武漢杭州哪個房價(jià)更高，10個特大城市房價(jià)皆過萬杭州房價(jià)最貴是何原因

來源：整理時間：2023-03-07 07:33:18 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，10個特大城市房價(jià)皆過萬杭州房價(jià)最貴是何原因

10個特大城市房價(jià)皆過萬，杭州房價(jià)最貴主要因?yàn)閿?shù)字經(jīng)濟(jì)的帶動，再有就是經(jīng)濟(jì)快速增長，人才加快流入；值得一提的是，2015~2018年，杭州人口增量分別是12.6萬、17萬、28萬、33.8萬人；2019年杭州常住人口增長到1036萬人，增量位居全國第一。據(jù)了解，在公布的2021年1月份特大城市平均房價(jià)中，杭州的房價(jià)最貴，每平米為33808元；南京每平米為33556元；東莞每平米為24288元；青島每平米為22137元；武漢每平米為19340元；成都每平米為17764元；西安每平米為16388元等。擴(kuò)展資料杭州致力于打造“數(shù)字經(jīng)濟(jì)第一城”：近年來，杭州致力于打造“數(shù)字經(jīng)濟(jì)第一城”。在數(shù)字經(jīng)濟(jì)的帶動下，杭州經(jīng)濟(jì)快速增長，人才加快流入。2015~2018年，杭州人口增量分別是12.6萬、17萬、28萬、33.8萬人，逐漸追上廣深。2019年，杭州常住人口從2018年的980.6萬人增長到1036萬人，增量達(dá)55.4萬人，年度增量首次超過深圳和廣州，位居全國第一。2020年，杭州對優(yōu)秀人才的吸引力持續(xù)增大。2020年，杭州市2020年新引進(jìn) 35歲以下大學(xué)生43.6萬人，人才凈流入率持續(xù)保持全國第一。

10個特大城市房價(jià)皆過萬杭州房價(jià)最貴是何原因

2，14個特大城市房價(jià)皆過萬其中哪個城市的房價(jià)最高

房地產(chǎn)這些年發(fā)展得很快，之后就引發(fā)了大量的炒房族，將各地的房價(jià)拉高，短短幾年的時候，房價(jià)就漲了好幾倍。也正因此，很多人看到買房有利可圖，紛紛投資房地產(chǎn)行業(yè)，讓房子失去了本來居住的功能，反而成為了金融產(chǎn)品。房價(jià)過高，已經(jīng)嚴(yán)重影響居民的生活質(zhì)量，甚至還影響了國家的人口出生率，但是即便如此，房價(jià)也不可能大幅度降下來，只能是平穩(wěn)上升。哪個城市的房價(jià)最高？為了抑制房價(jià)過高增長，國家出臺了不少的樓市政策，希望將房子恢復(fù)到最初的功能。但是這并不是這么簡單的事情，尤其是全國特大城市的房價(jià)，有14個房價(jià)都過萬了，杭州、南京、東莞、青島、武漢、西安、大連、佛山、濟(jì)南等城市的房價(jià)都已經(jīng)超一萬了。尤其是杭州的房價(jià)，以每平方米38956元的價(jià)格在眾多特大城市中位居第一。杭州房價(jià)為什么這么高？杭州是浙江的省會，靠近海邊，交通發(fā)達(dá)，從古代的時候經(jīng)濟(jì)就非常繁華，改革開放之后，杭州的經(jīng)濟(jì)更是得到飛速的發(fā)展，不少人來到杭州發(fā)展，甚至到杭州定居。人多了之后，對房子的需求就會增加，供不應(yīng)求，房價(jià)自然就會上漲。另外這些年，大量的人口流入杭州，這也會讓購房需求大大增加，自然也會引起房價(jià)的上漲。還有杭州的土地出讓金這些年也是非常高，居全國前列，開發(fā)商拿地成本高了，房價(jià)自然也低不到哪里去。哪個城市的房價(jià)最低？14個特大城市，長沙的房價(jià)是最低的，每平方米12000多元，其實(shí)這也是因?yàn)殚L沙當(dāng)?shù)貙Ψ績r(jià)的調(diào)控比較嚴(yán)厲，更是嚴(yán)加打擊炒房族，所以大部分人都是剛需，沒有炒房客的參與，長沙的房子基本是屬于居住的作用，缺乏了投資的價(jià)值，所以長沙的房價(jià)得到了有效的控制，這些年長沙的房價(jià)雖然上漲了，但是這也是屬于合理范圍內(nèi)。

14個特大城市房價(jià)皆過萬其中哪個城市的房價(jià)最高

3，15個新一線城市房價(jià)皆過萬價(jià)格最高的是哪里

2020年新的15個“新一線”城市：成都，重慶，杭州，武漢，西安，天津，蘇州，南京，鄭州，長沙，東莞，沈陽，青島，合肥，佛山。什么是新一線城市呢？新一線城市是按照商業(yè)資源集聚度，城市樞紐性，城市人活躍度，生活方式多樣性，未來可塑性5個方面作為一級維度來評估中國城市。當(dāng)然這些城市的排名我們就不去多看了，我們這次主要看的是這些城市的房價(jià)。房價(jià)不是一般的高數(shù)據(jù)顯示，15個城市中，有6個城市單價(jià)超過2萬元/平方米，有2個城市超過了3萬元/平方米，分別是杭州和南京。這些城市中房價(jià)最高的是杭州，33862元/平方米；房價(jià)最低的是長沙，11715元/平方米。之前一直在網(wǎng)上聽人們說房價(jià)又要降下來了，但是感覺照目前這個形勢的話，房價(jià)可能不降反增。現(xiàn)在縣城里的房價(jià)平均都在8000/平方米左右。大概從十幾年前起房價(jià)就一直在飆升，很少有降低的時候。現(xiàn)在很多剛畢業(yè)的年輕人都是在租房住工作多少年后才能攢出自己房子的首付。有多少人大半輩子都是在為了買一套房子而奮斗。房價(jià)高也有房價(jià)高的原因杭州市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020前三季度，全市數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)增加值2952億元，增長11.5%。房價(jià)高也有房價(jià)高的原因。當(dāng)一個城市的GDP增長的快的話，城市中的居民消費(fèi)力也就會上一個層次。還有就是人口流動所帶來的各個領(lǐng)域的人才增長。畢竟知識能創(chuàng)造財(cái)富，當(dāng)越來越多的人才涌向一個城市，那么這個城市的發(fā)展力會快速提升。越來越多的年輕人畢業(yè)后到各大城市去發(fā)展打拼，而大城市也能為他們提供更好的發(fā)展平臺和提供更多的發(fā)展機(jī)會，他們也會用自己的知識和能力來幫助一個城市去快速的發(fā)展，這也算相輔相成。在當(dāng)下這個社會，中心城市和省會城市的優(yōu)勢逐漸體現(xiàn)出來，他們的區(qū)域影響力和綜合實(shí)力正在提升。拋開房價(jià)不看，新一線城市的這份榜單，也可以當(dāng)做是我們出去旅游度假的一份指南。也可以當(dāng)做我們未來選擇去哪里奮斗的目標(biāo)。

15個新一線城市房價(jià)皆過萬價(jià)格最高的是哪里