上海房價(jià)哪個(gè)房子好，上海哪里的房子性價(jià)比最高

來源：整理時(shí)間：2022-12-04 01:49:26 編輯：今日頭條手機(jī)版

本文目錄一覽

1，上海哪里的房子性價(jià)比最高
2，2022上海200萬以下的二手房選擇哪里比較好
3，上海哪里房子值得買
4，打算購入上海松江區(qū)的房產(chǎn)有哪些地段較好的房子選擇
5，上海比較貴的房子在哪里如何選擇房子

1，上海哪里的房子性價(jià)比最高

上海閔行區(qū)的房子性價(jià)比最高。閔行（háng）區(qū)隸屬于上海市，位于上海市中部，形似一把“鑰匙”，東與徐匯區(qū)、浦東新區(qū)相接；南靠黃浦江與奉賢區(qū)相望；西與松江區(qū)、青浦區(qū)接壤；北與長寧區(qū)、嘉定區(qū)毗鄰，中心位置地理坐標(biāo)：北緯31°5′，東經(jīng)121°25′；總面積372.56平方千米。閔行區(qū)地勢(shì)平坦，地面標(biāo)高3.3～4.8米；黃浦江貫穿閔行區(qū)，吳淞江、淀浦河、大治河等骨干水系與區(qū)內(nèi)200多條河道組成河網(wǎng)；截至2017年底，閔行區(qū)下轄9個(gè)鎮(zhèn)、4個(gè)街道。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時(shí)，閔行區(qū)常住人口2653489人。經(jīng)濟(jì)：2019全年完成固定資產(chǎn)投資額668.91億元，比上年增長4.7%。其中，第二產(chǎn)業(yè)完成投資93.44億元，比上年增長5.4%；第三產(chǎn)業(yè)完成投資575.46億元，增長4.6%，占固定資產(chǎn)投資總額的比重為86%，比上年下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。2019全年閔行經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、莘莊工業(yè)區(qū)、臨港浦江國際科技城和上海紫竹高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)等四個(gè)園區(qū)實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值2032.78億元，比上年下降5.8%。

上海哪里的房子性價(jià)比最高

2，2022上海200萬以下的二手房選擇哪里比較好

上海二手房買北蔡的比較好！當(dāng)然，是指你工作在張江、康橋、塘橋、陸家嘴、花木、世紀(jì)公園、聯(lián)洋這樣一個(gè)圈子內(nèi)最好！上海人口目前已經(jīng)達(dá)到了2420萬了！但距離上海市委韓書記所劃定的嚴(yán)控目標(biāo)2500萬的紅線尚有80萬人的距離！約需40萬間房，而存量商品房僅16萬間。所以說，上海房價(jià)必然還會(huì)一定的漲幅，估計(jì)在30%！在這期間誰先搶入上海，誰就撞大運(yùn)了！但買房一定要買處于價(jià)格洼地的房子。因?yàn)楦菀咨蠞q，漲幅也更大！目前就屬北蔡地區(qū)的房價(jià)去年一年幾乎沒動(dòng)，是最有投資價(jià)值的；地理位置也是最恰到好處的：因?yàn)橥?公里的花木屬于內(nèi)環(huán)，單價(jià)高出一萬，很不實(shí)惠，實(shí)際使用功能與生活配套相差無幾；往南2-3公里的樓盤又接近御橋垃圾焚燒站，毒煙對(duì)人危害大，不是理想的居住區(qū)。一切都是為了孩子，一定要買學(xué)區(qū)房，而且應(yīng)該買曾經(jīng)出過高級(jí)人才的二手房。因?yàn)樵趯W(xué)區(qū)房范圍內(nèi)的房子不一定都是有利于孩子學(xué)習(xí)與成長的！許多是出過兇災(zāi)、死過人的或長期病人居住的、乃至于出過打架斗毆流氓、太妹、忤逆不孝子都是不利于孩子成長的！曾發(fā)生過父母離婚的，父子、母子長年矛盾的房子也不適合選擇!盲目地買進(jìn)上述的所謂學(xué)區(qū)房，那真是花錢給孩子和自己買晦氣！北蔡最好的是北中路，鎮(zhèn)政府為了形象工程，免費(fèi)給整條路兩邊的商店裝修一新，人稱北蔡的南京路。交通便利，公交車多達(dá)9輛！四通八達(dá)！到地鐵龍陽路站和芳華路站都是10分鐘。現(xiàn)在地鐵18號(hào)線在建中，房價(jià)上漲是必然。

