)，重點發(fā)展以國際商貿(mào)為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和城市商業(yè)副中心。規(guī)劃范圍北至香城大道、西至成彭路及斑竹園鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)，南至三環(huán)路，東至川陜路鳳凰山段及寶成鐵路，涉及成華區(qū)鳳凰山片區(qū)、新都區(qū)大豐、斑竹園部分區(qū)域以及金牛區(qū)天回部分區(qū)域，以“198”地區(qū)為界分為南北兩部分，總面積約64平方公里。其中，近期發(fā)展區(qū)面積約17.5平方公里，中期發(fā)展區(qū)面積約12平方公里。北部新城新都片區(qū)規(guī)劃定位主要以發(fā)展商貿(mào)、商務(wù)以及商業(yè)等綜合城市功能為主，并輔以居住功能的城市綜合區(qū)，是北部新城核心發(fā)展區(qū)，位于北部新城西南部，東至寶成鐵路，南至繞城高速路，西至竹園路，北至香城大道，總面積25平方公里，起步區(qū)控制性詳細規(guī)劃于2009年由市規(guī)劃局制定，并審批通過，新都區(qū)域內(nèi)約6平方公里。二、北部商城基本情況北部商城產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位將遵循以城帶商、以商強城的模式打造成為宜居生態(tài)的低碳新城和城北的活力商貿(mào)都市。通過主體產(chǎn)業(yè)（現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)和現(xiàn)代物流業(yè)）、配套產(chǎn)業(yè)（房地產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代商務(wù)服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代信息服務(wù)業(yè)、會展業(yè)）、延伸產(chǎn)業(yè)（生態(tài)旅游文化業(yè)）三大類產(chǎn)業(yè)相互影響、相互推動，共同展現(xiàn)北部商城特色與功能，是對現(xiàn)有商貿(mào)業(yè)市場的提檔升級，是未來成都商貿(mào)的聚集地。新都“北部商城”規(guī)劃將形成“一心、一帶、兩軸、多組團”的整體空間結(jié)構(gòu)。按照北部新城商貿(mào)功能區(qū)總體規(guī)劃定位和產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，成都荷花池市場的遷移不在新都區(qū)范圍內(nèi)，由成都市金牛區(qū)國際商貿(mào)城承接。

沒有搬

已經(jīng)運營了19年的成都荷花池車站將于5月25日正式關(guān)閉，整體搬遷至成都國際商貿(mào)城臨時客運站。25號開始，原荷花池車站所有班線都在國際商貿(mào)城臨時客運站始發(fā)。以上是打廣告的嗎？這報紙登得那也太不負責了。

5，成都主要以什么產(chǎn)業(yè)為主

成都的主要產(chǎn)業(yè)有旅游業(yè)、農(nóng)業(yè)。經(jīng)濟、高新技術(shù)在西部都算老大成都將先后啟動建設(shè)南部、東部、北部、西部四大新城，充分發(fā)揮新城聚集要素、人口和經(jīng)濟的功能。根據(jù)安排，2008年“四大新城”的投入將超過50億元。南部科技商務(wù)城：以行政中心、會展中心和高新技術(shù)開發(fā)區(qū)為支撐，重點發(fā)展信息服務(wù)、數(shù)字娛樂、商務(wù)、物流等產(chǎn)業(yè)。2008年將進一步形成規(guī)模，開展南站公園及體育公園、電力隧道等公建配套項目的建設(shè)。東部工業(yè)商務(wù)城：重點發(fā)展汽車制造、工程機械、電子元器件等現(xiàn)代制造業(yè)和與之配套的研發(fā)設(shè)計、展示交易、人才培訓(xùn)、中介服務(wù)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。2008年將加快開展三圣、洪河起步區(qū)、新客運站片區(qū)、十陵片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，高壓電力遷改及下地項目、成渝高速公路、老成渝路改造等項目，開工建設(shè)100萬平方米以上的項目，盡快形成城市形象，帶動包括龍泉、十陵在內(nèi)的東部新城建設(shè)。 <a target="_blank">http://93304650.qzone.qq.com</a> 北部商貿(mào)城：重點發(fā)展商貿(mào)流通，配套發(fā)展物流、會展、酒店等相關(guān)產(chǎn)業(yè),2008年要完成片區(qū)的總體規(guī)劃，加速引入社會資金建設(shè)北部“成都國際商貿(mào)城”，積極實施鳳凰山片區(qū)改造（含機場搬遷），金牛區(qū)、新都區(qū)要加快成彭高速入城段道路沿線的拆遷安置工作，確保年內(nèi)完成主體建設(shè)，興城公司要做好川陜路改造的前期工作，確保10月開工。西部健康休閑城：以高新西區(qū)為核心，包括郫縣、溫江相關(guān)區(qū)域，重點發(fā)展教育、醫(yī)療、文化、旅游等服務(wù)業(yè)。2008年要研究確定發(fā)展規(guī)劃，完成it大道入城段的建設(shè)，啟動老成灌路城外段的建設(shè)，為片區(qū)的發(fā)展打下基礎(chǔ)。將通過3至5年的努力，使四大新城成為城市核心功能的拓展區(qū)域，成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要支撐和承接經(jīng)濟、人口轉(zhuǎn)移的重要載體。

