在小區(qū)停車時，駕駛?cè)艘⒁馑＼嚨男^(qū)道路是否屬于公共場所區(qū)域。這個小區(qū)位于鄭州同樂路10號，有車位的車主都會加把地鎖，防止他人占用，外人進(jìn)小區(qū)搶車位在鄭州也是普遍現(xiàn)象，在小區(qū)停車時，駕駛?cè)艘⒁庥^察在停車路段的出入口是否有禁停標(biāo)志，在小區(qū)停車時，駕駛?cè)艘苊夥恋K到其他車輛和行人通行。

1、鄭州老舊小區(qū)停車難成通病，外人進(jìn)小區(qū)搶車位，業(yè)主設(shè)地鎖占位,你怎么看？

感謝邀請，老舊小區(qū)停車難是全國城市的普遍現(xiàn)象，這也是當(dāng)初在建小區(qū)時沒有超前性的考慮所致，在夜晚，鄭州的很多小街小巷都是無處安放的汽車，著實(shí)令人頭疼。這個小區(qū)位于鄭州同樂路10號，有車位的車主都會加把地鎖，防止他人占用，外人進(jìn)小區(qū)搶車位在鄭州也是普遍現(xiàn)象，在00年前后，很多小區(qū)的建設(shè)的時候還沒有考慮到停車的問題，我國的小汽車每年大量激增也是當(dāng)初的建設(shè)者沒有考慮的。

因此我們現(xiàn)在在進(jìn)行城市建設(shè)的時候，一定要綜合分析社會的各個方面，具有超前性的思維，記得在上大一出去的時候，老師就講過，做建筑一定要有前瞻性，要把問題想到二十年之后。對于建筑，現(xiàn)在我們也發(fā)現(xiàn)一個問題，那就是臥室越來越小，客廳越來越大，因?yàn)殡S著科技的進(jìn)步，臥室就是一個休息的地方，電子產(chǎn)品非常發(fā)達(dá)，都是拿在手中，也不用在臥室裝上電視等，

再者客廳大采光就好，也會顯得整個房子空間比較大氣。針對老舊小區(qū)停車難的現(xiàn)象，有條件的小區(qū)會引入立體車位解決這個問題，但在鄭州很少能見到立體車位，成本高昂、物業(yè)不作為也是導(dǎo)致停車難的根本原因，也許很多人都會講，有些人天天沒事研究社會問題、城市建設(shè)不是吃飽了撐著，以至于在有一段時期也取消了社會學(xué)這一門課程。

但時至，我們就會發(fā)現(xiàn)像計劃生育、小區(qū)停車難的現(xiàn)象如果早做分析研究，也許就不會成為現(xiàn)在的社會難題，總之，我一直認(rèn)為鄭州的交通擁堵不是道路修的不夠?qū)挘瞧噥y停亂放，非機(jī)動車、行人等不遵守交通規(guī)則所致，鄭州有著大量的老舊小區(qū)，在晚上一些小巷就是停車場，但即便是新建的小區(qū)，也因?yàn)閮r格高昂的車位，很多人不會買。

對于老舊小區(qū)這種現(xiàn)象比較普遍，主因，早期物業(yè)建筑設(shè)置車位比例較低，隨著社會發(fā)展，人們買車已經(jīng)很普遍，因此產(chǎn)生車位供需不足，同時，因?yàn)樾^(qū)建設(shè)年代比較早，物業(yè)維護(hù)費(fèi)用對比現(xiàn)在的人工以及材料費(fèi)用特別低，甚至少于目前新建小區(qū)的十倍。導(dǎo)致服務(wù)企業(yè)無法進(jìn)入對小區(qū)的全面維護(hù)，只能享有簡單的環(huán)衛(wèi)服務(wù)，面對老舊物業(yè)居住型小區(qū)，已經(jīng)是目前無法根治的一種問題，其主要是：第一種：只要少繳費(fèi)甚至不交費(fèi)，小區(qū)在亂也無所謂，一種便宜心態(tài)，這類人很難為集體的生活環(huán)境來買單，一旦提高維護(hù)費(fèi)，意見百出一片指責(zé)拿著不是當(dāng)理說。

第二種：搶占車位人群，已經(jīng)擁有的不會為其他沒有的人群考慮，如果發(fā)起共同維護(hù)和費(fèi)用均攤，他們不會拿錢，理由一大堆，第三種：提高老舊小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)，需要一定資金的投入，費(fèi)用基本是從物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付，就意味著物業(yè)服務(wù)費(fèi)需要提高標(biāo)準(zhǔn)，而老舊小區(qū)需要大多居民同意才符合法律法規(guī)，因此，支持者極少主要為了省錢。

2、鄭州一小區(qū)內(nèi)停車被交警貼條，居民：自己的院為啥還貼條，你怎么看？

1）小區(qū)可不是居民自家的院，不是你想怎么樣就怎么樣，同樣它不是法外之地。2）小區(qū)如果屬于開放式，并且違停車輛是在公眾通行的場所，那么交警就有權(quán)去貼罰單，我們大家都知道，交警是有權(quán)在道路上執(zhí)法的！那么，什么是道路呢？根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》對“道路”的定義，道路就是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會機(jī)動車通行的地方，包括廣場、公共停車場等用于公眾通行的場所。

因此，如果停車的小區(qū)屬于開放式，所停車的區(qū)域也是公眾通行的場所，那么這就屬于公共道路，交警在這里對違停車輛貼罰單就屬于正常執(zhí)法，在小區(qū)停車要注意什么？1）在小區(qū)停車時，駕駛?cè)艘⒁馑＼嚨男^(qū)道路是否屬于公共場所區(qū)域。2）在小區(qū)停車時，駕駛?cè)艘⒁庥^察在停車路段的出入口是否有禁停標(biāo)志，3）在小區(qū)停車時，駕駛?cè)艘苊夥恋K到其他車輛和行人通行。