2022上海200萬以下的二手房選擇哪里比較好

3，上海哪里房子值得買

上海周邊買房，汾湖是我個(gè)人最看好的城市：第一：地理位置足夠近。汾湖到上海市中心僅需30分鐘，規(guī)劃中的蘇州軌交10號(hào)線經(jīng)蘇州南站到“水鄉(xiāng)客廳”與上海17號(hào)線、嘉興3號(hào)線貫通。第二：長三角一體化先行啟動(dòng)區(qū)。長三角一體化已上升到國家戰(zhàn)略，至2035年，教育、衛(wèi)生、文化、體育、養(yǎng)老等社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施15分鐘步行可達(dá)，覆蓋率達(dá)到99%。第三：產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。現(xiàn)有各類企業(yè)2800多家，擁有永鼎股份、康力電梯、東吳水泥、歐普照明，四家上市公司。以新能源、新材料和生物醫(yī)藥為代表的新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，汾湖科創(chuàng)園被國家科技部認(rèn)定為國家級(jí)科技企業(yè)孵化器。第四：百湖之城，環(huán)境優(yōu)美。汾湖全區(qū)水域覆蓋率達(dá)40%，轄區(qū)內(nèi)河蕩湖泊相融交錯(cuò)，成為名副其實(shí)的“水城”。汾湖買房看看嘉樂城嘉樂城位于長三角一體化示范區(qū)核心，所在的中央城區(qū)擁有大渠蕩、三白蕩、洋砂蕩、元蕩等眾多水域，城市依水而建。毗鄰華潤萬家、星巴克、上影國際影城，汾湖性價(jià)比高樓盤，面積111-127㎡三房兩衛(wèi)雙陽臺(tái)瞰景高層。汾湖嘉樂城坐落于蘇州市吳江汾湖開發(fā)區(qū)，是長三角一體化先行啟動(dòng)區(qū)，至上海市中心僅需30分鐘，蘇州軌交10號(hào)線經(jīng)蘇州南站到“水鄉(xiāng)客廳”與上海17號(hào)線、嘉興3號(hào)線貫通，交通便捷。擁有大渠蕩、三白蕩、洋砂蕩、元蕩等眾多水域，三面環(huán)湖，一線湖景資源。汾湖嘉樂城位于汾湖行政、金融、教育、商業(yè)中心，緊鄰華潤萬家、上影國際影城、星巴克，擁有實(shí)驗(yàn)小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)，國際學(xué)校，教育無憂。吳江第五人民醫(yī)院，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)環(huán)顧，生活便利。嘉樂城現(xiàn)有面積111-127㎡三房兩衛(wèi)雙陽臺(tái)瞰景高層即將開售。