成都是一個多元化發(fā)展的新星一線城市，其主要產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)：旅游景區(qū)IT業(yè)：因特爾醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)：地奧、康弘等白酒產(chǎn)業(yè)：水井坊、全興大曲

6，成都軟件人才需求和上海等沿海地區(qū)的行情區(qū)別

3所市屬高校軟件專業(yè)今年共招生1370人，計劃總量超過去年50% 學(xué)生還沒畢業(yè)，就已被企業(yè)全部搶訂一空，晚了一步的企業(yè)，就得面臨缺人的難題。這是昨日記者在成都大學(xué)、成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院和成都農(nóng)業(yè)技術(shù)職業(yè)學(xué)院3所市屬高校了解到的軟件專業(yè)的火爆就業(yè)場面。為了更快的滿足企業(yè)的需求，今年成都市特別增加了3所市屬高校軟件專業(yè)的招生計劃，計劃總量超過去年的50%，而就軟件行業(yè)的人才需求來看，今后幾年的缺口仍然巨大。供不應(yīng)求全市每年需求量在萬人以上 “軟件專業(yè)的人才走俏和成都市政府的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃分不開。”據(jù)成都市高新區(qū)軟推辦一負責人介紹，成都正在大力打造“軟件之都”，軟件及服務(wù)外包都是成都的戰(zhàn)略發(fā)展產(chǎn)業(yè)，截至今年5月，僅成都市高新區(qū)就聚集軟件及服務(wù)外包企業(yè)800余家。全市每年對軟件人才的需求量都在上萬人以上。而上述3所市屬高校每年軟件專業(yè)的畢業(yè)生約在500-600人左右，除了部分畢業(yè)生繼續(xù)深造以外，就業(yè)率都達到了100%。成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院副院長凌紅告訴記者，軟件行業(yè)的人才結(jié)構(gòu)是呈金字塔形分布，以中低端的編碼和服務(wù)人才最為奇缺。省屬、部屬高校的畢業(yè)生大都以培養(yǎng)中高等軟件人才為主，而市屬學(xué)校的定位正是以實用性人才為主，企業(yè)的需求量更大。就整個成都的軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展來看，未來幾年成都軟件人才的缺口還將繼續(xù)增大。增加計劃 3高校軟件專業(yè)在川招1313人為了更快的滿足企業(yè)的需求，今年成都市特增加了市屬高校軟件專業(yè)的招生計劃。成都大學(xué)去年軟件類專業(yè)共招生120人左右，今年該校增設(shè)了一些和企業(yè)聯(lián)合辦學(xué)的模式，按照企業(yè)需求新設(shè)了一些專業(yè)和課程，今年共招生480人，其中在川的計劃為438人。其中，計算機科學(xué)與技術(shù)為29人、軟件工程為228人、網(wǎng)絡(luò)工程為116人、信息與計算科學(xué)為28人、數(shù)字媒體技術(shù)為37人。成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院今年軟件類專業(yè)共招生650人，全部在四川招生。今年該校和企業(yè)合作，應(yīng)企業(yè)需求增設(shè)了兩個專業(yè)，如日本信息服務(wù)外包方向，手機游戲等方向，畢業(yè)后能和企業(yè)無縫對接。成都農(nóng)業(yè)技術(shù)職業(yè)學(xué)院軟件類專業(yè)共招生240人，在四川的計劃為225人。今年軟件類專業(yè)只針對普通高中畢業(yè)生招生，不招收職高畢業(yè)生。上海急需的軟件人才，政府協(xié)助買單，未來三年內(nèi)本市將培養(yǎng)1萬名優(yōu)秀軟件人才。由上海市信息委發(fā)起的“萬名軟件人才培養(yǎng)工程”啟動。據(jù)了解，本市現(xiàn)有軟件從業(yè)人才20.4萬人，距離2010年相應(yīng)人才需求相差近5萬人。據(jù)市信息委相關(guān)負責人介紹，目前上海軟件業(yè)最缺實用型人才，剛畢業(yè)的大學(xué)生往往要經(jīng)過三年才能適應(yīng)企業(yè)需要，而本市軟件企業(yè)基本是中小企業(yè)，不愿負擔前期培養(yǎng)成本。因此，市信息委發(fā)起并聯(lián)合印度著名軟件企業(yè)印孚瑟斯技術(shù)有限公司和浦東軟件園共同開展“萬名軟件人才培養(yǎng)工程”。市信息委共提供400萬元專項資金，支持項目實施。資金一部分用于補貼項目運行，一部分通過抵充學(xué)費、發(fā)放獎學(xué)金和助學(xué)金等手段，補貼給參加培訓(xùn)的學(xué)員。據(jù)悉，此項目最大特點是實用性，印孚瑟斯公司成熟的培訓(xùn)體系，可經(jīng)過短期培訓(xùn)幫學(xué)生盡快適應(yīng)工作，成為崗位所需人才。浦東軟件園將對完成培訓(xùn)并通過考核的學(xué)員進行就業(yè)推薦。據(jù)悉，2007年上海軟件產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達802億元，從2000年到2007年本市軟件產(chǎn)業(yè)年平均增長值為49.7%，現(xiàn)有軟件從業(yè)人員20.4萬人。而據(jù)2010年軟件業(yè)發(fā)展規(guī)劃，對人才的需求將有25萬人。

