住房限購令，限購令的即日起是指什么時間是指簽署房屋銷售合同的時間嗎搜

來源：整理時間：2022-09-24 15:13:53 編輯：西安本地生活手機版

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1，限購令的即日起是指什么時間是指簽署房屋銷售合同的時間嗎搜
2，房子限購令具體是什么意思
3，多地限購令是啥
4，限夠令是針對住宅還是商品房
5，天津買房的限購令的具體內(nèi)容
6，貴陽市的住房限購令如何解讀
7，限購令取消前買的房子領(lǐng)房本要社保嗎
8，昆明限購令具體怎樣執(zhí)行

1，限購令的即日起是指什么時間是指簽署房屋銷售合同的時間嗎搜

限購令的即日起，是指發(fā)面限購令的當(dāng)日開始。

兩限房和經(jīng)濟適用房和商品房簽訂合同的流程是一樣的，但合同中會有一些限制。

限購令的即日起是指什么時間是指簽署房屋銷售合同的時間嗎搜

2，房子限購令具體是什么意思

限購政策是指中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個重點城市統(tǒng)一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。在人口大量流入、土地供應(yīng)相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約兩個信息系統(tǒng)，不需全國聯(lián)網(wǎng)。目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統(tǒng)的建設(shè)和聯(lián)網(wǎng)，這項工作非常有價值。系統(tǒng)建成后，將可有效支持開征多套房房產(chǎn)稅，并可優(yōu)化40個城市范圍內(nèi)的限購。長期限購后，需求主力必然回歸中間階層，房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應(yīng)、公積金的松緊等政策靈活調(diào)整供求

房子限購令具體是什么意思

3，多地限購令是啥

限購就是國八條里第六條說的。 1、對外地戶口的人，買房需要交納五年以上的稅啥的，就是給短期來的外地人限購當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)。 2、限制當(dāng)?shù)貞艨诘娜速徺I第三套住房。提高第二套購房的首付到百分之60以上。 3、各個地方出臺本地具體實施細(xì)則，就是各地的也叫多地限購令！

多地限購令是啥

4，限夠令是針對住宅還是商品房

住宅也是商品房的一種，都是限購令之內(nèi)的。

我覺得上面兩個說詞沒有區(qū)別，本來受限購的專業(yè)說法就是商品房，只是把商品房開發(fā)成住宅、公寓、別墅什么的，所以上面那個問題不存在。限購令是針對商品房。

國家房屋交易規(guī)定上有指的是商品房

5，天津買房的限購令的具體內(nèi)容

天津買房的限購令的具體內(nèi)容規(guī)定：已經(jīng)用于一套住房的本市居民，包括其家庭成員，如果能夠提供在本市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對那些擁有一套以上的本市或非本市的居民，如果無法提供在本市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

6，貴陽市的住房限購令如何解讀

住房限購令，國八條在貴陽還沒有具體的地方措施條款，但從京十五條和其他城市的落實情況看，不會有大幅度的漲幅，據(jù)我了解市場應(yīng)該還有下跌的空間，但預(yù)計貴陽市住房限購令的出臺還是會對貴陽市的樓市產(chǎn)生一定影響的，首套房的購買者還是使用公積金買房劃算，而二套房的購買者則會有較大的壓力，而且本身現(xiàn)在的貸款利息又達到了一個高點，估計持幣觀望的購房者會增加，所以貴陽市在的較短一段時間內(nèi)，房價持續(xù)走高的可能性不大。

7，限購令取消前買的房子領(lǐng)房本要社保嗎

你好，住房限購令主要是規(guī)定“每戶家庭只能新購一套商品房”，而參保年限的要求，主要針對異地炒房團。二者一個是基礎(chǔ)，一個是補充，即使不再需要參保年限，其它“門檻”還會存在。這會使想擁有多套住房者所付出的代價，遠(yuǎn)高于房子本身的增值。但是，你說它會不會增值，答案是肯定的，只是會遵循市場經(jīng)濟的良性漲幅范圍。也就是說十年、二十年后它肯定是增值的，但絕不是前幾年按月甚至天來漲了。對于投資而言，也就失去效率。對于想在大城市，擁有一套住房而不是炒房的人來講，取不取消社保不重要，有很多專業(yè)代繳社保、辦理戶口的公司，可以圓你住房夢。希望對你有幫助。