上海哪里房子值得買

4，打算購入上海松江區(qū)的房產(chǎn)有哪些地段較好的房子選擇

打算購入上海松江區(qū)房產(chǎn)，列舉以下幾個(gè)樓盤：01、佘山璽悅買房主要是考慮有小孩上學(xué)問題，還有就是住得舒適。這個(gè)樓盤地址是在辰花路3177號(hào)，均價(jià)每平米38,000左右。這個(gè)小區(qū)有相應(yīng)配套的幼兒園、小學(xué)所以孩子上學(xué)不需要擔(dān)心學(xué)校離得遠(yuǎn)而煩惱，房型也非常好，每個(gè)空間都帶有窗戶，在采光方面陽光每天都是很充足的，都是南北通透的戶型，能夠保證空氣的流通性，住得舒適度也是非常完美的，每個(gè)戶型的空間布局都是很合理的，真正做到了干濕分離，也方便后期生活。小面積戶型每一層的空間感利用得都是非常好的，像有老人或者小孩上下樓都是非常安全的。所以大家可以去了解一下這個(gè)樓盤。02、光明云廬這個(gè)樓盤地址在陸家圈路63弄，均價(jià)在33,000左右。買房主要還有一個(gè)方便就是靠近醫(yī)院，松江市第一人民醫(yī)院就在小區(qū)附近，像平時(shí)有個(gè)頭疼腦熱，去醫(yī)院都是很方便的。小區(qū)的物業(yè)費(fèi)價(jià)格也非常合理，每個(gè)月每平米在3塊6左右，房屋的選擇性也比較大，面積從89平米到135平米，相對(duì)有的小年輕來說，小戶型房子可能住得更溫馨更舒服。所以這個(gè)房產(chǎn)也可以供大家去選擇。03、復(fù)地九州二期小區(qū)在九亭大街851弄，是別墅、寫字樓、商鋪合為一體，均價(jià)在每平米45,000左右，并配置了4個(gè)不同平方的戶型，面積是從81平到163平米，供大家選擇。周邊配備了超市、社區(qū)生活、快遞柜等一系列服務(wù)設(shè)施，也是為了大家方便，并且離國家會(huì)展中心、拉斐爾云廊都是比較靠近的。小區(qū)旁是地鐵9號(hào)線，所以出門也是比較方便的，小區(qū)周邊還配有學(xué)校、醫(yī)院、購物中心等，并且房子是精裝修，可以拎包入住，大家不需要為裝修而煩惱。以上樓盤可供大家參考。