7，臨時建筑的使用年限

使用年限如下：（1）臨時性結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限為5年，（2）易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，設(shè)計使用年限為25年，（3）普通房屋和構(gòu)筑物，設(shè)計使用年限為50年，（4）紀念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限為100年。若建設(shè)單位提出更高要求，也可按建設(shè)單位的要求確定。使用年限設(shè)計使用年限是設(shè)計規(guī)定的一個時期，在這一規(guī)定的時期內(nèi)，只需要進行正常的維護而不需進行大修就能按預(yù)期目的使用，完成預(yù)定的功能，即房屋建筑在正常設(shè)計、正常施工、正常使用和維護下所應(yīng)達到的使用年限。國家頒布的《住宅建筑規(guī)范》（gb50368-2005）規(guī)定：3.1.5 住宅結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設(shè)計使用年限內(nèi)必須具有足夠的可靠性。3.3.1 住宅的設(shè)計使用年限一般為50年。當住宅達到設(shè)計使用年限并需要繼續(xù)使用時，應(yīng)對其進行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)論作相應(yīng)處理。重大災(zāi)害(如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震等)對住宅的結(jié)構(gòu)安全和使用安全造成嚴重影響或潛在危害。遭遇重大災(zāi)害后的住宅需要繼續(xù)使用時，也應(yīng)進行鑒定，并做相應(yīng)處理。6.1.1 住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限不應(yīng)少于50年，其安全等級不應(yīng)低于二級。6.1.4 住宅結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受在正常建造和正常使用過程中可能發(fā)生的各種作用和環(huán)境影響。在結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限內(nèi)，住宅結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件必須滿足安全性、適用性和耐久性要求。6.1.6 鄰近住宅的永久性邊坡的設(shè)計使用年限，不應(yīng)低于受其影響的住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限。建筑結(jié)構(gòu)的“設(shè)計使用年限”，明確了設(shè)計使用年限是設(shè)計規(guī)定的一個時期，在這一規(guī)定時期內(nèi)，只需進行正常的維護而不需進行大修就能按預(yù)期目的使用，完成預(yù)定的功能，即房屋建筑在正常設(shè)計、正常施工、正常使用和維護下所應(yīng)達到的使用年限，如達不到這個年限則意味著在設(shè)計、施工、使用與維護的某一環(huán)節(jié)上出現(xiàn)了非正常情況，應(yīng)查找原因。所謂“正常維護”包括必要的檢測、防護及維修。設(shè)計使用年限是房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程“合理使用年限”的具體化。當結(jié)構(gòu)的使用年限超過設(shè)計使用年限后，并不是就不能使用了，而是結(jié)構(gòu)失效概率可能較設(shè)計預(yù)期值增大。對于商品房，開發(fā)商設(shè)計使用年限的取值：一般不考慮土地使用年限而直接按規(guī)范最低要求確定，統(tǒng)一為50年。亦有少數(shù)較負責的開發(fā)商要求設(shè)計院將設(shè)計使用年限取值與土地使用一致即70年。

