太白湖新區，有一個旅游景區，缺點是在最南邊。太白湖新區房價現在都在1萬元每平方米左右了，太白湖新區，就一個旅游景區，缺點是在最南邊，如果從孩子上學考慮，那濟北新區有絕對優勢，如果從孩子上學考慮，那濟北新區有絕對優勢，這個我有發言權，因為我在濟北新區住，我同事在太白湖南風家園住。
這個我有發言權，因為我在城北住，我同事大多在太白湖住。樓主的問題發展前景，所以我從未來發展上具體說，濟北新區就是任城區城北，它的優勢是和老城區無縫對接，環境優美，有濕地公園、森林公園和規劃中的足球公園，當然還有建設中的少康湖和鳳凰臺植物園，這兩個公園已經完成。一個巴掌大的地方，兩個大公園，兩個高標準精致公園，想想都美的很，
陽光明媚，帶著老婆孩子一起看花玩水，出門就可以實現，多么愜意！任城新區除了環境最吸引人的是學校，實驗小學和實驗初中。尤其是實驗初中，多數成績都是全市第一，語文是第二，這個是2017的成績，如果從孩子上學考慮，那濟北新區有絕對優勢。幼兒園到初中，就在家門口，出了門就是公園，孩子玩的也很爽。我家兩個孩子每天都得去濕地公園和森林公園玩，
永旺和新貴和都是商場游樂場，那是我們周末玩的地方。建設規劃中的高鐵站就在北邊，開個車十五分鐘就能到，買房考慮上學公園商圈，以上三個就是我分析的濟北新區的優勢。太白湖新區，有一個旅游景區，缺點是在最南邊，我認為北湖最大的缺點，從市區到那里無論走哪條路都堵車，隔著條鐵路。沒有大型商場，公園就一個，還得開車才能去。
以后坐高鐵，得開一個小時到站，別看這個現在沒體會，以后高鐵出行是常態。當然，話又說回來了，太白湖是市里以前重點搞得地方，政策優勢還是比較大的，以后會很好也說不準。高新區，企業聚集，污染也多，買房不要考慮了，綜上所述，如果考慮孩子上學，濟北新區完勝。如果考慮環境優美，公園就在家門口，濟北新區完勝，如果考慮坐高鐵，濟北新區完勝。
2、濟寧太白湖區和濟北新區哪個更適合居住？
這個我有發言權，因為我在濟北新區住，我同事在太白湖南風家園住，濟北新區的優勢是和老城區無縫對接，環境優美，有濕地公園森林公園還有國家森林公園和規劃中的足球公園，當然還有建設中的少康湖。任城新區最最更吸引人的是學校，實驗小學和實驗初中，尤其是實驗初中，多數成績都是全市第一，語文是第二，這個是2017的成績。
如果從孩子上學考慮，那濟北新區有絕對優勢，幼兒園到初中，就在家門口。出了門就是公園，孩子玩的也很爽，我家兩個孩子每天都得去濕地公園和森林公園玩。永旺和新貴和都是商場游樂場，那是我們周末玩的地方，建設規劃中的高鐵站就在北邊，開個車十五分鐘就能到。太白湖新區，就一個旅游景區，缺點是在最南邊，我認為北湖最大的缺點，從市區到那里無論走哪條路都堵車，隔著條鐵路。
3、五年后太白湖新區房價如何，現在是否值得入手？
太白湖新區房價現在都在1萬元每平方米左右了，未來五年的話，因為是新城地址，所以未來肯定會有大量行政機關和學校搬過去，帶動房價上漲。不過現在已經挺高了，都有超1.2萬元每平方米的房子了，雖然長期看漲的，不過國家的政策對于房價也會有影響，未來如果出臺房產稅的話，也未必能漲上去。畢竟目前的房價就比均價高出不少了，
濟寧市表面上是一個三線城市，實際上是一個四線有余，三線不足的城市。也就是因為國家選出一些所謂新一線城市，才把大量本來是四線的城市納入三線，所以濟寧的房市還是有泡沫的，就看什么時候破滅罷了，如果是剛需房呢，那還是要買，反正這個新區暴跌的概率是非常小。穩定保值應該沒有問題，在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內容。
