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1，成都購房貸款政策

可以，需要成都一年以上社保，但是算2套，利率上浮，首付提高，但是如果你們“分開”以你的名義算首套

4月1號以前有優惠，4月1號和15號，國務院出的文件都對買房子沒利。現在一套房最少首付3成，利率最多下浮15%，二套房首付不低于5成，利率上浮10%。三套房根據當地情況可以不予貸款。

成都購房貸款政策

2，2015年最新四川成都關于取消公積金貸款擔保費的相關政策

從4月22日起，成都市公積金貸知款政策作調整，按照原來的規定，職工購買期房辦理公積金貸款時，擔保公司會按照道3‰的比例收取擔保費。此次政策調整將擔保公司收取的住房公積金貸款期房階段性擔保費，改由成都公版積金中心承擔，不再向貸款人收取。具體文件為《成都權住房公積金管理中心關于貫徹落實<關于進一步提高住房公積金使用效率促進住房消費實施意見的通知>的通知》，成都公積金2015年4號文。

2015年最新四川成都關于取消公積金貸款擔保費的相關政策

3，成都房貸政策

朋友，你好！你是貸款買不到房的，因為你先前已經貸過兩次了，現在屬于貸款買第三套住房了，在國家限購政策以內，是沒有任何辦法的了，除非全額付款。而且，還有一點，就目前的限購政策，你以后也是不能再貸款買房的了哈。但是你老公是可以買的，對于外地戶口，成都是限購一套住房，完全符合國家的限購政策，你老公可以貸款買一套住房，不是有住房公積金的嘛，然后把戶口遷到成都來，戶口遷過來了，如果錢足夠，還可以貸款買一套房的。如果對夫妻共同財產還存在疑慮，房產證上可以寫兩個人的名字就是了。呵呵，希望能夠幫到你，純手打，望采納。

成都房貸政策

4，第二套房首付多少 20152016成都最新第二套房貸款政策

公積金貸款買二套房首付必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業銀行不同，銀行認房也認貸，而公積金中心只認房不認貸。也就是說，如果首套住房按揭購買后又賣了，現又新購住房，也可以使用公積金貸款，并且可認為是首套房。公積金貸款中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。不過，按照公積金貸款相關政策規定，對公積金貸款購買二套房的，首付款必須大于60%。

可通過招行嘗試申請貸款，首套房首付比例最低30% ，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施限購的城市調整為不低于25%），二套房首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60% 。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之后才能確定。可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務-“1”個人銀行業務-“4”個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

5，成都最新住房公積金貸款政策

中國銀行貸款政策信息如下：一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。借款人可以向所在城市的房地產主管部門提出申請，在房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統）中進行借款人家庭住房登記記錄查詢。二、中行首套房按揭貸款政策：1、在實施“限購”措施的城市，中國銀行各分行已于2014年10月1日起按照相關政策要求執行首套房政策：對于貸款購買首套普通自住房的家庭，以及擁有1套住房且已結清相應購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由各分行根據風險情況自主確定。中國銀行還將授權各分行在已取消或未實施“限購”措施的城市，對擁有2套及以上住房并已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平；并可根據當地城鎮化發展規劃和地方政府相關政策，對符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。2、在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，以及擁有1套住房且已結清相應購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的家庭，貸款最低首付款比例為20%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。3、人民銀行、銀監會要求各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。因此，各地具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地網點。三、根據央行、住建部、銀監會發布的《關于個人住房貸款政策調整的通知》，對于擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，購買二套房的首付比例進行了不同情況的下調，具體規定如下：1、在實施“限購”措施的城市，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，首付款比例不低于40%。具體首付款比例會根據不同地區和客戶的具體情況進行適當調整，請您詳詢當地經辦機構。2、在不實施“限購”措施的城市，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低于30%。3、人民銀行、銀監會要求各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。因此，各地具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地網點。

成都最新公積金貸款規定主要從這幾方面考慮：1、最長貸款期限。6月6日起，最長貸款期限由原來的20年變為30年。2、最高貸款額度。6月6日起，夫妻公積金貸款最高額度由原來的60萬變為70萬，個人公積金貸款最高額度還是40萬。3、貸款放大倍數。由原來公積金賬戶余額的20倍變為現在30倍。