臨時建筑規(guī)定使用期限一般不超出二年。臨時建筑的使用期限在法律上作出強制性規(guī)定，按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》規(guī)定：“臨時性建筑使用年限不得超出二年，并應(yīng)當在批準的使用期限內(nèi)自行拆除。”臨時建（構(gòu)）筑物不予確權(quán)發(fā)證，不得改變使用性質(zhì)，因特殊原因需延長使用的，建設(shè)單位應(yīng)在期滿前申請延期，且延期申請只能一次。已超過兩年期限而未獲準延期，那么它在性質(zhì)上屬于違法建筑。對于臨時建筑的構(gòu)造問題，一般遵循以下幾條原則：1、使用少數(shù)標準構(gòu)件，組成多種類型的建筑物，構(gòu)件的互換性要強。2、主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的結(jié)點連接方法力求簡單，做到裝拆方便迅速。3、非承重的圍護結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻和間壁墻等，采用的材料和構(gòu)件要結(jié)實而體輕，又應(yīng)適宜于采用多種材料，以便滿足不同建筑物的要求和便于就地取材。4、基礎(chǔ)處理力求簡單。臨時建筑需要滿足的要求1、必須符合國家關(guān)于消防、環(huán)保等方面的規(guī)定，以及《深圳市生態(tài)建設(shè)規(guī)劃》的要求，在敏感區(qū)域進行建設(shè)的臨時建設(shè)應(yīng)符合規(guī)劃要求，符合深圳市基本生態(tài)控制線內(nèi)的具體實施情況要求；2、必須正確處理截水、排水、排污、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系；3、必須承諾臨時建設(shè)使用期屆滿后或城市規(guī)劃建設(shè)實施時無條件拆除及不影響原用地項目開發(fā)建設(shè)；4、在寶安中心區(qū)、空港新城范圍內(nèi)建設(shè)的臨時建設(shè)，須符合寶安區(qū)中心區(qū)、空港新城的規(guī)劃、建設(shè)等方面的總體要求；5、符合區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，并且區(qū)委區(qū)政府支持的重點產(chǎn)業(yè)項目需要進行臨時建設(shè)的，在本市國有土地租賃有關(guān)具體管理規(guī)定施行前可參照本規(guī)定辦理；6、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。以上內(nèi)容參考：百度百科-臨時建筑寶安區(qū)人民政府-臨時建筑需要滿足哪些要求？

臨時建筑是指單位和個人因生產(chǎn)、生活需要臨時建造使用，而搭建的結(jié)構(gòu)簡易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。比如：鐵皮房、油氈房、窩棚、遮陽棚、房頂棚屋、棚架、工棚、菜農(nóng)、果農(nóng)搭建的臨時棚屋等，總之臨時性建筑不采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土等永久性結(jié)構(gòu)形式。臨時建筑還應(yīng)當有規(guī)定的使用期限，按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十四條規(guī)定：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建設(shè)的，應(yīng)當經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準。臨時建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細規(guī)劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批準。臨時建設(shè)應(yīng)當在批準的使用期限內(nèi)自行拆除。”一般規(guī)定臨時建(構(gòu))筑物不得超過兩層，使用期限不得超過兩年。臨時建(構(gòu))筑物的特征是結(jié)構(gòu)相對簡易、期限不得超過兩年、層數(shù)不超過兩層、材料不采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土等永久性結(jié)構(gòu)形式。臨時建(構(gòu))筑物不予確權(quán)發(fā)證。臨時建(構(gòu))筑物不得改變使用性質(zhì)，使用期滿或因城市建設(shè)需要時，必須拆除。對于取得城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準的臨時建(構(gòu))筑物，其有效期也不得超過兩年，期滿后即自行失效。即使因特殊原因需延長使用的，建設(shè)單位應(yīng)在期滿前申請延期，且延期申請只能一次。已超過兩年期限而未獲準延期，那么它在性質(zhì)上屬于違法建筑。