5，上海比較貴的房子在哪里如何選擇房子

上海是一線大都市，如果我們?cè)谏虾０l(fā)展相對(duì)工作機(jī)會(huì)會(huì)比較多一些。所以很多人都想要去上海定居，定居的話就需要購買房子了。但是上海由于是一線城市，自然房子也是比較高的。我們?cè)谏虾ＹI房的話也需要了解一下上海的房子房價(jià)大概是什么價(jià)位。上海是一線大都市，如果我們?cè)谏虾０l(fā)展相對(duì)工作機(jī)會(huì)會(huì)比較多一些。所以很多人都想要去上海定居，定居的話就需要購買房子了。但是上海由于是一線城市，自然房子也是比較高的。我們?cè)?上海買房的話也需要了解一下上海的房子房價(jià)大概是什么價(jià)位，這樣可以幫助我們選擇到比較適合自己的房子。接下來我們來介紹有關(guān)上海比較貴的房子在哪里以及如何選擇房子的相關(guān)問題。上海比較貴的房子在哪里 1、湯臣一品樓盤位于浦東陸家嘴濱江浦東花園石橋路28弄。這應(yīng)該是最出名的上海天價(jià)樓盤了吧。據(jù) 售樓處消息，湯臣一品目前尾盤在售，主要在售430平的高層房源，均價(jià) 190000／平。看到這個(gè)消息，我想說，看來一段時(shí)間內(nèi)，是不能跟郭敬明做鄰居了！ 2、中糧海景壹號(hào) 樓盤位于浦東陸家嘴濱江銀城中路600弄。單價(jià)20萬一平米，總價(jià)要上億了，臨近黃浦江，夜景超級(jí)棒。據(jù)說是《何以笙簫默》中何以琛住的房子，怪不得說“十年修得柯景騰，百年修得王小賤，千年修得李大仁，萬年修得陸勵(lì)成，億年修得何以琛。”上億的房子當(dāng)然要億年修得何以琛。 3、華僑城蘇河灣塔尖住宅樓盤位于靜安西藏北路北蘇州路912號(hào)。閘北靜安合并了，華僑城蘇河灣塔尖住宅的價(jià)格更是要飛起來了，均價(jià)160000／平。但是豪宅就是豪宅，與南京路步行街、人民廣場(chǎng) 商圈僅一河之隔。距外白渡橋也就只要800米，與外灘一脈相連，與陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)隔江相望，距離人民廣場(chǎng)、南京路、淮海路等成熟商圈均僅十分。 4、和風(fēng)GOLF 別墅樓盤位于閔行七寶中春路9988號(hào)。均價(jià)151522元／平，光一個(gè)月物業(yè)費(fèi) 就比我我現(xiàn)在的房租還貴，好想在這個(gè)樓盤住一晚，第二天再去七寶吃吃逛逛，想想這樣的生活就很愜意。 5、白金灣府邸樓盤位于虹口北外灘海平路18號(hào)A、B座（近公平路）。均價(jià)150000／平。地段在虹口區(qū)北外灘景觀位置，是上海少有的，可以坐北朝南欣賞黃浦江的住宅，距離黃浦江很近。到新建路隧道、東大名路，到陸家嘴、人民廣場(chǎng)都很方便。 6、農(nóng)房熙藏樓盤位于靜安西藏北路閘北西藏北路219弄1－2號(hào)。均價(jià)150000／平。就在大悅城附近，那豈不是在陽臺(tái)上就能看到大悅城的摩天輪嘛，聽說摩天輪代表著幸福，其實(shí)只要能住在這么貴的房子里，一定很幸福。 7、綠城·黃浦灣樓盤位于黃浦董家渡中山南路566弄，近王家碼頭路。均價(jià)150000／平，地段的，里面的景觀綠化也像是私家小公園一樣，特別壯觀。小區(qū) 環(huán)境很好，水池里面有好多條錦鯉游來游去，我只想說，可不可以轉(zhuǎn)發(fā)水池里的錦鯉來換一套房子？ 8、濱江凱旋門樓盤位于浦東陸家嘴濱江浦東浦明路688弄（復(fù)興東路、世博大道交界處）。均價(jià)150000／平，現(xiàn)在主要在售280平戶型，總價(jià)3000萬／套起，是繼湯臣一品、中糧海景壹號(hào)之后的第三代陸家嘴濱江豪宅，土豪必備，像我等勞苦大眾，只能欣賞欣賞外觀了哈。 9、嘉御庭樓盤位于徐家匯建國西路236號(hào)。均價(jià)140000／平。周圍有古老別墅為鄰，曾為法國地段，歷史人文底蘊(yùn)深厚。 10、凱德茂名公館樓盤位于黃浦淮海中路茂名南路9弄。均價(jià)140000／平。凱德茂名公館綠的化園林設(shè)計(jì)的亮點(diǎn)，全球著名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)BCA為社區(qū)悉心打造典雅精致的園林景觀，英式庭院的現(xiàn)代和自然風(fēng)格融合。中西合璧建筑風(fēng)格，與其尊貴的地域氣質(zhì)契合。如何選擇房子怎么樣更好的選擇，整棟樓的結(jié)構(gòu)、樓層、樓的朝向?qū)Σ晒獾挠绊憽? 1、房子最重要的就是采光，你要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價(jià)格越貴嘛，能省點(diǎn)就省點(diǎn)；如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選的越高，畢竟買房時(shí)為了居住，如果采光不好的話，你會(huì)很難受的，就連曬衣服都沒地方，家里陰嗖嗖。而且樓層越高空氣越好，視野越好…… 2、要關(guān)注小區(qū)周邊有什么配套，小區(qū)本身有什么配套，比如：超市，醫(yī)院，銀行網(wǎng)點(diǎn)，菜市場(chǎng)，商業(yè)街，公交路線等。如果那個(gè)小區(qū)有本身的話，那就更好了，價(jià)格也比較貴，現(xiàn)在很搶手的。 3、開發(fā)商的品牌，實(shí)力，小開發(fā)商喜歡搞些小動(dòng)作，經(jīng)常扯皮，買時(shí)保證有的東西等到交房時(shí)沒有了，因此要關(guān)注開發(fā)商的信譽(yù)。 4、關(guān)注那塊區(qū)域的發(fā)展，這點(diǎn)主要是方比較關(guān)注，但是，買房子住的人也是要關(guān)注的，比如A房子一年能1000元／平方，B房子一年100元／平方，你愿意買哪個(gè)呢？ 5、有沒有贈(zèng)送面積，大不大，好不好利用。以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于上海比較貴的房子在哪里以及如何選擇房子的相關(guān)問題，對(duì)于這方面的問題我們應(yīng)該有了一些了解吧。上海的房子相對(duì)來說價(jià)格也是比較高的，如果我們想要購買房子的話需要對(duì)上海的房價(jià)有一個(gè)大概的了解，這樣我們就知道應(yīng)該選擇的區(qū)域在哪里，選擇什么價(jià)格的房子。