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1，去世的人房子幾年可以買掉它
2，商品房滿幾年可以買賣求解答
3，銀川住房房滿幾年可以交易
4，新房需要幾年才能過戶交易
5，房子未滿2年能賣嗎
6，房屋買賣有效期有法律規定嗎
7，房產證拿到后幾年才能賣房安居客房產問答

1，去世的人房子幾年可以買掉它

這個要是去世了沒有人住了。馬上就可以賣掉的。但是有的人可能會忌諱的。

去世的人房子幾年可以買掉它

2，商品房滿幾年可以買賣求解答

商品房只要房產證隨時可以再次買賣,只有回遷房、公房、廉價房、集資房等等這些暫時沒有土地證的房產外都是可以隨時進行買賣。你的情況只要把房產證從銀行中贖出來就可以隨時進行交易了。

商品房滿幾年可以買賣求解答

3，銀川住房房滿幾年可以交易

正常住房滿五年就可以交易。

沒有房產證的房子還是不要買吧過戶主要是過房產土地連證都沒有就不用過也就是說你要買沒房產證的房子什么手續都不需要給錢定合同就行但在法律上是不被承認的

銀川住房房滿幾年可以交易

4，新房需要幾年才能過戶交易

過戶的手續： 1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定； 2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費； 3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費后，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續； 4、取證。取證是最后一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。

如果是商品房的隨時都可以，只是交納稅費不一樣。

5，房子未滿2年能賣嗎

可以賣。只不過有增值稅。稅比較高。賣之前必須貸款還清才能打協議。如果自己沒有能力外面有好多清貸公司。有這方面的墊資業務。

理論上是可以的，但是有幾個問題:1、您的房子房本下來了嗎?2、如果房本下來的話，您的貸款需要先還清才能買賣過戶！如果手上沒有那么多現金可做過橋墊資等把房子贖出來。3、房子未滿兩年，部分地區的買賣稅費較高，需要仔細計算整個操作各個環節的費用，整體費用可能會比較高。所以，您的房子理論上是可以買賣的，但是整體下來會比較復雜，建議找專業的房產過戶機構幫你辦理，您可以百度搜一下“快過戶”，上面都是專業的房產過戶顧問，專門辦理這樣的房產過戶和房產金融服務的！希望他們可以幫到你！

遺產繼承的房子未滿五年要出售會產生契稅,但是是買家承擔的,只要不滿5年出售房屋就會產生營業稅。這些和繼承沒有太大關系,你已經繼承就是你的房子,要出售只是算法不一樣,從房屋原業主買來時開始計算是否滿5年。

房子未滿兩年也是能賣的，但過戶的時候需要繳納相關稅金，如果房款總額比較大，稅的金額也不小，所以，你如果非買不可，要損失幾萬到幾十萬，慎重考慮。

6，房屋買賣有效期有法律規定嗎

（1）字據上有沒有寫明“什么時候履行？從哪一天履行？” （2）民事訴訟時效是指權利人經過法定期限不行使自己的權利，依法律規定其勝訴權便歸于消滅的制度。一般權利人向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。（3）《中華人民共和國民法通則》第一百三十七條訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。　　第一百三十八條超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。　　第一百三十九條在訴訟時效期間的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。　　第一百四十條訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。

1、一般來說，簽訂協議的主體具有完全民事行為能力、簽訂協議是真實意思表示、協議內容不違反法律規定，該協議就合法有效、應受法律保護。如果對生效時間未作特別約定，則協議自訂立時即生法律效力。 2、要注意如果協議書中所約定的“車”為機動車，根據相關規定需要辦理過戶登記的，應當及時辦理過戶登記。否則，雖然買賣協議生效，但因未辦理過戶而不能產生物權變更的效力。建議持相關材料當面咨詢一下律師，以更好保護自己的合法權益。

你所簽訂屬于合同類債權。受訴訟時效限制，一般訴訟時效2年，有法定事項可中止、中斷、延長。最長訴訟時效20年，從你簽訂的87年起算。你已喪失勝訴權。字據本身不存在時效問題，一直有效。

7，房產證拿到后幾年才能賣房安居客房產問答

新房拿到房產證可以出售的，具體的交易流程分幾種情況：1，在買賣雙方都沒有用房產證貸款的情況下，買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，最后在交房時，下家將尾款結清給賣方。2，如果賣房有貸款未償還，需要在3個工作日內到交易中心，在買賣雙方與房屋中介第三方的見證下，賣方償還清貸款。7個工作日之后，銀行核查還貸無誤后，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。3，買賣雙方均有貸款：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買方將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日后，銀行貸款審結結束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束后，買賣雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日后，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最后在交房時，買方將尾款結清給賣方。除此之外還需注意房產證辦理過戶所需時間問題：材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之后，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。

第六十回：茉莉粉替去薔薇硝，玫瑰露引來茯苓霜