6，2015年成都公積金貸款政策詳解

從成都公積金中心獲悉，為落實《四川省人民政府辦公廳轉發住房城鄉建設廳等部門關于進一步提高住房公積金使用效率促進住房消費實施意見的通知》（川辦〔2015〕67號）要求，2015年4月22日起，成都市住房公積金貸款政策將作調整，首付將降低，貸款與余額掛鉤倍數將提高。首套房首付最低降為2成據了解，貸款首付比例是這次政策調整中的重要內容，調整后，職工購買首套住房，首付款比例將由“不低于3成”調整為“不低于2成”。同時，為了支持職工購買改善型住房，已有一套住房并已結清住房貸款余額的繳存職工家庭，再次購買自住住房申請公積金貸款的，首付比例不低于3成，貸款利率執行首套房利率；已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，首付比例不低于4成，貸款利率按首套房利率的1.1倍執行。貸款與余額掛鉤倍數提高至30倍此次單筆貸款的可貸額度計算公式也進行了調整，職工可申請到的貸款額度由個人賬戶余額的20倍調整為30倍。“調整后，賬戶余額在1萬元以上的職工，可以貸款的額度都相應提高了。比如一個職工賬戶內有1.5萬元，原來最高只能貸到30萬元，現在可以貸到45萬元。”成都公積金中心相關負責人介紹說。同時，為了保障繳存額不高的中低收入職工也能有效使用公積金貸款，在符合還貸收入比、征信條件等規定的情況下，個人賬戶余額在1萬元以下的職工，貸款額度不受余額掛鉤倍數的限制，原則上均可以貸到30萬元。職工購買期房不再交擔保費此次政策調整還進一步減少了貸款職工需要支出的手續費用，據了解，按照原來的規定，職工購買期房辦理公積金貸款時，擔保公司會按照3‰的比例收取擔保費。此次政策調整將擔保公司收取的住房公積金貸款期房階段性擔保費，改由成都公積金中心承擔，不再向貸款人收取。“如果一名職工申請50萬元的公積金貸款，辦理手續時，他將少支出1500元的擔保費。”相關負責人介紹說。（以上回答發布于2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更多房產信息

