住房限購令，限購令的即日起是指什么時間是指簽署房屋銷售合同的時間嗎搜

來源：整理時間：2022-09-24 15:13:53 編輯：西安本地生活手機版

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1，限購令的即日起是指什么時間是指簽署房屋銷售合同的時間嗎搜
2，房子限購令具體是什么意思
3，多地限購令是啥
4，限夠令是針對住宅還是商品房
5，天津買房的限購令的具體內容
6，貴陽市的住房限購令如何解讀
7，限購令取消前買的房子領房本要社保嗎
8，昆明限購令具體怎樣執行

1，限購令的即日起是指什么時間是指簽署房屋銷售合同的時間嗎搜

限購令的即日起，是指發面限購令的當日開始。

兩限房和經濟適用房和商品房簽訂合同的流程是一樣的，但合同中會有一些限制。

限購令的即日起是指什么時間是指簽署房屋銷售合同的時間嗎搜

2，房子限購令具體是什么意思

限購政策是指中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網絡簽約兩個信息系統，不需全國聯網。目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網，這項工作非常有價值。系統建成后，將可有效支持開征多套房房產稅，并可優化40個城市范圍內的限購。長期限購后，需求主力必然回歸中間階層，房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應、公積金的松緊等政策靈活調整供求

房子限購令具體是什么意思

3，多地限購令是啥

限購就是國八條里第六條說的。 1、對外地戶口的人，買房需要交納五年以上的稅啥的，就是給短期來的外地人限購當地的房產。 2、限制當地戶口的人購買第三套住房。提高第二套購房的首付到百分之60以上。 3、各個地方出臺本地具體實施細則，就是各地的也叫多地限購令！

多地限購令是啥

4，限夠令是針對住宅還是商品房

住宅也是商品房的一種，都是限購令之內的。

我覺得上面兩個說詞沒有區別，本來受限購的專業說法就是商品房，只是把商品房開發成住宅、公寓、別墅什么的，所以上面那個問題不存在。限購令是針對商品房。

國家房屋交易規定上有指的是商品房

5，天津買房的限購令的具體內容

天津買房的限購令的具體內容規定：已經用于一套住房的本市居民，包括其家庭成員，如果能夠提供在本市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對那些擁有一套以上的本市或非本市的居民，如果無法提供在本市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。

6，貴陽市的住房限購令如何解讀

住房限購令，國八條在貴陽還沒有具體的地方措施條款，但從京十五條和其他城市的落實情況看，不會有大幅度的漲幅，據我了解市場應該還有下跌的空間，但預計貴陽市住房限購令的出臺還是會對貴陽市的樓市產生一定影響的，首套房的購買者還是使用公積金買房劃算，而二套房的購買者則會有較大的壓力，而且本身現在的貸款利息又達到了一個高點，估計持幣觀望的購房者會增加，所以貴陽市在的較短一段時間內，房價持續走高的可能性不大。

7，限購令取消前買的房子領房本要社保嗎

你好，住房限購令主要是規定“每戶家庭只能新購一套商品房”，而參保年限的要求，主要針對異地炒房團。二者一個是基礎，一個是補充，即使不再需要參保年限，其它“門檻”還會存在。這會使想擁有多套住房者所付出的代價，遠高于房子本身的增值。但是，你說它會不會增值，答案是肯定的，只是會遵循市場經濟的良性漲幅范圍。也就是說十年、二十年后它肯定是增值的，但絕不是前幾年按月甚至天來漲了。對于投資而言，也就失去效率。對于想在大城市，擁有一套住房而不是炒房的人來講，取不取消社保不重要，有很多專業代繳社保、辦理戶口的公司，可以圓你住房夢。希望對你有幫助。

