上海市玻璃幕墻管理條例，上海市在2012年在玻璃幕墻方面出臺了哪些新的規(guī)范

來源：整理時間：2023-04-25 16:17:27 編輯：上海生活手機版

1，上海市在2012年在玻璃幕墻方面出臺了哪些新的規(guī)范

《上海市建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》DGJ08-56-2012，5月1號起開始實施。綜合了玻璃幕墻、石材幕墻、金屬板幕墻等。

東海玻璃，感覺很專業(yè)的。他們的業(yè)務(wù)介紹：有多年設(shè)計及施工經(jīng)驗，玻璃鋼結(jié)構(gòu)工程，隱框幕墻，明框幕墻，全波幕墻，幕墻維修，超長吊掛玻璃工程。

上海市在2012年在玻璃幕墻方面出臺了哪些新的規(guī)范

2，玻璃幕墻的規(guī)范有哪些

玻璃幕墻的規(guī)范有：確要求使用建筑幕墻的公共建筑，建立相應(yīng)的維修專項資金，以保障建筑幕墻能夠得到及時的檢測、維修，避免其危害公共安全。市人大城建環(huán)保委和部分委員提出，草案中相關(guān)建筑幕墻的規(guī)定操作性不強，建議授權(quán)市政府制定相關(guān)管理規(guī)定。據(jù)悉，市人民政府正在制定《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》，有關(guān)建筑幕墻的管理可適用該管理辦法。簡介：是指由支承結(jié)構(gòu)體系可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力、不分擔主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護結(jié)構(gòu)或裝飾結(jié)構(gòu)。墻體有單層和雙層玻璃兩種。玻璃幕墻是一種美觀新穎的建筑墻體裝飾方法，是現(xiàn)代主義高層建筑時代的顯著特征。2013年據(jù)鳥類保護志愿者組織FLAP統(tǒng)計，僅在多倫多一地，每年就有一百萬到九百萬的候鳥死于這些玻璃幕墻。功能作用：現(xiàn)代化高層建筑的玻璃幕墻采用了由鏡面玻璃與普通玻璃組合，隔層充入干燥空氣或惰性氣體的中空玻璃。中空玻璃有兩層和三層之分，兩層中空玻璃由兩層玻璃加密封框架，形成一個夾層空間；三層玻璃則是由三層玻璃構(gòu)成兩個夾層空間。中空玻璃具有隔音、隔熱、防結(jié)霜、防潮、抗風壓強度大等優(yōu)點。據(jù)測量，當室外溫度為－10℃時，單層玻璃窗前的溫度為－2℃，而使用三層中空玻璃的室內(nèi)溫度為13℃。而在炎熱夏天，雙層中空玻璃可以擋住90%的太陽輻射熱。陽光依然可以透過玻璃幕墻，但曬在身上大多不會感到炎熱。使用中空玻璃幕墻的房間可以做到冬暖夏涼，極大地改善了生活環(huán)境。

玻璃幕墻的規(guī)范有哪些

3，公共建筑能不能做玻璃幕墻

因為大幕墻受力較大，建議你做的話找有資質(zhì)的設(shè)計公司去出相應(yīng)的節(jié)點圖。

《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》）已正式施行。根據(jù)《管理辦法》，未來上海的住宅、醫(yī)院、學校、幼兒園、養(yǎng)老院的“二層以上”建筑物將被禁止采用玻璃幕墻。其他地方還未有相關(guān)明文規(guī)定。

能

能。高檔一些都會有玻璃幕墻的體現(xiàn)

