武漢光谷關山大道，房價已接近老武漢市中心了，潛力充分挖掘，自住可以，投資徒勞。武漢光谷東鄂州葛店房子值得購買嗎，市內的投資遠遠大于郊區，所以在資金不充足的情況下，目前不太建議作為投資，不建議一次付款，現在利率不高，杠桿還是要用的；2、無論是江漢區還是光谷所涵蓋的范圍還比較廣，要把范圍適當縮小，武漢確實很大，整個光谷有150萬人，江漢區也有將近100萬人。

1、武漢光谷東還有投資空間嗎？

雖然我不看好光谷東的房價的長期上漲勢頭，但是如果你現在買的到新房我覺得還是有投資空間的，畢竟現在新房和二手房基本上處于倒掛的狀態，也就是那些熱血男兒說的買到就是賺到。但是如果你買不到新房，又不是啥剛需強行買二手我覺得沒有那么大的投資空間，畢竟資金沉淀率有點高，而且回報率暫時也沒有那么可控，畢竟光谷東的房價已經是把所有規劃都算進去了以后透支的房價，有這閑錢我感覺還不如穩健理財，一年用用心做個8%的收益率，我覺得這個比投資光谷東的資金回報率可能還高點，

2、武漢投資買房，江漢區還是光谷東好？

投資買房，如果光谷和江漢區二選一的話要考慮以下的因素。1、是一次付款還是按揭？不建議一次付款，現在利率不高，杠桿還是要用的；2、無論是江漢區還是光谷所涵蓋的范圍還比較廣，要把范圍適當縮小，武漢確實很大，整個光谷有150萬人，江漢區也有將近100萬人，新華路口越秀地產開發的房子屬于江漢區，一平米在3萬以上，漢口火車站后面也是江漢區，房價不到二萬，光谷片區也是如此，有2萬的也有1萬多一點的；3、江漢區有傳統的商圈武漢廣場，武漢展覽館，百年歷史的中山公園，建設大道金融一條街，交通便捷、商業繁華當然房價也高，買個80平方，投資總價在200萬以上，裝修以后租個5000塊錢沒有問題，隨著時間的推移，房子本身也在升值。

4、同樣在光谷買個80平方，總價在140萬左右，出租3000塊一月也沒什么問題；5、相比較而言光谷的房子比在江漢區的房子更好出租一些，光谷有百萬大學生，大量的小情侶在外租房，呵呵[捂臉][捂臉]！江漢區的房子一月租5千，租戶可能沒有那么多，空置的時間可能會更長一些，這對個人是一個損失，也影響投資回報率；6、光谷片區現在發展很快，商業很繁榮，地鐵有好幾條（沒坐過地鐵，不知道有幾條[捂臉]）建議：武漢投資買房買光谷，

3、武漢光谷的房價25000一平米，可以投資嗎？

你這個提問讓人疑惑，題目問光谷，25000/平，光谷范圍很大，有些地方不到20000/平。你在描述里又指關山大道，泛閱城，你應該明確問光谷關山大道，我想說，無論你是投哪個樓盤，升值空間都不會很大，這是因為大環境決定了的。你想25000/平買上，等到50000/平出手，你有那個實力把光谷的房價炒起來？誰幫你去炒？武漢光谷是需求旺盛，但也得有個承受能力，如果超出了很多大學生的預期，他就持幣不動了，光谷最近的樓盤都有非日光的，

再說，武漢長江新城已有實質進展，不再是概念。無論長江新區獲不獲批，長江新城都會穩步推進，那里會崛起一座嶄新的世界級城市，勢必對光谷形成分流，武漢光谷關山大道，房價已接近老武漢市中心了，潛力充分挖掘，自住可以，投資徒勞。投資房子，一是投稀缺性，絕版的，二是投成長性，價值遠大于價格，蓄勢待發的。這兩方面，關山大道都不具備，

4、回武漢在光谷附近工作，現在買哪里比較合適（總價200w）？光谷東已經被炒得太過了，這個區域是否還有投資空間？

如上圖，光谷在售新盤匯總，以上是位于東湖高新-光谷東和花山的，還有關山大道沿線新盤琨瑜府、泛悅城、中建大公館，目前均沒有房源在售，保利時代前期房源也售完，再就是靠近軟件園的清江山水在售6層電梯洋房，建面約142、164、183平四房，毛坯均價約為22800元/平，另帶3500元/平裝修，整體均價26300元/平；還有就是正榮紫闕臺，均價少量建面約143-167㎡房源在售，均價約25000元/平，以及少量建面約183平米洋房在售，整體均價約31843元/平米，其中含4000元/平米裝修。