7，成都市公積金貸款利息有什么新政策

2014年成都住房公積金貸款新政策　　成都公積金新政：繳存余額低也可貸30萬　　前兩年申請公積金貸款太難了，不過國慶節后成都公積金貸款政策將變，繳存余額較低、購買保障房的市民將大大受益　　公積金賬戶上余額不足1.5萬元，最高也能貸到30萬，購買精裝房可以按照總價款為基數申請貸款，保障房貸款將優先發放……9月16日，華西都市報記者從成都公積金中心獲悉，10月8日起，成都市住房公積金貸款政策將面臨調整。新規之下，繳存余額較低的市民、購買保障房的市民將受益。　　繳存余額低也可貸30萬　　現行政策規定職工可貸款額度為個人賬戶內余額的20倍。　　“為了加大對職工購房需求的支持力度，我們對中低收入職工貸款額度的計算進行了一些調整。”成都公積金中心相關負責人介紹說，從下月起，這項規定將調整為：在符合還貸收入比、征信條件等規定的情況下，繳存余額在1.5萬元以下的貸款申請人，貸款額度不受余額掛鉤倍數的限制，原則上均可以貸到30萬元。如果所需貸款的額度超過30萬元，仍然按照額度與繳存余額掛鉤的方式計算。　　該負責人表示，為了強化公積金貸款對住房保障的服務和支持，此次貸款政策調整，成都還明確規定對購買經濟適用房、限價商品房等保障性住房的職工的貸款申請，實行“優先受理、優先審核、優先發放。”　　精裝房按總價貸款　　據成都公積金中心統計，目前全市有近800個樓盤支持公積金貸款，而新政實施后，合作的樓盤有望增多。　　據該負責人介紹，2011年成都公積金中心規定：三級及以上資質的開發企業，在取得商品房預售許可證后，已經建立商業性住房按揭貸款合作關系的，就可受理住房公積金貸款合作申請。　　此次成都公積金中心拓寬了合作范圍，凡是向中心申請貸款合作的項目，在簽訂項目合作協議后，即可受理、審批和發放個人貸款，不受項目建設進度的限制。　　此外，在此次貸款政策調整中，工業化、裝配式商品住宅，可按全裝修住宅總價款為基數申請公積金貸款。該負責人解讀說，以前職工購買精裝房申請貸款，裝修部分是不計入住宅總價款的，調整后對購房職工的支持力度將更大。　　貸款手續費將減少　　“在此次調整中，我們還對兩項抵押登記費收取方式進行了調整，進一步減少了貸款職工的手續費用支出。”該負責人說，從2014年9月15日起，二手房公積金貸款、無擔保公司擔保的現房公積金貸款的抵押權登記費由各貸款受托銀行承擔，不再向貸款申請人收取。　　同時，由市住房置業融資擔保有限公司、成都金控置業擔保有限公司承擔擔保責任的公積金貸款抵押權預告登記費和抵押權登記費由擔保公司承擔，不再向貸款申請人收取。　　值得注意的是，成都公積金中心還對個人信用審批管理進行了調整。　　根據規定：貸款申請人近兩年出現超過連續三次或累計六次逾期記錄的，其貸款申請原則上將不予受理。同時，借款人近五年累計逾期記錄超過六次，或出現過連續三次逾期記錄，或近兩年逾期記錄累計超過三次但未超過六次，貸款時首付成數將相應提高，其中首套房首付成數不低于四成，二套房首付成數不低于六成。華西都市報記者石莉芳（微博）　　社區網友熱議：賬戶頭公積金都有5位數了，動都還沒動過，成都到底哪些樓盤支持公積金嘛？　　成都公積金政策調整：精裝房按總價申請貸款　　符合條件　　原則上均能貸到30萬　　只要符合還貸收入比等條件，公積金繳存余額在1.5萬元以下的貸款申請人，原則上均可以貸到30萬元　　買精裝房　　也可按總價申請貸款　　工業化、裝配式商品住宅，可按全裝修住宅總價款為基數申請公積金貸款　　申請貸款　　將不限項目建設進度　　凡是向成都公積金中心申請貸款合作的項目，簽訂協議后，即可受理、審批和發放個人貸款，不受項目建設進度限制　　貸款費用　　部分抵押登記將降低　　9月15日起，二手房公積金貸款、無擔保公司擔保的現房公積金貸款抵押權登記費由各貸款受托銀行承擔　　公積金賬戶余額低于1.5萬元，只要符合一定條件，原則上也能貸款30萬元。昨日，成都公積金中心宣布，公積金貸款政策從下月8日開始調整，不僅可以貸款更多，買精裝修房也能按總價貸款了。　　現行公積金政策規定，職工可貸款額度為個人賬戶內余額的20倍。即賬戶余額1.5萬元，最高貸款額度為30萬元，低于1.5萬元，貸款額度就更低。　　“此次調整后，賬戶余額低于1.5萬元的中低收入職工將享受到更大的支持。”公積金中心相關負責人透露，下月8日起，在符合還貸收入比、征信條件等規定的情況下，繳存余額在1.5萬元以下的貸款申請人，貸款額度不受余額掛鉤倍數的限制，原則上均可以貸到30萬元。目前成都公積金貸款的還貸收入比為70%，即借款人每月還貸額不得高于家庭月平均收入的70%。如果所需貸款額度超過30萬元，仍然按照額度與繳存余額掛鉤的方式計算。　　購買精裝修房屋的職工也將得到實惠。目前，職工購買精裝房申請貸款，裝修部分不計入住宅總價款。調整后，工業化、裝配式商品住宅，可按全裝修住宅總價款為基數申請公積金貸款。　　公積金貸款的合作范圍和支持力度在調整后也變得更廣：凡是向成都公積金中心申請貸款合作的項目，在簽訂項目合作協議后，即可受理、審批和發放個人貸款，不受項目建設進度的限制。目前全市有近800個樓盤支持公積金貸款。　　調整后，貸款手續費用也有所降低。9月15日起，二手房公積金貸款、無擔保公司擔保的現房公積金貸款抵押權登記費由各貸款受托銀行承擔，由市住房置業融資擔保有限公司、成都金控置業擔保有限公司擔保的公積金貸款抵押權預告登記費和抵押權登記費由擔保公司承擔，均不再向貸款申請人收取。　　此外，還調整了個人信用審批管理：貸款申請人近兩年出現超過連續3次或累計6次逾期記錄的，其貸款申請原則上將不予受理。借款人以往如果累計逾期記錄超過6次，或出現過連續3次逾期記錄，或近兩年逾期記錄累計超過3次但未超過6次，貸款時首付成數將相應提高，其中首套房首付成數不低于四成，二套房首付成數不低于六成。

2015年5月11日成都市對公積金貸款利率做了微調，調整后的公積金貸款利率如下:五年以下（含五年）調整后的利率是3.25%，五年以上調整后的利率是3.75%。

2014年成都住房公積金貸款新政策　　1. 成都公積金新政：繳存余額低也可貸30萬，公積金賬戶上余額不足1.5萬元，最高也能貸到30萬，2. 購買精裝房可以按照總價款為基數申請貸款3. 貸款手續費將減少“在此次調整中，我們還對兩項抵押登記費收取方式進行了調整，進一步減少了貸款職工的手續費用支出。”該負責人說，從2014年9月15日起，二手房公積金貸款、無擔保公司擔保的現房公積金貸款的抵押權登記費由各貸款受托銀行承擔，不再向貸款申請人收取。