青島發(fā)展最好的區(qū)——市南區(qū)青島的根在市南，最靚麗的風(fēng)景、最密集的景區(qū)、最優(yōu)質(zhì)的教育、最頂尖的醫(yī)療條件、最繁榮的商業(yè)體系、最高端的酒店和寫字樓、最密集的人口。市南的定位決定這里永遠(yuǎn)都是青島的發(fā)展優(yōu)先級，之所以近幾年不像黃島李滄那樣日新月異，是因為這里起步早，建筑密度高，所以城建方面呈現(xiàn)給人們的直觀改變沒那么明顯。

1、青島紅島哪個片區(qū)最有潛力、最有前景？

回答前，我們簡單了解一下紅到經(jīng)濟(jì)區(qū)：紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)包括紅島、高新區(qū)、及河套這三個部分。青島市政府提出的紅島發(fā)展戰(zhàn)略是“全域統(tǒng)籌、三城聯(lián)動、軸帶展開、生態(tài)間隔、組團(tuán)發(fā)展”，三個部分承擔(dān)不同的發(fā)展任務(wù)：1.紅島是經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心，目標(biāo)是承載市級政務(wù)中心、文化中心、會議中心、接待中心。集中建設(shè)集濱海旅游、會議接待、文化創(chuàng)意、商務(wù)辦公等項目，

2、青島哪個區(qū)發(fā)展最好？

青島發(fā)展最好的區(qū)——市南區(qū)青島的根在市南，最靚麗的風(fēng)景、最密集的景區(qū)、最優(yōu)質(zhì)的教育、最頂尖的醫(yī)療條件、最繁榮的商業(yè)體系、最高端的酒店和寫字樓、最密集的人口。市南沒有大規(guī)模企業(yè)，但絕多數(shù)企業(yè)在市南都有辦公機構(gòu)，這就是發(fā)展定位的象征，市南的定位決定這里永遠(yuǎn)都是青島的發(fā)展優(yōu)先級，之所以近幾年不像黃島李滄那樣日新月異，是因為這里起步早，建筑密度高，所以城建方面呈現(xiàn)給人們的直觀改變沒那么明顯。

但是通過地鐵建設(shè)之類大級別的布局可以看出，市南的發(fā)展優(yōu)先級無可動搖，很多人不論比較什么都喜歡拿GDP說事，卻連GDP的統(tǒng)計范圍都沒搞清楚，更別說其他參數(shù)了。比如黃島GDP是很高，單區(qū)GDP規(guī)模全國前八，但是黃島區(qū)面積比整個深圳市總面積都大，更是市南區(qū)面積的70倍，人口是市南區(qū)的3.5倍，而GDP只是市南的2.5倍，人均收入只有市南的70%，所以即使黃島GDP遠(yuǎn)超市南，但并不意味著比市南經(jīng)濟(jì)強。

之前說到的GDP統(tǒng)計范圍，這對于黃島是有利的，因為黃島的經(jīng)濟(jì)支柱是工廠，更有中石化、中船、中集這些巨無霸企業(yè)駐扎，此類都屬于生產(chǎn)性質(zhì)，其產(chǎn)值都在GDP統(tǒng)計范疇，但市南不同，市南的支柱產(chǎn)業(yè)是金融業(yè)、商業(yè)、旅游業(yè)，這幾類被納入GDP的比重非常低，可是實際給當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)做出貢獻(xiàn)都是真金白銀，是消費和存款的大比重區(qū)域。

當(dāng)然這樣說不是否定黃島的發(fā)展，只是通過這樣的對比方式說明真正的經(jīng)濟(jì)繁榮度還是要通過商業(yè)、消費、收入水平來體現(xiàn)，而非單純的只看GDP，由于黃島面積大、人口密度低，可開發(fā)區(qū)域很大，因此便于整體規(guī)劃，所以近十幾年來，黃島的變化可謂是天翻地覆，視覺沖擊力很強。隨著前海沿線高密度住宅區(qū)的建成，人口也得到了迅速的填充，讓從前那片荒涼之地充滿了活力。