8，昆明限購令具體怎樣執行

18日，昆明市召開進一步加強房地產市場秩序調控工作新聞通報會上正式公布，昆明將實施限購。政策已實施一周，昨日，記者對在售樓盤、二手中介采訪時了解到，限購政策正在落地執行。昆明市房產交易中心的相關負責人也表示，根據相關要求，購房者在購房時需填寫的《購房家庭情況申報表》目前正下發到各開發企業和經紀機構。　　此外，限購令出臺后，市民也就限購令在執行過程中如團購房是否也限購、改善性需求今后怎么辦等一些具體操作問題提出了疑問，記者采訪相關部門，結合限購政策為讀者一一解答。　　限購政策還未完全走上正軌　　記者昨日對多個在售樓盤采訪時發現，在售樓盤的銷售人員對限購政策已很熟悉。“不管你過去有多少套房，現在以家庭為單位只能再購買一套了。”幾乎所有的在售樓盤都這樣告訴記者。　　但是，對于限購政策中要求的《購房家庭情況申報表》，有的樓盤表示在售樓處就能直接填寫，而有的樓盤則表示目前還未接到相關部門下發的《申報表》，“限購政策出臺時間還不久，一些具體的東西還有待進一步落實。”銷售人員說道。可見，限購政策還未完全走上正軌。　　昆明市房產交易中心的相關負責人表示，目前他們正在將《購房家庭情況申報表》下發到各開發企業和經紀機構，購房者在簽訂商品房買賣合同時，應如實填寫《購房家庭情況申報表》。　　二手房還存在可買兩套的情況　　隨后，記者又對多個二手中介機構進行了采訪，多家中介機構都表示，目前還未接到相關部門的《申報表》，“在二手房過戶時，需要辦理的手續和之前沒有什么不同。”昆明昊辰房地產經紀有限公司副總經理卞東曉說道。也有中介表示，受春節臨近和政策的影響，限購令出臺后，還未有成交情況，因此，對于二手房交易過程中手續上有什么不同，他們并不清楚。　　榮城地產副總經理畢永國也告訴記者，限購政策雖然已經開始實施，但具體過程中要如何操作目前還沒有特別之處，二手房過戶時和此前沒有什么不同，只是已在個別交易中心看到了《申報表》。也有中介告訴記者，在限購房政策出臺之后的幾天里，也有可以同時購買兩套房的情況。但隨著政策的落實到位，此后將按照政策執行。　　限購政策問答　　問：一個大學畢業生，目前只有能力購買40平方米的小戶型住房，5年后想把小戶型賣掉再買一個大些的房子，這樣還可以嗎？　　答：限購只是一個暫時性的政策，目前還不確定具體的執行時限，至于5年后還會不會限購，現在并沒有明確答復。但限購政策的主要目的是為了抑制投資需求購房，對于自住和改善性需求購房者來說，政策是一貫支持的。　　問：我和老公單位都有團購房名額，那么我們能同時買嗎？單位團購房算不算在限購之列？　　答：在限購政策中沒有提及團購房涉及的相關問題，但根據限購政策，昆明限購的商品住房主要包括新建商品住房和二手商品住房（含達到上市條件的經濟適用住房）。單位團購房從性質上講屬于新建商品住房，因此，如果夫妻雙方單位都有團購房名額，那么，按照規定，以家庭為單位，夫妻雙方只能購買一套住房。　　問：之前已有兩套房，且都申請過貸款，根據此前的政策第三套房已經停止發放貸款，現在又出臺了限購政策，我買房時該怎么辦？　　答：貸款政策和限購房政策都是為了抑制投資需求。在限購令未出臺之前，按照上述情況，如果投資者資金充裕，仍然可以通過一次性付款的方式同時購買多套住房。但限購令出臺后也就意味著，即使有錢可以買多套房，但也只能購買一套了。　　問：在其他州市買房也會被限購嗎？　　答：限購令實施的范圍很明確，在昆明市主城四區及呈貢 (論壇新聞)縣行政區域范圍內（含3個國家級開發、度假區），暫時實行限定居民家庭購房套數政策。自1月18日起，昆明市戶籍居民和非本市戶籍居民的同一購房家庭（包括購房人、配偶及未成年子女）在昆明市主城四區及呈貢縣行政區域范圍內（含3個國家級開發、度假區）只能新購買一套商品住房。因此，昆明四城區的居民到州市買房，暫不存在限購問題，具體按照州市政策執行。

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