廣州大沙哪個小區房價最好，廣州萬科城市花園二手房房價均價多少錢一平米停車位多嗎

來源：整理時間：2022-12-04 06:33:56 編輯：今日頭條手機版

1，廣州萬科城市花園二手房房價均價多少錢一平米停車位多嗎

您好，很高興為您解答廣州萬科城市花園小區相關問題。萬科城市花園小區二手房參考均價為：每平米39729元。小區停車位有770個。小區位于廣州市黃埔文沖大沙地東599號。以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

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2，2020年廣州房價最高的區域是哪里

廣州房價最高的小區：1、珠江別墅：￥2695612、金亞花園(別墅)：￥1947373、新世界花園別墅：￥1854834、越秀宏城花園：￥1778445、僑鑫匯悅臺：￥1580026、大石街道植村三路二巷5號小區：￥1550007、尚東柏悅府：￥1498888、凱旋新世界廣粵尊府：￥1400009、金地壹粵府(別墅)：￥13752210、新世界棕櫚園(別墅)：￥13737011、花城苑(越秀)：￥13285612、明月清泉別墅：￥13190013、匯景新城(別墅)：￥13083614、珠江頤德公館(別墅)：￥12762115、凱旋新世界廣粵天地：￥12538216、新世界棕櫚園：￥12303317、廣興華花園(別墅)：￥12154718、漢溪村：￥12000019、廣州華僑新村(別墅)：￥11725520、珠江頤德公館：￥115028價格來源網絡，僅供參考！

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3，首套剛需200W買黃埔哪個小區或板塊好

　　房知了咨詢師火龍果解答：　　一、基本情況：　　1、購房目的：剛需首套　　2、資金預算：總價約200w　　3、意向區域：黃埔區　　4、工作地點：分別在科學城和開發西區(是否指“廣州經濟技術開發區西區”?5號線東延段【廣州開發區站】　　5、目前情況：大沙地附近租房住　　6、家庭成員：兩大一小，小孩2020年9月上小學　　7、糾結：【大沙地】附近的老破小、步梯、兩房(學位可以)【長鄰居】二手、電梯、兩房(學位一般)　　二、問答：　　問、在糾結買大沙地附近的老破小步梯兩房(學位可以)?還是買長嶺居二手電梯兩房(學位一般)?看過實地常春藤，萬科金色夢想，中海譽城，萬科山景城，龍光峰景華庭這些樓盤。請根據我們的實際情況推薦一下哪個小區或者哪個板塊更適合我們，謝謝。　　答：如果你有看過我過往的問答、文章、直播，我個人選房的優先條件是一定要有地鐵，或靠近地鐵。可以是在建地鐵、也可以是已經有在使用中的。地鐵不僅僅是交通工具，也是將來你們置換的時候一個有力的支撐點。　　對于大沙地老破小，我是分開兩個方面來分析的：　　1)這套房子要盡量靠近你們的工作地點(地鐵站口)，或者靠近一方工作地點，不要兩邊都不靠近。以地鐵5號線【大沙地站】為定點，則【工作地點：開發西區】在5號線東延段未通車前(預計2022-2023通車)，通過電子地圖模擬，自駕到5號線東延段的【廣州開發區站】，大概需要25-30分鐘(如果塞車就不止了)，距離約11公里。　　【工作地點：科學城】在7線二期未通車前(預計2022-2023通車)，通過電子地圖模擬，自駕到【科豐路站】，大概需要25分鐘(如果塞車就不止了)，距離約9-10公里。　　所以，如果你們選擇【大沙地站】周邊的房子，我認為在雙方工作的通勤上，是能夠接受的范圍。因為兩個地段都有地鐵利好的預期，前3-4年可能要乘坐汽車作為代步工具，但是3-4年之后(具體要以廣州地鐵官方為準)就能乘坐地鐵上班了。無論是利好預期還是通勤，都有較大的競爭力，也比較符合你們的情況。所以，我也比較支持你們在這個地段上尋找房源。　　2)另外一個思路，就是【裕豐圍站】的周邊，因為目前這個站，除了有已通車的13號線，還有在建的7號線二期與之交匯。并且周邊的配套比較完善，當然，小學學位質素、師資水平，可能你們會比我更加清楚，而且符合單價或者產品的房源也不一定很多，需要淘一淘，不過站在咨詢師的角度，我希望提供多一個思路供你們參考。加上將來13號線二期通車后，到達天河、越秀、荔灣、白云等區域就更加方便了(13號線是8節車廂，速度較快、乘載量較大)。　　以上，我能理解到，如果買老破小，面積、樓齡、小區等會比長嶺居、科學城的樓盤稍遜，不過為了雙方大人的工作和小孩子讀書，還有將來升值的潛力(魚珠港、萬科舊改、和規劃的黃埔有軌電車3號線等利好輻射)，我個人還是會優先考慮【大沙地-大沙東-裕豐圍】這一帶。換個角度看，老黃埔最具有煙火味、居住氛圍的，應該也算是這一帶了。　　小結：經過初步的分析，目前已經確定了大的方向，但還需要你們雙方夫妻商量一下，如果確定了，就可以加快看房的速度，多對比，爭取在春節前撿到筍盤。對于具體樓盤，建議你們通過購房類app按條件篩選，然后再到線下讓中介幫忙尋找，始終我不是中介，而且二手樓太多，房源房價隨時會變化。如果你們之后確定了意向房源但還有疑問的話，歡迎再來提問。　　最后，預祝置業順利，馬到功成!

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