成都市二手房房屋出售信息，成都二手房私人轉(zhuǎn)賣懂行情的進(jìn)

來源：整理時(shí)間：2022-12-15 11:21:17 編輯：成都生活手機(jī)版

1，成都二手房私人轉(zhuǎn)賣懂行情的進(jìn)

你們這樣子弄房產(chǎn)信息一點(diǎn)都不明了了！

1.沒有房產(chǎn)稅2.首付是按照評(píng)估價(jià)3貸款是你和銀行之間，與賣方無關(guān)4.房價(jià)現(xiàn)在模糊不清

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2，成都二手房買賣網(wǎng)有哪些

我建議 yes515房屋交易網(wǎng)覆蓋全國102個(gè)城市和地區(qū)，所以是您不二的選擇，謝謝、

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3，成都賣房網(wǎng)

2003年賣的房子，到現(xiàn)在才辦出產(chǎn)權(quán)啊，有沒有過戶呢？你們當(dāng)時(shí)協(xié)議上有沒有規(guī)定面積有差異時(shí)的該如何辦呢？如果有的話，只能按照協(xié)議約定處理了，沒有話，如果沒有過戶，雙方只有協(xié)商了，能補(bǔ)齊差面積款最好，過了戶的話，可能就不太好辦了，再說，你這也差的太多了，時(shí)間又有點(diǎn)久遠(yuǎn)，除了協(xié)商，不太好辦，實(shí)在不行，就去進(jìn)行仲裁打官司吧，實(shí)在差的太多，好吃虧啊

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4，成 都市二手房房價(jià)

二環(huán)內(nèi)的均價(jià)我就不太知道，因?yàn)闆]有這樣的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。一般來說，在二環(huán)內(nèi)7000/平米還是可以購買到中低檔的二手房的。中心城區(qū)（青羊區(qū)、錦江區(qū)、成華區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)）的平均房價(jià)大概在9300左右吧. 數(shù)據(jù)可能有一些偏差，因?yàn)槲抑皇轻槍?duì)一部分的房產(chǎn)成交價(jià)來算的均價(jià)。數(shù)據(jù)只可以做參考。本數(shù)據(jù)來自：超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) -成都二手房 http://cd.mysupa.com/s/

5，我有套成都市中心的二手房要出售最好掛在哪個(gè)網(wǎng)站上

就再身邊的中介就可以了，很多買房子都到向買房子地方的周圍轉(zhuǎn)的，你是賣方又不出代理費(fèi)用，多掛幾個(gè)地方兩天就買了，還用到網(wǎng)上嗎

我也是有套房是溫江的金河谷二期，套四的153平，總價(jià)86萬，聯(lián)系電話：18080860508。之前在網(wǎng)站上登了一下，全是中介打電話來的。又沒有買方詢價(jià)的。暈死。

你不如在這上面把房子的具體情況介紹下，說不定在這就能找到買主了，比如在什么地方啊，套幾啊什么的。。。

6，成都二手房在哪里賣

建議你掛靠在二手房中介：伊誠地產(chǎn) 鏈家地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 滿堂紅地產(chǎn) 這些房產(chǎn)中介還是不錯(cuò)的，建議你事先講明賣到多少價(jià)才給中介費(fèi)，或者不給中介費(fèi)。還建議你事先對(duì)自己房子戶型朝向通風(fēng) 采光裝修新舊度地理位置（一環(huán)，二環(huán)，三環(huán)，這個(gè)直接決定你房子的基本價(jià)），交通，學(xué)校地鐵口未來規(guī)劃這些東西對(duì)你房子的價(jià)格影響很大很大。你還要參考一下周邊樓盤的價(jià)格！

二手房的首付最低也需要30%，即20萬的房產(chǎn)需要最少6萬的首付。你應(yīng)該是首套房的吧，如果你是首套房的情況，那么你就可以享受到8.5折的利率優(yōu)惠。還有的就是稅費(fèi)的優(yōu)惠，契稅會(huì)少點(diǎn)。其他的就沒有了。超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答成都二手房 http://cd.mysupa.com

7，成都買二手房咨詢

未滿5年二手房交易時(shí)需要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅，其他根據(jù)你是否首次購房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)；　5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納。

我于今年9月份通過中介在成都交大沃爾瑪附近購買了二手房一套，現(xiàn)在起糾紛了，要面臨打官司，所以說，您通過中介買房子一定要小心謹(jǐn)慎。我搜集的經(jīng)驗(yàn)，步驟：買房看房——交易中心，買房產(chǎn)權(quán)調(diào)查——買賣雙方商談，買房交意向金——買賣雙方簽定買賣合同——買方交付首付款或履約定金——賣方提前償還銀行貸款——賣方注銷，房地產(chǎn)抵押登記——買方申請(qǐng)公積金或商業(yè)貸款——買方與銀行簽定貸款合同——申請(qǐng)過戶，取得收件收據(jù)——買方支付二期房款——賣方將房屋交付給買方——銀行放款——水電煤訊和物業(yè)管理費(fèi)交接——買方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證——買方支付末期房款