商丘房價近幾年的走勢情況圖上所示是2018年商丘房價走勢圖，可以看到2018年商丘的房價也是一波上漲，經過計算商丘房價2018年年增長率為10.4%，2017年的增速為16%，可以說過去的兩年商丘房價算是屬于中高等增速了。有錢的都到鄭州，商丘去買房，虞城工資不高，平均工資也就是三四千元一個月，該買房的基本上都買了，現在正在開發的樓盤也不少，家住農村的農民到縣城買房的意愿不高。

1、現在買商丘的房子合適嗎？

同信府河南省前十開發商實力商丘道北區域，高鐵商圈核心地王地段距離丹尼斯100米，距離第五人民醫院150米距離高鐵站1.5公里三大公園環繞，距離分別是500米，800米，700米，包河圍繞。距離外國語實驗小學100米，（學區）回民高中，初中，1.5公里距離海洋館（建設中）2公里??距離綠軸廣場（建設中）1公里??戶型面積100~130平米，三房。

2、商丘的安置房能買嗎？

你好，我是成都房產中介的，對于商丘的安置房政策不是很清楚，但就成都而言，個人感覺兩地也差不多。下面是我就成都安置房能不能買，做的回答（望借鑒）:安置房購買還是看你個人吧！如果就單純居住而言，就當租房想，還是可以的，如果你想有其它方面的待遇還是建議買商品房。具體待遇，就拿成都而言，假如你是做生意的，急需貸款，那商品房的優勢就出來了;以后找到錢了，想換個大點的房子，要賣掉現在這套小房子，那商品房不光賣得高，而且更易出手;人居居住環境，人文素質這塊就不用多說了…一分價錢一分貨，別想著用安置房的價格，享受商品房的待遇！總結，個人建議還是買商品房，預算不夠，可以買位置偏一點的，安置房原則上是不支持交易的！。

3、商丘虞城的房子還有升值的空間嗎？

升值空間不大，三年前毛坯房均價2600元每平方，隨著建業的入駐開發，在不到一年的時間里每平方漲了兩千元左右，最近一年多，基本上價格原地踏步，。有錢的都到鄭州，商丘去買房，虞城工資不高，平均工資也就是三四千元一個月，該買房的基本上都買了，現在正在開發的樓盤也不少，家住農村的農民到縣城買房的意愿不高，有些樓盤已經暗中降價銷售，3600元一平方可以買到已經在建的期房。

4、如何看待商丘的房價？

感謝邀請回答這個問題，商丘作為豫東地區的重要城市之一，未來的發展還是很值得期待的，之前對于很多城市的房價都進行過簡單的分析，借此機會簡單談談對于商丘房價的幾點觀察。商丘房價近幾年的走勢情況圖上所示是2018年商丘房價走勢圖，可以看到2018年商丘的房價也是一波上漲，經過計算商丘房價2018年年增長率為10.4%，2017年的增速為16%，可以說過去的兩年商丘房價算是屬于中高等增速了，

截止到2018年12月份商丘房價均價為5700元左右，睢陽區的房價均價早已過了6000元，部分市區樓盤（主要集中在全國大房企身上）房價在7000-8000元的程度?？梢哉f這對于商丘這樣一座城市來說房價來說已經屬于比較高了，那么商丘的房價走勢會如何？幾點愚見第一、商丘房價上漲的原因和棚改的貨幣化安置有很大關系。

過去的兩年商丘的棚改也是跟全國很多城市一樣火熱進行中，大拆大建、貨幣安置為主的方式自然會導致住房需求和購買力的提升，自然一些市區內相對優質的樓盤房價暴漲就不為過了，當然也隨即會提升市區的房價均價。但是隨著棚改貨幣安置的變相叫停，以后以住房安置為主的模式自然不會造成今天這樣緊張供需矛盾，房價持續暴漲的動力將會消失，圖上所示的2018年10月份后商丘房價開始出現波動，直到2019年開始下跌就是最明顯的表現，

第二、商丘本身屬于人口流出大市，目前的正在形成的產業不足以容納和留住足夠的人口是根本。人口數量是住房市場穩定上漲的前提（有人才有居住需求），但是商丘確實河南省內有名的人口流出大市，以2017年為例：商丘全市總戶籍人口921.01萬人，常住人口只有729.86萬人，也就是說有將近200萬的人口是凈流出的。