8，昆明限購令具體怎樣執(zhí)行

18日，昆明市召開進一步加強房地產(chǎn)市場秩序調(diào)控工作新聞通報會上正式公布，昆明將實施限購。政策已實施一周，昨日，記者對在售樓盤、二手中介采訪時了解到，限購政策正在落地執(zhí)行。昆明市房產(chǎn)交易中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，根據(jù)相關(guān)要求，購房者在購房時需填寫的《購房家庭情況申報表》目前正下發(fā)到各開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。　　此外，限購令出臺后，市民也就限購令在執(zhí)行過程中如團購房是否也限購、改善性需求今后怎么辦等一些具體操作問題提出了疑問，記者采訪相關(guān)部門，結(jié)合限購政策為讀者一一解答。　　限購政策還未完全走上正軌　　記者昨日對多個在售樓盤采訪時發(fā)現(xiàn)，在售樓盤的銷售人員對限購政策已很熟悉。“不管你過去有多少套房，現(xiàn)在以家庭為單位只能再購買一套了。”幾乎所有的在售樓盤都這樣告訴記者。　　但是，對于限購政策中要求的《購房家庭情況申報表》，有的樓盤表示在售樓處就能直接填寫，而有的樓盤則表示目前還未接到相關(guān)部門下發(fā)的《申報表》，“限購政策出臺時間還不久，一些具體的東西還有待進一步落實?！变N售人員說道。可見，限購政策還未完全走上正軌。　　昆明市房產(chǎn)交易中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前他們正在將《購房家庭情況申報表》下發(fā)到各開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，購房者在簽訂商品房買賣合同時，應(yīng)如實填寫《購房家庭情況申報表》。　　二手房還存在可買兩套的情況　　隨后，記者又對多個二手中介機構(gòu)進行了采訪，多家中介機構(gòu)都表示，目前還未接到相關(guān)部門的《申報表》，“在二手房過戶時，需要辦理的手續(xù)和之前沒有什么不同。”昆明昊辰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司副總經(jīng)理卞東曉說道。也有中介表示，受春節(jié)臨近和政策的影響，限購令出臺后，還未有成交情況，因此，對于二手房交易過程中手續(xù)上有什么不同，他們并不清楚。　　榮城地產(chǎn)副總經(jīng)理畢永國也告訴記者，限購政策雖然已經(jīng)開始實施，但具體過程中要如何操作目前還沒有特別之處，二手房過戶時和此前沒有什么不同，只是已在個別交易中心看到了《申報表》。也有中介告訴記者，在限購房政策出臺之后的幾天里，也有可以同時購買兩套房的情況。但隨著政策的落實到位，此后將按照政策執(zhí)行。　　限購政策問答　　問：一個大學(xué)畢業(yè)生，目前只有能力購買40平方米的小戶型住房，5年后想把小戶型賣掉再買一個大些的房子，這樣還可以嗎？　　答：限購只是一個暫時性的政策，目前還不確定具體的執(zhí)行時限，至于5年后還會不會限購，現(xiàn)在并沒有明確答復(fù)。但限購政策的主要目的是為了抑制投資需求購房，對于自住和改善性需求購房者來說，政策是一貫支持的。　　問：我和老公單位都有團購房名額，那么我們能同時買嗎？單位團購房算不算在限購之列？　　答：在限購政策中沒有提及團購房涉及的相關(guān)問題，但根據(jù)限購政策，昆明限購的商品住房主要包括新建商品住房和二手商品住房（含達到上市條件的經(jīng)濟適用住房）。單位團購房從性質(zhì)上講屬于新建商品住房，因此，如果夫妻雙方單位都有團購房名額，那么，按照規(guī)定，以家庭為單位，夫妻雙方只能購買一套住房。　　問：之前已有兩套房，且都申請過貸款，根據(jù)此前的政策第三套房已經(jīng)停止發(fā)放貸款，現(xiàn)在又出臺了限購政策，我買房時該怎么辦？　　答：貸款政策和限購房政策都是為了抑制投資需求。在限購令未出臺之前，按照上述情況，如果投資者資金充裕，仍然可以通過一次性付款的方式同時購買多套住房。但限購令出臺后也就意味著，即使有錢可以買多套房，但也只能購買一套了。　　問：在其他州市買房也會被限購嗎？　　答：限購令實施的范圍很明確，在昆明市主城四區(qū)及呈貢 (論壇新聞)縣行政區(qū)域范圍內(nèi)（含3個國家級開發(fā)、度假區(qū)），暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策。自1月18日起，昆明市戶籍居民和非本市戶籍居民的同一購房家庭（包括購房人、配偶及未成年子女）在昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)（含3個國家級開發(fā)、度假區(qū)）只能新購買一套商品住房。因此，昆明四城區(qū)的居民到州市買房，暫不存在限購問題，具體按照州市政策執(zhí)行。

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