我是曹縣的，我來說兩句，目前曹縣房價(jià)4000 ，主要積中在曹縣北，環(huán)島公園周邊和北新人民醫(yī)院附近，2016年11月，我在曹縣看的水岸城邦才2950元每平，現(xiàn)在都漲到四千多了，傷不起，往南發(fā)展是河南商丘，只有向北發(fā)展，你去曹縣城區(qū)看看，太窮了，現(xiàn)在定陶區(qū)，重點(diǎn)開發(fā)，離機(jī)廠和高鐵也不遠(yuǎn)，房價(jià)在4000 ，和曹縣差不多少，我是韓集的，才在定陶買的校區(qū)房四千，我朋友在定陶學(xué)府名都買的90平的，現(xiàn)在裝修，有個(gè)孩子在水岸學(xué)府買了一套137平的給孩子結(jié)婚用，我們的在一棟樓，離清華園學(xué)校和附屬一中都很近，從定陶到菏澤20公里，半個(gè)多小時(shí)，非常方便，我個(gè)人感覺定陶比曹縣房子上升空間大。

1、曹縣的房子現(xiàn)在能買嗎？

曹縣房價(jià)純屬跟風(fēng)，大城市房價(jià)上調(diào)，小縣城也跟著上調(diào)，上調(diào)原因1:棚戶區(qū)改造工程，賠錢不分房，給你錢讓你自己去買，開發(fā)商把房價(jià)拉高。2:農(nóng)村結(jié)婚就要在縣城買房，有一部分是為了孩子在縣城上學(xué)原因，農(nóng)村人沒在縣城買房，孩子就上不了公立學(xué)校，只能花錢上私人學(xué)校，現(xiàn)在面臨的問題是有價(jià)無市，開發(fā)商騎虎難下。工資不高，房價(jià)翻番，

2、你覺得山東菏澤的房價(jià)會(huì)降嗎？

個(gè)人認(rèn)為，菏澤房價(jià)暫時(shí)是不會(huì)降的。第一，人口基數(shù)大，而菏澤的經(jīng)濟(jì)整體來說，還沒有發(fā)展起來，剛需特別多，第二，農(nóng)業(yè)人口多，通過國家大的發(fā)展目標(biāo)，菏澤地區(qū)的城鎮(zhèn)化還是非常低的。第三，外地打工的多，在外地打工也是大概這十幾年才形成的局面，通過十幾年的努力，大部分人手里有些積蓄，落葉歸根還是生命的歸宿，第四，最主要的是第四，菏澤彩禮重！現(xiàn)在最起碼結(jié)婚都要有個(gè)房子，在農(nóng)村蓋一個(gè)房子，兩層樓也不便宜，至少也得25~30萬左右，還不如到城市買房子，畢竟還是不動(dòng)產(chǎn)。

3、山東曹縣的房價(jià)4000多，還能買嗎？

我是曹縣的，我來說兩句，目前曹縣房價(jià)4000 ，主要積中在曹縣北，環(huán)島公園周邊和北新人民醫(yī)院附近，2016年11月，我在曹縣看的水岸城邦才2950元每平，現(xiàn)在都漲到四千多了，傷不起，往南發(fā)展是河南商丘，只有向北發(fā)展，你去曹縣城區(qū)看看，太窮了，現(xiàn)在定陶區(qū)，重點(diǎn)開發(fā)，離機(jī)廠和高鐵也不遠(yuǎn)，房價(jià)在4000 ，和曹縣差不多少，我是韓集的，才在定陶買的校區(qū)房四千，我朋友在定陶學(xué)府名都買的90平的，現(xiàn)在裝修，有個(gè)孩子在水岸學(xué)府買了一套137平的給孩子結(jié)婚用，我們的在一棟樓，離清華園學(xué)校和附屬一中都很近，從定陶到菏澤20公里，半個(gè)多小時(shí)，非常方便，我個(gè)人感覺定陶比曹縣房子上升空間大，

4、菏澤曹縣房價(jià)怎么樣？剛需能買不現(xiàn)在？

菏澤整體房價(jià)一直在全省或者是全國來說，處于一個(gè)比較低的水平。當(dāng)然曹縣的房價(jià)也不會(huì)例外，個(gè)人認(rèn)為如果真是剛需的話，無論房價(jià)處于一個(gè)什么樣的水平，都是要買的，當(dāng)然目前曹縣的房價(jià)也不算太高，好的位置也就是5000左右吧。剛需買房，建議一定要首選優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房，無論是對于以后孩子的上學(xué)，還是對于房子的保值增值，都是有好處的。