哪個地段房價下降最好，現在哪個地方的房價跌的非常厲害原因是什么

來源：整理時間：2022-12-04 13:41:01 編輯：今日頭條手機版

1，現在哪個地方的房價跌的非常厲害原因是什么

房價下降最猛的城市就是鶴崗。鶴崗坐落于我國的東北三省，是黑龍江省所轄的一個地市，別名煤城。這是國務院辦公廳審批確定的黑龍江省東北部地區地域核心城市之一，也是我國重要的能源工業城市。占地面積約為1.47萬公頃，人口大約為89萬。鶴崗處在黑龍江的東北部地區，北邊隔著黑龍江省和俄羅斯對望，東南面和松花江及其佳木斯市交界，西邊和伊春市鄰近。它地理位置比較獨特，放在黑龍江省、松花江及其小興安嶺這三個地貌排成的“金三角”地區。據統計，如今鶴崗大部分地區的房價僅有2000元到3000元一平，而一線城市的房價已經達到了很多萬一平，換句話說在一線城市買個洗手間就與在鶴崗買一套房的價格差不多了。更令人驚訝的是，鶴崗有些舊城區的房子乃至只需幾萬塊錢就能買出來。而導致這個結果的第一個原因就是鶴崗建造的房屋太多。僅在2013年到2018年這五年的時間里，鶴崗就修建了大概11萬件房屋。主要是因為鶴崗被稱作煤城，因而該城市很多地區的地下也被掏空了，附近的房子面臨坍塌的危機。為救鶴崗居民的人身安全，鶴崗政府部門將原先的舊村改造改成了住宅區，有的人乃至分到了好幾套房屋，可是新建造的房屋至今仍僅有三分之一的住房率。鶴崗人口流失比較嚴重。該地區盡管煤炭能源豐富多彩，可是社會經濟發展并不樂觀，因而本地許多的年輕人都選擇外出打工，而這就導致了早已修建了的房屋無法售賣，為了保證消費力，房地產開發商只有迫不得已挑選減價。因而鶴崗的房價一跌再跌。

現在哪個地方的房價跌的非常厲害原因是什么

2，如今房價下跌最狠的城市有哪些呢有你的家鄉嗎

由于各個方面的影響，多個城市的房價也是下降了很多，畢竟在此期間，很多的人都沒有足夠的資金去購買房子了。進入到2022年之后，多地的房價出現了下跌的情況，而老百姓愿意購買房子的意愿也是有所下降的。而我國房價下跌，最狠的五大城市第一是牡丹江，相比較前兩年增幅為負15.8%，除此之外就是鄭州，安慶，石家莊和天津。房價下跌也是因為有一部分的城市基本面不扎實，有三線城市，四線城市的房價漲勢非常的蒙，因為上漲的速度過快，所以說就會導致本身的支撐力度不足，而這也就導致會引起房價下跌的一種情況。除此之外，就是有一些中心城市的土地供應過大，而消化這些土地也是需要很長時間，房價的下跌也是會持續一定的時間。小編是河南人，所以說鄭州的房價下跌也是受到了很多河南人的觀眾。鄭州作為新一線城市，也作為河南的省會，是很多河南人都非常向往的地方，但我們可以發現，鄭州的各方面消費其實并不低，特別是鄭州的房價也是非常高的，在鄭州買房子的話，確實是很難。工資低，消費高，房價也是非常的高，大部分在鄭州工作的網友也吐槽到鄭州掙錢，鄭州花根本就蹲不到任何一分錢。而且作為一線城市，其中的套路也是非常多的，很多的網友在鄭州找工作，或者是在鄭州生活的時候也是受到了一定的欺騙。關于房價下跌這件事情肯定是必然的，因為房價是受到了大家的關注，再加上房子的價格，如果上漲很多的話，就會導致這些房子根本就賣不出去。房子一日賣不出去，那么開發商就商就會出現虧本的一個情況，所以說大部分的開發商根本就沒有這個時間和資本耗下去。

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3，我國目前有哪些城市的房價有所下降

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你今天我們就來討論一下，我國目前有哪些城市的房價有所下降？新建商品房限價，預售證管理，住建部嚴查囤地等，已經讓百姓看到政府調控樓市的決心。那么嚴調控究竟會持續到什么時候？樓市嚴調控沒有一個時間點。再者，房地產的基礎性制度和長效機制建設，也應合二為一，需要兩者時間的結合。還有，房地產調控已經機制化，之所以不放松，不動搖，是因為目前還存在著反彈、投機的可能性，有一些上漲壓力，所以調控就不放松。下面我們來具體說一下。在一系列的樓市調控之下，我國的房價終于有所下降了。在我國房地產市場整體下滑的趨勢中，我國最新的樓市促銷打6折，每平降價近萬元。本周，廣州番禺一樓盤一口氣就降了6000元/平方米。這個樓盤叫祈福繽紛匯，推出一口價3.39萬元/平方米的促銷引爆了業內！與其在售產品價格相比，這個特價一口氣就降了6000元/平方米。從7月起，不僅僅是廣州，全國多地被爆出降價新聞。在合肥，廬陽地王原單價均是2萬+，現單價最低僅需1.6萬+/㎡，最高直降4536元/㎡。除了廬陽，新站、包河都在降，廬陽降價最為明顯。天津也被曝出悄悄降價了，而且力度比祈福繽紛匯要大得多，價格從一萬直接擼到六千多，直降1/3，離腰斬已經不遠了。這個大盤就是天津團泊的富力新城。富力新城，位于天津靜海，是團泊新城的超級大盤，占地面積2667畝，建筑面積268萬平米，是一個巨無霸樓盤。富力新城所在的靜海位于天津遠郊區。除了二線城市，一線城市房價也被曝降價了。鏈家官網數據也顯示，北京二手房7月份61526元/平米，6月份則為61841元/平米，環比下降了約0.51%；與今年1月份的參考均價62962元/平米相比，有所下降，降幅達2.28%。“第一是要調控，第二是房地產調控機制化，再者還要根據市場變化情況，預期變化情況進行相機抉擇?！蹦啭i飛認為，“如果說一些城市，首先是要有硬性政策。比如說一些城市如果明顯上升，政府就要有新的措施，如果比較穩定，那么現在可以不動，總的來說在一個合理的區間里面波動，要保持調控的措施既不出臺也不減少。如果有變化，政府可以采取相應的措施應對?！?

我國目前有哪些城市的房價有所下降