公共建筑能不能做玻璃幕墻

4，上海市建筑玻璃幕墻管理辦法

第一條　（目的和依據(jù)）　　為加強本市建筑玻璃幕墻建設(shè)和使用管理，保障社會公共安全，減少光反射環(huán)境影響，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《物業(yè)管理條例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條　（定義）　　本辦法所稱的玻璃幕墻，是指由玻璃面板與支承結(jié)構(gòu)體系組成的、可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力或者自身有一定變形能力、不承擔主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護墻。第三條　（適用范圍）　　本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建工程和立面改造工程中建筑玻璃幕墻的采用、設(shè)計、施工（以下統(tǒng)稱為玻璃幕墻工程建設(shè)）和已竣工驗收交付使用的建筑玻璃幕墻的使用維護（以下統(tǒng)稱為既有玻璃幕墻使用維護）及其相關(guān)監(jiān)督管理活動，適用本辦法。第四條　（管理部門）　　市和區(qū)、縣建設(shè)行政管理部門按照職責分工，負責對所轄區(qū)域內(nèi)玻璃幕墻工程建設(shè)和既有玻璃幕墻使用維護的監(jiān)督管理。　　市和區(qū)、縣規(guī)劃行政管理部門按照職責分工，負責所轄區(qū)域內(nèi)玻璃幕墻工程建設(shè)的規(guī)劃控制。　　市和區(qū)、縣環(huán)境保護行政管理部門按照職責分工，負責組織所轄區(qū)域內(nèi)玻璃幕墻工程建設(shè)的光反射環(huán)境影響論證。　　本市發(fā)展改革、房屋管理、質(zhì)量技監(jiān)、安全生產(chǎn)監(jiān)督等部門按照各自職責，協(xié)同實施本辦法。第五條　（禁止采用玻璃幕墻的范圍）　　住宅、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學校教學樓、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院的新建、改建、擴建工程以及立面改造工程，不得在二層以上采用玻璃幕墻。　　在T形路口正對直線路段處，不得采用玻璃幕墻。第六條　（幕墻玻璃的采用要求）　　有下列情形之一，需要在二層以上安裝幕墻玻璃的，應(yīng)當采用安全夾層玻璃或者其他具有防墜落性能的玻璃：　　（一）商業(yè)中心、交通樞紐、公共文化體育設(shè)施等人員密集、流動性大的區(qū)域內(nèi)的建筑；　　（二）臨街建筑；　　（三）因幕墻玻璃墜落容易造成人身傷害、財產(chǎn)損壞的其他情形。　　采用前款規(guī)定玻璃的，玻璃幕墻設(shè)計時應(yīng)當按照相關(guān)技術(shù)標準的要求，設(shè)置應(yīng)急擊碎玻璃。第七條　（行政管理部門的告知）　　市和區(qū)、縣發(fā)展改革部門審批、核準建設(shè)項目時，應(yīng)當書面告知建設(shè)單位玻璃幕墻工程建設(shè)和使用維護的相關(guān)規(guī)范。　　市和區(qū)、縣規(guī)劃行政管理部門核定出讓土地建設(shè)項目規(guī)劃條件時，應(yīng)當書面告知建設(shè)單位玻璃幕墻工程建設(shè)和使用維護的相關(guān)規(guī)范。第八條　（規(guī)劃控制）　　對擬采用玻璃幕墻的建設(shè)工程，規(guī)劃行政管理部門在審核建設(shè)工程設(shè)計方案時，應(yīng)當征求環(huán)境保護行政管理部門的意見，對有本辦法第五條第二款情形或者采用玻璃幕墻不符合國家、本市相關(guān)技術(shù)規(guī)范的，規(guī)劃行政管理部門不予通過建設(shè)工程設(shè)計方案審核。　　對前款規(guī)定的工程，規(guī)劃行政管理部門應(yīng)當就建設(shè)工程設(shè)計方案公開聽取公眾意見。對有本辦法第五條第一款情形或者采用玻璃幕墻與周邊環(huán)境、建筑風格不協(xié)調(diào)的，規(guī)劃行政管理部門不予通過建設(shè)工程設(shè)計方案審核。　　對擬采用玻璃幕墻的，建設(shè)單位應(yīng)當在建設(shè)工程設(shè)計方案中明確玻璃幕墻的型式，并予以注明。第九條　（結(jié)構(gòu)安全性論證和光反射環(huán)境影響論證）　　對采用玻璃幕墻的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當在初步設(shè)計文件階段，編制玻璃幕墻結(jié)構(gòu)安全性報告，并提交建設(shè)行政管理部門組織專家論證。　　建設(shè)單位應(yīng)當在施工圖設(shè)計文件階段，委托相關(guān)機構(gòu)對玻璃幕墻的光反射環(huán)境影響進行技術(shù)評估，并提交環(huán)境保護行政管理部門組織專家論證。　　市建設(shè)行政管理部門、市環(huán)境保護行政管理部門應(yīng)當分別建立由符合相關(guān)專業(yè)要求專家組成的專家?guī)臁＜页槿　⒒乇艿纫?guī)則，由市建設(shè)行政管理部門、市環(huán)境保護行政管理部門另行制定。第十條　（施工圖設(shè)計文件的審查）　　設(shè)計單位應(yīng)當在編制施工圖設(shè)計文件時，落實結(jié)構(gòu)安全性和光反射環(huán)境影響的評估和論證意見。　　建設(shè)單位在申請施工圖設(shè)計文件審查時，應(yīng)當提交結(jié)構(gòu)安全性論證報告、光反射環(huán)境影響技術(shù)評估報告和專家論證報告。　　施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)應(yīng)當審查施工圖設(shè)計文件是否滿足結(jié)構(gòu)安全和環(huán)境保護要求。施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查通過的，建設(shè)行政管理部門不予頒發(fā)施工許可證。　　變更玻璃幕墻設(shè)計的，建設(shè)單位應(yīng)當將施工圖設(shè)計文件送原審查機構(gòu)重新審查。

