在深圳，遭遇房東不退回押金的情況很少見，因為在深圳租房幾乎成為一個產業，房東是一種職業，很多人都靠房屋維持生計，房屋不斷租才是房東的最大追求。沒想到這個房東，死活都不退，一分錢都不給退，中介也在中間不停地協商，甚至跟房東都鬧得有些不愉快，但是這個房東無論好說歹就是不退錢，因為自己外調的時間也很緊迫，沒有那么多時間解決這個糾紛，最后這個事情也就不了了之了，白白損失了兩千多塊錢。

1、在深圳，遭遇房東不退回押金該怎么辦？

在深圳，遭遇房東不退回押金的情況很少見，因為在深圳租房幾乎成為一個產業，房東是一種職業，很多人都靠房屋維持生計，房屋不斷租才是房東的最大追求。為了不斷租，房東都會很好的維護和租戶的關系以求好口碑做長期生意，如果遇到房東不退房租的情況，多半是租戶對房東的利益有所損害，比如用壞東西損壞家具拖欠水電費什么的，這個可以和房東坐下來談，分清責任，分攤費用，很容易就解決了。

還有另外一種情況，就是不到合同期提前退房，這種情況押金是不退的，如果不是上述情況不退押金那基本是個案，不具有代表性。深圳租房的人很多，房東沒必為一個租戶影響下次出租，所以，和房東談比訴諸法律簡單得多，深圳人經濟意識很強，沒幾個房東花時間跟你耗這個事，要想早點解決，只要拿出誠懇態度，勇于承擔責任，沒有談不攏的事。

2、租房子住，說好一年，我就只租三個月，押一付三，現在房東不退押，我該怎么辦呢？

感謝邀請看到這個問題，突然想到了之前發生在自己朋友身上的一件事:有個朋友在兩個月前，要租一套距離自己單位近一些的房子，雖然自己有房，但是距離公司太遠，就想著在公司附近租一套房子，可以節省很多出行時間，這個房是通過中介看的，前前后后看了好幾套房子，最后看上了一套一居室的房，確定好房子之后，中介就跟雙方溝通斡旋，最后價格談好之后，就給中介繳納了一個月房租作為定金，因為當時房東不在，當天就沒有簽合同。

交完定金，因為剛好趕上黃金周，朋友就回老家了，最后約的是假期結束之后上班第一天的下班時間簽合同，這個是通過協商三方都同意的事情，不巧的是，在上班第一天，朋友被突然通知，因為公司在外地剛成立了一個分公司，朋友被外調到外地的分公司，協助分公司業務拓展，大概需要半年時間。面對這個突發事件，朋友也沒有辦法，只能放棄租房的念頭，

然后朋友就通過中介跟房東協商，看這個事情怎么解決，讓三方都滿意。因為之前朋友給中介定金的時候，中介考慮到中途可能發生的突發狀況(如果僅僅口頭承諾，就擔心房東會租給別人)，所以就給中介交了一個月房租作為定金，中介又將這些錢微信轉給了房東，現在因為工作原因，只能跟房東協商，看這個事情怎么解決，總之也不能讓房東吃虧。

結果讓朋友沒有想到的事，房東一分錢都不給退，房東的理由是，①之前給的是定金，定金是不給退的，②從當初三方談好這個事情之后，自己的房子，雖然沒有簽合同，但是房子一直在那空著，也沒有給其他人看，空了那么長時間，也是自己的損失。③如果能早點說，那么在節假日，看房的人又多，在節假日自己的房子就已經租出去了，現在已經錯過了租房的好時機，還不知道需要空多長時間，這個也是自己的損失，

因為朋友花費時間精力看房，之前是確定要租這套房子，因為一些不可抗因素的影響，不是自己主觀意愿，也愿意承擔房東的一部分損失，最后的訴求是希望房東能給退一半房租，這樣大家都能少一些損失。沒想到這個房東，死活都不退，一分錢都不給退，中介也在中間不停地協商，甚至跟房東都鬧得有些不愉快，但是這個房東無論好說歹說，就是不退錢，因為自己外調的時間也很緊迫，沒有那么多時間解決這個糾紛，最后這個事情也就不了了之了，白白損失了兩千多塊錢。