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1，上海公司購房政策

法律分析：公司分為注冊在境內的公司以及注冊在境外的公司，注冊在境內的公司購買房屋類型和套數不受限制，注冊在境外的公司不能在限購城市購買住宅，如果在限購城市有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。企業職工人數10名及以上，且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年。法律依據：《上海市房產管理局關于公司購房工作的幾點通知》第五條堅持以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主的原則，采取稅收、信貸、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齊下，有效遏制投資投機性購房，逐步解決居民住房問題，進一步促進本市房地產市場平穩健康發展。

上海公司購房政策

2，2021上海購房資格是什么

如果是非滬籍人士，必須連續繳納至少5年的社保才有資格買房，夫妻雙方有一方是滬籍人士，可以購買首套房，但是第二套房需要提供5年社保或個稅證明。夫妻雙方都是滬籍人士，并且夫妻雙方各自和父母在2011年1月30日前住房數少于等于2套，則可以再購買2套，如果擁有3套，則可以再購買1套。已婚人士相對來說買房要容易一些，但是非滬籍人士也必須提供連續5年的社保證明，而已婚滬籍人士首套房就沒有限制了。當然為了防止某些人炒房，對于家庭擁有的住房數量也做了相應的限制。擴展資料：上海企業購房注意事項：市住建委、市房管局出臺的暫行規定，設立了三個條件：1、企業設立年限已滿5年。2、在本市累計繳納稅款金額已達100萬元人民幣。3、企業職工人數十名以上、且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年。當企業今年繳納稅款金額滿五百萬以上，購房不受上述企業設立年限與員工人數條件限制。參考資料來源：人民網-上海3月底前啟動新一批次共有產權保障住房申請受理工作參考資料來源：人民網-上海：企業買房設限定條件

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3，在上海購房需要什么條件

上海買房的資格：非上海市家庭購房的個人所得稅和社保年限：社保及個稅需連續繳納滿5年才在上海購房。企業購買的商品房再交易：需滿3年，若交易對象是個人，要按照限購政策執行。擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商品性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。上海市政府新聞辦3月25日上午舉行市政府新聞發布會，市住房城鄉建設管理委主任顧金山介紹了《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》相關情況。擴展資料：個人將購買不足5年的住房轉手交易的，全額征收營業稅。嚴格按照《上海市人民政府批轉市住房保障房屋管理局等五部門關于進一步加強本市房地產市場調控加快推進住房保障工作若干意見的通知》（滬府發〔2010〕34號）規定，根據不同的銷售價格確定土地增值稅預征率。做好土地增值稅征收管理工作。重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目（具體項目由住房保障房屋管理部門提供），進行土地增值稅清算和稽查。嚴格執行個人轉讓房地產所得稅征收政策。稅務、財政、住房保障房屋管理。參考資料來源：百度百科-上海限購令細則

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