5，上海市施工幕墻設(shè)計須備案嗎

省外勘察設(shè)計院進滬須到上海市魯班路建筑市場管理辦申報申批方可

幕墻施工單位，要看玻璃幕墻設(shè)計是否經(jīng)過了安評，圖紙是否經(jīng)過了最終的送審通過。若是的話，那么和業(yè)主或總包簽訂的就是施工合同，設(shè)計就不需要備案。若是以上還沒有經(jīng)過安評、送審，那么設(shè)計合同不是單獨簽訂的，而且業(yè)主不需要備案，包括施工合同，那么就可以忽略。一句話，取決于業(yè)主的要求，上海沒有硬性規(guī)定。若是施工合同已經(jīng)簽訂，約定的里面包含設(shè)計，那么就可以不需要另行備案。

6，居民樓玻璃幕墻掉落砸中車到底誰來賠償

近幾天，家住鄭州連云路與賀江路交叉口附近橄欖城3期（御景臺）的業(yè)主衛(wèi)先生，為搞清楚“玻璃幕墻出問題，責任誰來擔”的事兒苦惱不已。原來，本月9日，衛(wèi)先生家中無人時，他家陽臺外的玻璃幕墻破碎掉落，砸中樓下的兩輛轎車，車損賠償加上幕墻玻璃的更換，需要花費上萬元。樓體外側(cè)的玻璃幕墻，其中一塊玻璃缺失【事件】玻璃幕墻破碎掉落砸中兩輛車16日上午，河南商報記者來到該小區(qū)2號樓外，該住宅樓的玻璃幕墻位于18層以上的樓體外側(cè)，其中一塊玻璃缺失。衛(wèi)先生稱，缺失的幕墻玻璃就在他家的陽臺外，位于該樓體的19層。一周前，玻璃破碎部分掉落砸中樓下的兩輛轎車，維修費需3000多元。衛(wèi)先生給雙方分別預(yù)付了800元的維修費用，但他心里卻一直叫屈。“玻璃幕墻又不是我自家的窗戶，它是樓體的一部分，怎么能讓我個人承擔呢？”衛(wèi)先生稱。在衛(wèi)先生家中，河南商報記者看到，破損的一塊幕墻玻璃寬約1.2米、高約2米，在他家未封閉的陽臺外，僅有鐵柵欄相隔。昨日上午，橄欖城的開發(fā)商亞新地產(chǎn)一位宋姓工作人員表示，該幕墻位于樓房的頂層，其中19層和20層的住戶陽臺正對幕墻玻璃，在房管局計算房屋面積時，是從幕墻玻璃厚度的一半算起的，這應(yīng)當屬于業(yè)主個人所有。而幕墻向上超出樓體的部分，算是該單元業(yè)主共同所有。衛(wèi)先生則表示，幕墻是樓體的外墻，也是樓體的一部分，不能因為其中一塊玻璃正對著自己的陽臺，就算是業(yè)主個人所有。就玻璃幕墻的“確權(quán)”問題，雙方發(fā)生爭議，最終未達成一致。該小區(qū)物業(yè)段經(jīng)理稱，如果衛(wèi)先生愿意協(xié)商，物業(yè)與開發(fā)商愿作出讓步，承擔部分賠償。【律師】作為建筑物外墻應(yīng)歸業(yè)主共有鄭州大學路法律事務(wù)所律師相廣建分析認為，不管是考慮到美觀還是其他因素，玻璃幕墻是樓體的一部分，應(yīng)當算作公共區(qū)域比較合理，無故破損應(yīng)由全體業(yè)主承擔。而如果破損的玻璃幕墻是因為質(zhì)量問題，那么則該由開發(fā)商或是廠家承擔責任。河南予瑞律師事務(wù)所李華陽律師表示，依據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責任法》并結(jié)合衛(wèi)先生遇到的事件，該小區(qū)已于2013年底交房，則該小區(qū)的房屋所有權(quán)已由開發(fā)商轉(zhuǎn)移到全體業(yè)主手中，玻璃幕墻作為建筑物的外墻歸小區(qū)業(yè)主共有，作為所有人，如果沒有盡到合理的修繕義務(wù)，則要為車主遭受的損失承擔責任；小區(qū)業(yè)主賠償車主損失后，依據(jù)與物業(yè)公司之間的物業(yè)服務(wù)合同，可以物業(yè)公司對玻璃幕墻未盡到合理的修繕義務(wù)為由，向物業(yè)公司追償。【他山之石】上海設(shè)玻璃幕墻專項維修資金按照《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》，上海設(shè)定玻璃幕墻專項維修資金，凡是新建建筑采用玻璃幕墻的，建設(shè)單位須在房屋所有權(quán)初始登記前，按規(guī)定繳存維修資金；既有建筑的玻璃幕墻，業(yè)主須在5年內(nèi)一次性或分批繳存維修資金。維修資金將專項用于玻璃幕墻的檢查、鑒定、維修。