車庫(kù)和房?jī)r(jià)哪個(gè)保值，小區(qū)車庫(kù)售價(jià)與小區(qū)房?jī)r(jià)相當(dāng)嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-16 07:26:03 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，小區(qū)車庫(kù)售價(jià)與小區(qū)房?jī)r(jià)相當(dāng)嗎

視實(shí)際情況而定小區(qū)品質(zhì)高檔車庫(kù)位的價(jià)格也相應(yīng)高于其他小區(qū)車庫(kù)位價(jià)格車庫(kù)位價(jià)格與本小區(qū)的房?jī)r(jià)關(guān)系也依據(jù)實(shí)際情況而定如果車位比很低車位很稀缺價(jià)格高如果車位比相對(duì)高競(jìng)爭(zhēng)小且相鄰小區(qū)車位價(jià)格明顯低于正常車庫(kù)位價(jià)格水平或周邊免費(fèi)停車位較充裕則車庫(kù)位的價(jià)格相對(duì)要低。

小區(qū)車庫(kù)售價(jià)與小區(qū)房?jī)r(jià)相當(dāng)嗎

2，一般車庫(kù)的價(jià)格比房子價(jià)格少多少

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答您好，您的問(wèn)題我已經(jīng)接收到了，正在為您整理相關(guān)信息，時(shí)間可能會(huì)稍微長(zhǎng)一點(diǎn)，請(qǐng)耐心等候哦。??? 您好這個(gè)也要看樓盤，看地方啊，有些地方的車位是送的，有些地方是買的，但不一定會(huì)比房?jī)r(jià)高，這個(gè)都說(shuō)不準(zhǔn)的，每個(gè)地方不同很多車庫(kù)之前都是買房綁定銷售的，市場(chǎng)價(jià)格大概6-12萬(wàn)，二手房買賣都是贈(zèng)送的親親具體看小區(qū)的車庫(kù)車位緊張不緊張，比較多的話一般是1.5左右相關(guān)的信息已經(jīng)給您發(fā)過(guò)去了，當(dāng)然如果您還有疑問(wèn)可以繼續(xù)追問(wèn)我，您的贊就是我的動(dòng)力，祝您生活愉快，謝謝！！?? 更多3條 

一般車庫(kù)的價(jià)格比房子價(jià)格少多少

3，車位為什么那么貴為什么人住的房子不如車住的房子值錢

車位為什么那么貴，為什么人住的房子不如車住的房子值錢？以我的個(gè)人價(jià)值觀來(lái)看，車位屬于非剛需消費(fèi)，因此我個(gè)人的建議是：購(gòu)買與自己收入匹配的消費(fèi)品，車位亦如此。就像提問(wèn)者所說(shuō)的一樣，部分樓盤的車位因?yàn)榧葞в挟a(chǎn)權(quán)又因?yàn)榈靥庺[市屬于稀缺產(chǎn)品，因此在定價(jià)方面價(jià)格非常之高，這個(gè)時(shí)候如果你的收入有限（每月還要還房貸車貸、還有孩子撫養(yǎng)），給人真的不建議你購(gòu)買車位。舉個(gè)現(xiàn)實(shí)的例子，2007年我所在的城市某樓盤因?yàn)榈靥庺[市區(qū)，周圍非常繁華，區(qū)域內(nèi)停車位配比嚴(yán)重不足，這時(shí)有個(gè)開發(fā)商拿下了該區(qū)域的一個(gè)老廠家屬區(qū)的改造項(xiàng)目，樓盤建成后，當(dāng)時(shí)商品房每平米售價(jià)大約在6000多元（當(dāng)年該城市商品房成交均價(jià)約4700元/㎡），而小區(qū)的車位配比不足，只有1:0.5不到，當(dāng)時(shí)的地下停車位賣出了當(dāng)時(shí)市場(chǎng)最高價(jià)35萬(wàn)一個(gè)（其他小區(qū)停車位在8-15萬(wàn)不等），這個(gè)停車位的價(jià)格甚至高出了很多容積率更低、品質(zhì)更高樓盤停車位的價(jià)格，當(dāng)時(shí)令人唏噓。在這種情況下，很多該小區(qū)的業(yè)主都選擇了放棄購(gòu)買，當(dāng)小區(qū)停車位銷售不理想時(shí)，開發(fā)商選擇了出租停車位（租金+管理費(fèi)），從而解決了部分車主停車問(wèn)題，也解決了停車場(chǎng)空置率。而當(dāng)年我已經(jīng)購(gòu)買了自己的房子，車位是在交房后一年由開發(fā)商統(tǒng)一出售的，有產(chǎn)權(quán)。我們小區(qū)的車位配比為1:0.8，基本上足夠業(yè)主選購(gòu)，當(dāng)時(shí)的價(jià)格也相對(duì)合理10萬(wàn)左右，我當(dāng)時(shí)自己有車，女朋友也有車，買房就是為了結(jié)婚用，自然就先買了一個(gè)車位。但是我選擇買車位的前提是車位的價(jià)格匹配我的收入，我的心理能夠承受。如果做個(gè)轉(zhuǎn)換，當(dāng)時(shí)我們小區(qū)的停車位買35萬(wàn)元的話，我同樣不是選擇購(gòu)買。因此這就延伸出一個(gè)大家購(gòu)買時(shí)應(yīng)該注意的事項(xiàng)，那就是盡量選擇體量較大的樓盤（例如小區(qū)的四個(gè)方向均臨路，晚間22點(diǎn)后可以免費(fèi)停車），和那些車位配比充足的樓盤（車位配比高的小區(qū)，不僅出售停車位還出租停車位，方便不同時(shí)間段用車的業(yè)主停車），這樣就能有效解決停車問(wèn)題。最后總結(jié)，當(dāng)車位價(jià)格高過(guò)我駕駛車輛價(jià)格時(shí)，我第一選擇是租車位；當(dāng)車位價(jià)格較為合理時(shí)，我會(huì)選擇購(gòu)買車位。

車位為什么那么貴為什么人住的房子不如車住的房子值錢