上海安居客二手房，上海安居客二手房源是真的嗎求真相

來源：整理時間：2023-01-01 18:50:03 編輯：大上海生活手機版

1，上海安居客二手房源是真的嗎求真相

價格你可以向上調(diào)10%-20%就是真的了。

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2，安居客上面的二手房價格是真實嗎

你好，二手房價格都是參考均價，具體價格是以實際成交價格為準(zhǔn)。差距大概是100左右每平方米。

客上面寫的上海張江的二手房價格40多萬的不是真的現(xiàn)在市場價格要1萬8左右每平，，

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3，想請教一下上海安居客網(wǎng)上的二手房上的所謂房東到手價是不是賣方和

對的。到手價就是說，上家凈到手的價格，一切稅費由下家承擔(dān)。上海律師、房產(chǎn)律師、勞動律師。為上海房地產(chǎn)中介提供法律服務(wù)、擅長二手房糾紛代理，傭金催收律師函、代理詞，上海房地產(chǎn)法律服務(wù)律師團隊，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、實惠的全程法律服務(wù)。專業(yè)代理房產(chǎn)買賣糾紛,租賃糾紛,財產(chǎn)分割,遺產(chǎn)繼承等。在二手房買賣過程中，有任何法律問題，可以隨時來電咨詢。

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4，安居客上海

你好在《小看影》這綱站有。“她是一位沒有胳膊的女子。”知識老人笑道：“因為只有時間才能理解愛有多么偉大。”繾綣的韶華易老，匆匆的光陰從指尖拂過，回想時，所有的一切不負(fù)走過的舊景如期，飄搖的淚雨，在流年里灑滿了滄桑。

我就是做安居客的，那上面的房價看看就好了僅作參考！而且很多同行都是最低價格來吸引客戶的，沒什么可比性，而且都是先把你騙過來看過房子再報真價格！要想真正了解一個小區(qū)的房價就要去實地看房，和房東見面問好成交價，自己歸納

5，上海二手房

你是買方, 只要交契稅就可以了.在房產(chǎn)中心過戶時候的成交價的1.5% 營業(yè)稅跟個稅是賣方交的稅.

1、營業(yè)稅，如果你買的房子產(chǎn)權(quán)證辦理時間滿5年了，那么不存在營業(yè)稅，如果沒滿5年那么要交（成交價-賣方當(dāng)時購買的房子的總價）*5.5% 2、個人所得稅，成交總價的1%或者（成交價-賣方當(dāng)時購買的房子的總價）*20%，可以選擇性征收，你看哪個交的少就按照哪個報。 3、辦理產(chǎn)權(quán)證時買房需繳納總房價1%（144平方米以下）契稅。 4、房屋產(chǎn)權(quán)登記費，測繪費，工本費等，各地不一樣，也就幾百塊。

6，在上海安居客上找房子上面的房價一般可以還多少

安居客上面分為兩種價格：一、成交價，這樣的價格可一適當(dāng)還一點，二、到手價，這個價格一般為房東凈到手價，一般是沒有還價余地，現(xiàn)在中介競爭也很激烈，做安居客是需要付費的，都會做最低價吸引客戶，如果是真實低價房源你就先去看房！看中再說！

最近也在看房子，安居客上的信息有些還是比較準(zhǔn)的，主要要看中介了，有些就是在搞漿糊，你打電話過去，他就讓你留下姓名什么的，然后就會經(jīng)常告訴你有房子在賣，最好問清楚中介他自己有沒有看過房子，不然上面的信息應(yīng)該會有比較大的差入，上面的價格就參考其他中介的報價，如果都是這個價，那房東的底價差不多就是這個數(shù)，但是你可以跟中介談中介費是不是可以優(yōu)惠！或者做低房價，把稅費降低！再看看別人怎么說的。

7，安居客找上海二手房價位可靠嗎

掛在網(wǎng)上的一些房子，有的是為了吸引客戶，讓大家看到了打電話過去，等你打過去了他就會說現(xiàn)在看不了房或者剛剛賣掉了。安居客都是一些經(jīng)濟人在上面發(fā)布的，有些照片都是假的，不一定真時要到現(xiàn)場看了才知道。長寧去屬于市中心，房價不會那么便宜的，閔行古美這邊放假都要兩萬多了，更何況長寧區(qū)！

安居客找上海二手房價位一般是不太可靠的，原因如下：1、網(wǎng)上的房子很大程度、很大可能上是經(jīng)紀(jì)人為了吸引客戶故意放低價格的，但是或許可能也有好一點的經(jīng)紀(jì)人是不這樣子的。2、不是說網(wǎng)站可不可靠，網(wǎng)站再可靠，也是有人去發(fā)布的，這個真說不準(zhǔn)，打電話、甚至當(dāng)面詢問才有可能真正弄清楚。備注：推薦一個房源靠譜、方便好用的房產(chǎn)網(wǎng)站，百度一下：千萬間。系統(tǒng)會降各種虛假、冗余、過期的信息過濾掉，盡最大可能顯示真實有效的信息。

我是房產(chǎn)業(yè)務(wù)員做過安居客網(wǎng)站感覺很垃圾的

看看房子的各項基本參數(shù)，如建造年代、產(chǎn)權(quán)時間等如果想了解更多上海長寧區(qū)的二手房，也可以登陸有房網(wǎng)——個人房源第一站查找房源幫您省去更多寶貴時間

安居客是專業(yè)做二手房的網(wǎng)站，房源非常多，我去年就在上面看中一套房子，后來在中介那里交易成功的，過程還是很愉快的。安居客上面你可以根據(jù)自己對房子的任何要求來搜索，比如單價、總價、房型、地鐵、區(qū)域等等，而且多數(shù)房源都是有照片的，這樣看下來基本上都能找到合適的房子的，之后再聯(lián)系中介帶你去看，心里會有譜好多。比在外面跟著中介無目的的跑來跑去方便多了，網(wǎng)上看房還是很不錯的那，你多去安居客找找吧，買房確實是個辛苦事，多比較總歸沒錯的！