成都市買房維修基金是哪個專輯的，成都公積金一手房貸款契稅和住房維修基金是在什么時候交

來源：整理時間：2022-12-04 11:46:35 編輯：成都生活手機版

1，成都公積金一手房貸款契稅和住房維修基金是在什么時候交

交房的時候交維修基金和契稅一般契稅是90平方以下1% 90-144平方1.5% 144平方以上3%

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成都公積金一手房貸款契稅和住房維修基金是在什么時候交

2，購房時的專項維修資金是什么部門收取的

首先要看你購買的是什么房屋性質(zhì)的房子。如果是新建商品房，由你城市的房產(chǎn)局收取；如果是買的房改房，說道很多，具體的歡迎追問。

住房維修基金是按多層和高層劃分的，按房子面積收取：高層住宅是133.6元/平，多層是51元/平

購房時的專項維修資金是什么部門收取的

3，買房要繳納什么住房專項維修資金嗎

買房時需要繳納維修基金。維修基金（maintenance fund），又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項帳戶。

您好！公共住房維修基金已經(jīng)包括在您的購房款內(nèi)，不需要另外繳納的。謝謝閱讀！

買房要繳納什么住房專項維修資金嗎

4，買房維修基金是什么

是為了以后修房子準(zhǔn)備的。你住的樓房如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，又過了保修期，政府就要用維修基金來給你修房子

應(yīng)該叫公共維修基金，他是小匹L他是小區(qū)交房后用于小區(qū)物業(yè)損壞維修費用。

維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。

5，成都商品房維修基金是多少

成都市商品房的首次專項維修資金，由房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位和購房人分別按下列規(guī)定繳存： (一)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位對配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價的3．5％繳存，對未配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價的3％繳存；所繳存的專項維修資金，進入當(dāng)期銷售費用，歸物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所有。 (二)購房人對配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價的2．5％繳存，對未配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價的2％繳存，該專項維修資金歸購房業(yè)主所有。商品房每平方米建筑面積成本價，由市房產(chǎn)管理部門會同有關(guān)部門定期發(fā)布.

　　公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護基金。　　商品房的公共維修基金由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%。有的城市直接是３５元/平方米。

6，買房時的維修基金是什么多少

維修基金，就是你房子以后維修所用的錢。維修基金多少，是根據(jù)房屋價值來的

總房價的2%

維修基金是在購買新房的時間才需要繳納的，維修基金的作用如下：維修基金又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

商品房的公共維修基金由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%

7，房屋維修基金是什么房屋維修基金如何繳納

根據(jù)住建部與財政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

用于住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護。1、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額，并適時調(diào)整。2、出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項維修資金：（一）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r的2%。（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米?！痉渴蹇煨蕖繛槟獯?，滿意請采納。