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本文目錄一覽

1，成都二手房交易稅
2，成都二手房交易2016年最新的稅費政策是什么
3，成都2收房交易詳細(xì)的稅費
4，成都市2016年交易二手房買家需付那些稅
5，成都二手房交易稅費有哪些
6，在成都買二手房要交哪些稅費
7，購買成都二手房需要交多少稅

1，成都二手房交易稅

營業(yè)稅;5.55%（滿5年免交）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）還有其他很少費用的手續(xù)費

成都二手房交易稅

2，成都二手房交易2016年最新的稅費政策是什么

買方：契稅，首套房90平米一下1%90以上1.5%二套房90以下1.5以上2% 三套以上3%手續(xù)費兩塊錢一平米，工本費20塊賣方增值稅5.5%，滿兩年可免收個稅1%，滿五年切唯一一套房免收手續(xù)費兩塊一平米

1、測繪費1.36元/平買；2、評估費0.5%（評估額允許浮）買；　　3、契稅評估額初90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%超140平或非首3%買繳納;4、所稅按全額1%由賣承擔(dān)滿五唯住房減免；　5、交易費6/平,雙;　　6、工本費80元,買(工本印花稅5元)買；　　7、營業(yè)稅5.6%賣繳納普通住房滿五減免

成都二手房交易2016年最新的稅費政策是什么

3，成都2收房交易詳細(xì)的稅費

首先是契稅要看你是在成都市是第幾套住房房屋有個指導(dǎo)價格雙楠這邊是電梯2600 磚混1500 你那邊我不清楚應(yīng)該差不多吧 1、契稅：房屋面積X指導(dǎo)價X3%（非第一套住房，第一套的話就乘以1.5%）2、交易手續(xù)費賣方和賣方都是3元一平方（但是現(xiàn)在幾乎都是買方支付）所以就是6X房屋面積3、登記費80元4、個稅：房屋面積X指導(dǎo)價X1%5、營業(yè)稅：未滿5年面積未超過144 要差額征收的。（現(xiàn)在指導(dǎo)價減去當(dāng)時購房時的指導(dǎo)價）X面積X5.55%按照這個去計算就是你要付的稅費了如果不清楚可以加我QQ295090089

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成都2收房交易詳細(xì)的稅費

4，成都市2016年交易二手房買家需付那些稅

和之前一樣：關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米 4、測繪費：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米 3、營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

我不會~~~但還是要微笑~~~：）

5，成都二手房交易稅費有哪些

稅費參考如下：查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、“增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

6，在成都買二手房要交哪些稅費

問：在成都買二手房要交哪些稅費？答：現(xiàn)在二手房交易的稅費主要有契稅、營業(yè)稅和個人所得稅。首次置業(yè)且面積為144平方米（含）以下的普通住宅，契稅應(yīng)交房屋成交總額的1.5%；如果是二次置業(yè)或房屋面積為144平方米以上的非普通住宅，契稅應(yīng)交房屋成交總額的3%。購買不足2年的房屋出售，營業(yè)稅交成交總額的5.55%，2年或2年以上的免征營業(yè)稅；個人所得稅為房屋成交總額的1% 。問：我按揭買二手房，貸款要交哪些費用呢？答：如果你是按揭貸款買二手房，就會涉及到按揭部分的費用，主要包括評估費、抵押登記費、合同公證費、擔(dān)保服務(wù)費。其中，評估費是交評估價的3‰；抵押登記費交貸款金額的1‰+80元（工本費）；合同公證費已婚公證300元，未婚公證400元；擔(dān)保服務(wù)費為貸款金額的1.2%。問：我想在成都買套二手房入戶，要滿足哪些條件呢？答：在成都入戶有以下幾種方式：一，購房入戶（70平米以上住房，可辦二個人的戶口）；二，學(xué)歷入戶（大專學(xué)歷和檔案）無住房面積限制；三，：暫住入戶（ic卡暫住證2年和2年以上的社保），滿足其中任意一條就可以申請入戶成都。問：現(xiàn)在在成都買二手房能享受哪些補貼優(yōu)惠呢？答：一，今年12月31日前，在成都購買二手房，按所交契稅的地方所得部分（現(xiàn)行政策是契稅總額的65％）給予50%補貼，也就是補貼所交契稅的32.5%。二，購買144平方米及以下二手房，按購房款總額的1％給予購房補助。三，從2008年11月1日起，個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。

7，購買成都二手房需要交多少稅

你是首次購房么？你要買的房子面積不超過90吧？超過的話就要交3%的稅，沒超過就是1.5% 帶2W絕對就夠了你要知道具體的，我可以幫你精確到百位，但你要告訴我你買的房子的信息多大面積，是內(nèi)環(huán)還是中環(huán)或者外環(huán)。是首次還是非首次，房屋產(chǎn)證是居住權(quán)還是商用權(quán)還是居住商用兩用的

是的，在上海這邊的房地產(chǎn)公司上班

一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米 4、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 5、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 6、中介費：房款的1% 二、賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米 3、中介費：房款的2% 4、營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 5、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）本數(shù)據(jù)來自：超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 成都二手房 http://esf.cd.mysupa.com

二手房過戶各種稅 1、契稅1.5% 2、個稅房產(chǎn)證不滿5年的交1%，也可以選差額的20% 3、公證費0.3% 4、審驗服務(wù)費：5元/平方 5、工本費80元/件 6、營業(yè)稅：房產(chǎn)證不滿5年的交差額的5.5% 7、印花稅：0.05% 如果不按揭，就是這么多了。如果還有什么不懂的可以去 http://www.edwz.com/zugouzhinan/ershoufanggoumai/多看看。很多知識點。