美國的房產(chǎn)稅的確定是基于房產(chǎn)評估價值得出的，往往各個地區(qū)有不同的規(guī)則，收取的房產(chǎn)稅比例也是不同的，一般是在1%—3%之間浮動。三、假設(shè)房屋出租可收到租金的多少，德州市是山東北部的一個地級市，也是山東省的新能源基地，但是，經(jīng)濟發(fā)展一直差強人意，排名是全省的后幾名。

1、在德州工資是多少？

德州市是山東北部的一個地級市，也是山東省的新能源基地，但是，經(jīng)濟發(fā)展一直差強人意，排名是全省的后幾名。平均工資在4000—5000元之間，2020全市年人均可支配收入22608元，比全國人均（32189元）低42%，比山東省（32886元）低45%。非私營單位從業(yè)人員年平均工資收入74987元，比全國（97379元）低30%，比山東省（87749元）低17%，平均月薪6250元，

德州市內(nèi)不同縣區(qū)、不同行業(yè)的工資收入很不一樣。公務(wù)員和特殊行業(yè)如電力通信銀行煙草等工資收入較高，以中等縣、五年工齡的公務(wù)員為例，月薪約4000元，加上第十三個月的工資、績效工資、文明獎等，每年總收入六、七萬元。企業(yè)職工工資收入較低，大部分在3000—4000元之間，5000元以上的主要是有特長的技術(shù)員、中高級管理人員，項目經(jīng)理以及勞動強調(diào)大、特別辛苦的工作，如快遞員、裝修工等，

2、美國的房產(chǎn)稅是如何征收的？稅率到底有多高？

美國的房產(chǎn)稅是必需繳納的稅費，通常是指對區(qū)域內(nèi)私人房產(chǎn)進行征收！美國的房產(chǎn)稅的確定是基于房產(chǎn)評估價值得出的，往往各個地區(qū)有不同的規(guī)則，收取的房產(chǎn)稅比例也是不同的，一般是在1%—3%之間浮動。房產(chǎn)稅實際上是分為兩個部分，一是房屋本身價值，二是地產(chǎn)價值，美國房產(chǎn)稅的繳納一般是每年兩次，半年繳納一次，大概是在4月和11月各繳納一次。

房屋的價值是如何評估的呢？房屋價值通常是由當(dāng)?shù)貙ｉT的機構(gòu)評估，一、參考同地區(qū)、同類房屋近期的成交價格。二、重建房屋價格和土地價格，并更具相應(yīng)的新舊狀況進行折舊評估，三、假設(shè)房屋出租可收到租金的多少，綜合這三個再結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟狀況，從而得出房屋的評估值，除此之外，還有稅率，稅率是由縣、市、學(xué)區(qū)稅率三部分共同組成的，其中學(xué)區(qū)稅最高。