成都市買房維修基金是哪個專輯的，成都公積金一手房貸款契稅和住房維修基金是在什么時候交

來源：整理時間：2022-12-04 11:46:35 編輯：成都生活手機版

1，成都公積金一手房貸款契稅和住房維修基金是在什么時候交

交房的時候交維修基金和契稅一般契稅是90平方以下1% 90-144平方1.5% 144平方以上3%

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成都公積金一手房貸款契稅和住房維修基金是在什么時候交

2，購房時的專項維修資金是什么部門收取的

首先要看你購買的是什么房屋性質的房子。如果是新建商品房，由你城市的房產局收取；如果是買的房改房，說道很多，具體的歡迎追問。

住房維修基金是按多層和高層劃分的，按房子面積收取：高層住宅是133.6元/平，多層是51元/平

購房時的專項維修資金是什么部門收取的

3，買房要繳納什么住房專項維修資金嗎

買房時需要繳納維修基金。維修基金（maintenance fund），又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶。

您好！公共住房維修基金已經包括在您的購房款內，不需要另外繳納的。謝謝閱讀！

買房要繳納什么住房專項維修資金嗎

4，買房維修基金是什么

是為了以后修房子準備的。你住的樓房如果出現質量問題，又過了保修期，政府就要用維修基金來給你修房子

應該叫公共維修基金，他是小匹L他是小區交房后用于小區物業損壞維修費用。

維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。

5，成都商品房維修基金是多少

成都市商品房的首次專項維修資金，由房地產開發建設單位和購房人分別按下列規定繳存： (一)房地產開發建設單位對配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價的3．5％繳存，對未配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價的3％繳存；所繳存的專項維修資金，進入當期銷售費用，歸物業管理區域內全體業主所有。 (二)購房人對配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價的2．5％繳存，對未配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價的2％繳存，該專項維修資金歸購房業主所有。商品房每平方米建筑面積成本價，由市房產管理部門會同有關部門定期發布.

　　公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。　　商品房的公共維修基金由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%。有的城市直接是３５元/平方米。

6，買房時的維修基金是什么多少

維修基金，就是你房子以后維修所用的錢。維修基金多少，是根據房屋價值來的

總房價的2%

維修基金是在購買新房的時間才需要繳納的，維修基金的作用如下：維修基金又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。

商品房的公共維修基金由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%

7，房屋維修基金是什么房屋維修基金如何繳納

根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。

用于住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額，并適時調整。2、出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：（一）業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標準為：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。【房叔快修】為您解答，滿意請采納。