看了很多網友對在惠州買房褒貶不一，不吐不快。分享一下個人經歷，本人2015年在惠州江北買房（鼎峰國匯山），那時候房價是七千多一平方，我是個深漂17年的四川人，目前定居惠州大亞灣談下自己的觀點1、選擇惠州一種是迫與無奈，一種是在深圳生活太久了，深圳的壓力太大，車輛限行，房子限購，且限購的條件相對苛刻，來到惠州后開始工作的時候，也很不適應，2017年11月1日來到惠州感覺冷冷清清，11月24日萬達開業后，人流車流逐漸多了起來，以前的大亞灣被稱為鬼城，現在相對比兩年前，情況好多了。

1、惠州大亞灣怎么樣？房子值得買嗎？

人們不考慮惠州，有兩大原因：其一：核電問題，這一度讓惠州變成一座死城其二：升值問題，購買后能不能升值，決定了資產的流向就以上兩個問題，我談談我的看法人民印象中，惠州是和核電聯系在一起的，但實際上，核電站離惠州市中心21公里，離深圳福田50分里，離香港距離45公里，如果按正宗標準，50分里內才為安全區，所謂生得計劃，死得隨機，除非是天意，不然你住深圳和香港都是一樣的不安全那你可能會想我購買中山或東莞的房子就安全了吧您放心，東起揭陽，南到陽江，都在建核電站，未來的核電站成一個圈的，除非您不在廣東住了。

其二:升值問題,在惠州，購買的很少是剛需，大部分都是沖著投資去的，這時我們要關注的其實就是房子購買后還能漲多少的問題，房價漲落受政策和交通影響非常大，先講政策：國家在2015年提出了粵港澳大灣區，政策也一直在偏向，從國大環境來講：國家肯定不想房子大起大落，所以還是穩鍵的政策從國家戰略來講：國家要制作一個大灣區，這就是粵港澳大灣區，與日本東京大灣區、美國舊金山灣區、紐約大灣區相乎應。

再講交通問題：我們可對比下中山、東莞與惠州的交通問題我們在深圳去中山要兩小時，僅僅路費來回就180元了，就算是深中通道做好的，路費我覺得還是不會降，（聲明：我不是指中山的房子不好，至少在交通路費上相對貴）在深圳福田去東莞要一個半小時而在深圳去惠州就便宜得多，一者可坐高鐵，半小時到，二者可開車，如果在福田直接走沿海高在奧頭路口下，一個小時車程，如果靠近龍崗，可直接走深汕路，也一個小時就到了，

2、我感覺現在在惠州大亞灣買房未來前景一定不錯，大家覺得呢？

我是個深漂17年的四川人，目前定居惠州大亞灣談下自己的觀點1、選擇惠州一種是迫與無奈，一種是在深圳生活太久了，深圳的壓力太大，車輛限行，房子限購，且限購的條件相對苛刻，來到惠州后開始工作的時候，也很不適應，2017年11月1日來到惠州感覺冷冷清清，11月24日萬達開業后，人流車流逐漸多了起來，以前的大亞灣被稱為鬼城，現在相對比兩年前，情況好多了！有上班高峰期，下班高峰期了！2、惠州的環境感覺對比深圳好了很多，我來到惠州第一天就去把海邊走了個遍，那感覺舒服，很多人以為的大亞灣核電站其實在深圳大鵬，石化區確實有，所以霞涌的新房價格偏高，可二手房成交價格慘不忍睹，澳頭古鎮，旅游季人滿為患，但是澳頭地勢低洼，每逢雨季，那酸爽，你會發現你的車船稅沒白交，有房有車還得有船！大亞灣臨深區域價格就高了，均價14500一21000都有，最近富康錦繡壹號新房傳說備案價高達36000一平，腳踏深惠兩界！3、真正適合生活的，感覺只有臨深區域，萬達區域，還有澳頭的人，可以說生活吧，剩下的全是樓盤，配套不咋的！4、惠陽老城區生活就挺好了，就是可能不會有太大的改變，惠城區去過幾次，一般吧，本地生活還可以，外地去就遠了點，惠東就不想說了，除了海景房，還是海景房，旅游旺季限行，吃海鮮死貴死貴的，我旅游淡季的時候去過，商鋪都關門的，聽惠東本地朋友講，做半年吃一年！5、我感覺惠州的地理位置優于中山、高鐵、火車、機場、港口、惠州都有，還有就是惠州的房價一直被政府壓著，比較合理！6、廣深莞惠、四大城市、目前房價也好、各方面也好，只有惠州還處于低洼地段，廣州深圳就不說了，大家都知道，東莞臨深區域的房價都達到了2一3萬，部分樓盤超過了3萬了！感覺不太合理！個人拙見、不喜勿噴！。

3、目前手里大概有三十萬現金，準備在惠州大亞灣買房合適嗎？有哪些不錯的建議？