在鄭州的房產中，融創(chuàng)中原壹號院是屬于房價第一梯隊的，單價達到每平方米75000元。感謝邀請，河南房價最高的城市是省會鄭州，鄭州房價最高的區(qū)域是鄭東新區(qū)，東區(qū)房價最高的地方是北龍湖，均價已經突破2萬元，鄭州的房價是河南省最高的，也是很正常的現(xiàn)象，畢竟鄭州是河南省省會。

1、河南哪里的房價最高？

感謝邀請，河南房價最高的城市是省會鄭州，鄭州房價最高的區(qū)域是鄭東新區(qū)，東區(qū)房價最高的地方是北龍湖，均價已經突破2萬元。鄭州的房價是河南省最高的，也是很正常的現(xiàn)象，畢竟鄭州是河南省省會，在城市建設上吸引了眾多的開發(fā)商來此投資，這些年鄭州城市面積也擴大了幾十倍，常住人口突破一千萬，購買的潛力市場是全省的近一億人口。

目前鄭州房子均價大概在一萬三四，大部分區(qū)縣都已經限購，走勢趨于平穩(wěn)，鄭東新區(qū)是鄭州近三十年來打造的新城，也是鄭州市內環(huán)境較好、現(xiàn)代化程度高、商業(yè)集中的地方，鄭州未來的城市發(fā)展就要向這片移動。鄭東新區(qū)的房子均價在兩萬多一平，2019年據說最高的是中原壹號院和北龍湖金茂府，一平米單價都突破了6萬5千元，相當于北京三環(huán)的房價，

2、700萬在鄭州能買什么樣的房子？

700萬預算，在鄭州不同位置，都可以買到不錯的房子。不過也有例外，后面細說。根據目前最新的數據資料，鄭州的每平方米房產均價在14019元，以均價計算，可以買約500平方米的房子了，以面積來衡量，都可以算是豪宅的面積了。但是，你別被均價忽悠了，均價左右的房子，應該不是700萬預算的購房者喜歡的。在鄭州的房產中，融創(chuàng)中原壹號院是屬于房價第一梯隊的，單價達到每平方米75000元，

作為目前融創(chuàng)在鄭州打造的產品,融創(chuàng)中原壹號院占據國家級中心城市、中原城市群金融中心的核心土地。融創(chuàng)中原壹號院位于鄭州嚴格限高，限容積率，限建筑形態(tài)的純低密區(qū)域，項目所在地塊規(guī)劃小于1.5的容積率，限高18米，融創(chuàng)中原壹號院約1.5低容積率土地，僅規(guī)劃20棟。融創(chuàng)壹號院，最小的面積是191平方米，報價1528萬，

這樣的房子，顯然700萬的預算是依然不夠的，所以這就是之前說的例外。那么700萬的鄭州二手房子，大致什么樣？這里有一個樣本，2008年建造的尚書苑，4房2廳256平方米的電梯房，在鄭州目前的新房中，假如700萬內預算，我個人比較喜歡這個232平方米的四室兩廳三衛(wèi)戶型，總價在464萬。寶能蓮湖一品的這個戶型設計比尚書苑要好很多，也是同期鄭州新房中，戶型設計最合理的新房中，碧桂園天琴灣的這套戶型，大約705萬，是最貼近700萬預算的，但是其戶型是有缺點的，

3、鄭州未來哪個地區(qū)的房價最高？原因是什么？

目前來說，鄭州東區(qū)發(fā)展最好，房價也最高鄭州目前的區(qū)域發(fā)展不平衡，政府也在做均衡發(fā)展，但是一個地方發(fā)展的好與壞，主要取決于吸引力，看能不能引來人，留住人！東區(qū)發(fā)展的好，有很大一部分原因是大量的企事業(yè)單位被政府引流到了東區(qū)，再者東區(qū)的規(guī)劃相對比較好，規(guī)格也高，再加上搬過來這么多企事業(yè)單位，慢慢的人氣就上來了，以前傳聞的空城鬼城也不復存在鄭州北區(qū)的發(fā)展是僅次于東區(qū)，未來有陳寨廟李改造的商業(yè)中心，由于位置特殊性，相信以后也會越來越好鄭州西區(qū)，通常被定義為工業(yè)區(qū)，高新技術開發(fā)區(qū)，中原區(qū)都以工廠居多，發(fā)展相比東區(qū)北區(qū)有點緩慢，但是近來隨著政府的規(guī)劃，常西湖新區(qū)的設立，也在慢慢發(fā)展鄭州南區(qū)，特別是西南區(qū)域，發(fā)展的最不好，南區(qū)垃圾廠等還在污染著空氣，每天夜里，南三環(huán)以南臭氣彌漫隨著人口老齡化嚴重，人口紅利逐漸削薄，未來房子會回歸理性，房子適合居住不適合炒，房子火不過三代，現(xiàn)在該買的基本上都買了，以后獨生子女結婚可能兩家都有房，不需要買婚房。