廣州從化的房子在2017年我去看過。如果在廣州區(qū)域選擇從化，同樣會有80%的人說不值得，現(xiàn)在“投資地產(chǎn)”本來就是很難獲利的事，但一定保本，廣州當(dāng)下發(fā)展戰(zhàn)略還是向南向東，象從化，花都這類在北部靠近清遠(yuǎn)地區(qū)的發(fā)展空間還是很小的，那在從化置業(yè)，最主要是哪個盤能滿足拖家?guī)Э诘膹V漂們對于改善生活的迫切需求，本人在網(wǎng)上綜合分析，其中保利花城紀(jì)這個項目算是目前口碑挺出眾的。

1、廣州市的條件怎么樣？在廣州內(nèi)部的從化區(qū)發(fā)展的怎么樣？

廣州市是國家中心城市，無論交通，專業(yè)市場，科技金融都在全國前列，隨著粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展，廣州將會迎來再一次的高速發(fā)展。從化區(qū)是廣州后來才撤市改區(qū)的新區(qū)，距離廣州中心區(qū)約一百公里，嚴(yán)格來說已經(jīng)遠(yuǎn)離了市中心區(qū)，看你自己的發(fā)展規(guī)劃。如果純粹找份工作，來廣州就應(yīng)該選擇中心幾大區(qū)，如果原來就有規(guī)劃，那就按規(guī)劃走，從化交通也開始變革了。

2、漂泊在廣州的人，你想要的家是怎樣的？

從父輩時代起，到80后，再到90后，年輕的血液源源不斷地涌入這座廣州這座不夜城，一代又一代，很多人離鄉(xiāng)別井來到這里，朝五晚九地埋頭苦干，只為了能在這座城市置業(yè)安家。中國人對家的情懷是非常深厚的，家永遠(yuǎn)是在城市拼搏者的歸宿，所以把家都看得很重，家的選擇已不再局限于市區(qū)，外圍也有符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房源。從去年至今，在嚴(yán)格調(diào)控的大環(huán)境下，廣州房地產(chǎn)市場迎來了穩(wěn)定發(fā)展的階段，外圍城區(qū)成為一手住宅成交主力，增城、南沙等地成為了廣漂族的安放地，

而從化依托城市進階指向，置業(yè)價值也是有目共睹的，其非限購的優(yōu)勢，加上近期地鐵14號線的正式運營，從化地價迎來頻頻利好，讓眾多樓盤看好此地，進駐開發(fā)更多高端住宅社區(qū)，從化片區(qū)樓市將迅猛進入“2字頭”時代。那在從化置業(yè)，最主要是哪個盤能滿足拖家?guī)Э诘膹V漂們對于改善生活的迫切需求，本人在網(wǎng)上綜合分析，其中保利花城紀(jì)這個項目算是目前口碑挺出眾的，

這個項目的開發(fā)商屬于擁有27年建房經(jīng)驗的央企保利，從房子的質(zhì)量上看，會住得更放心。其中它的戶型跨度較大，小到61㎡，大到109㎡都有，而聽說68㎡以上的房皆有贈送面積，比如68㎡能做到緊湊三房、91㎡能有四房的享受，通風(fēng)采光都挺理想，實用性優(yōu)于其他樓盤，項目位于生活配套的核心地段，商業(yè)配套有欣榮宏·時代廣場、廣百百貨、華潤萬家；教育配套有灌村中學(xué)、流溪小學(xué)、街口中心小學(xué)；醫(yī)療配套有從化市人民醫(yī)院、從化市中心醫(yī)院、南方醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院，一站式滿足了全齡段居者的需求。

3、廣州從化的房子也1萬多了，值得投資嗎？

這樣說吧，如果直接問廣州房子現(xiàn)在值得投資嗎？我相信80%是否定的回答，投資客對房地產(chǎn)領(lǐng)域是比較小心的，如果在廣州區(qū)域選擇從化，同樣會有80%的人說不值得，現(xiàn)在“投資地產(chǎn)”本來就是很難獲利的事，但一定保本。從化1萬多值得投資嗎？從化地鐵沿線樓盤是值得投資的，這是毫無疑問的，地鐵優(yōu)勢擺在那里，對比一下知識城，地鐵14號線主線和支線在“新和”分開，知識城線的地鐵樓盤去到25000了，從化這邊的是16500帶裝修，相差7～8千，還是有點差距的，買從化可以大大降低上車門檻。

那么我們在看看如果1萬多在從化非地鐵盤，能不能投資？我的建議是謹(jǐn)慎，非地鐵盤是從化本地人選擇比較多，因為本地人對地鐵依賴性不強，不用經(jīng)常跑廣州市區(qū)，正是因為本地人不太依賴地鐵，所以1萬多對本地人來說是比較貴的，隨便一套都100多萬，首付40多萬，月供6、7千，對從化本地人來說是有很大壓力的，再說依賴地鐵上下班的，大多數(shù)是剛需的異地購房在，因為從化不限購，價格低，所以很多人會考慮從化，實際上是因地鐵而來，1萬多買個地鐵盤，還是很不錯的，值得投資！。

4、廣州從化房子值得買嗎？

廣州從化的房子在2017年我去看過，均價在1萬5左右。不過都要簽雙合同，一份毛坯合同，一份裝修合同，雖然從化不限購，但一是雙合同很討厭，二是的確離市區(qū)太遠(yuǎn)，2018年底，從化的地鐵開通，說是地鐵，其實是高架輕軌，在地上運行的。從從化到廣州市的嘉禾望崗應(yīng)當(dāng)在45分鐘左右（快車），從化的房子如果是自住，你也愿意承受超過一小時的通勤時間，是可以買的，畢竟便宜。