哪個(gè)地段房?jī)r(jià)下降最好，現(xiàn)在哪個(gè)地方的房?jī)r(jià)跌的非常厲害原因是什么

來源：整理時(shí)間：2022-12-04 13:41:01 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，現(xiàn)在哪個(gè)地方的房?jī)r(jià)跌的非常厲害原因是什么

房?jī)r(jià)下降最猛的城市就是鶴崗。鶴崗坐落于我國(guó)的東北三省，是黑龍江省所轄的一個(gè)地市，別名煤城。這是國(guó)務(wù)院辦公廳審批確定的黑龍江省東北部地區(qū)地域核心城市之一，也是我國(guó)重要的能源工業(yè)城市。占地面積約為1.47萬(wàn)公頃，人口大約為89萬(wàn)。鶴崗處在黑龍江的東北部地區(qū)，北邊隔著黑龍江省和俄羅斯對(duì)望，東南面和松花江及其佳木斯市交界，西邊和伊春市鄰近。它地理位置比較獨(dú)特，放在黑龍江省、松花江及其小興安嶺這三個(gè)地貌排成的“金三角”地區(qū)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，如今鶴崗大部分地區(qū)的房?jī)r(jià)僅有2000元到3000元一平，而一線城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了很多萬(wàn)一平，換句話說在一線城市買個(gè)洗手間就與在鶴崗買一套房的價(jià)格差不多了。更令人驚訝的是，鶴崗有些舊城區(qū)的房子乃至只需幾萬(wàn)塊錢就能買出來。而導(dǎo)致這個(gè)結(jié)果的第一個(gè)原因就是鶴崗建造的房屋太多。僅在2013年到2018年這五年的時(shí)間里，鶴崗就修建了大概11萬(wàn)件房屋。主要是因?yàn)辁Q崗被稱作煤城，因而該城市很多地區(qū)的地下也被掏空了，附近的房子面臨坍塌的危機(jī)。為救鶴崗居民的人身安全，鶴崗政府部門將原先的舊村改造改成了住宅區(qū)，有的人乃至分到了好幾套房屋，可是新建造的房屋至今仍僅有三分之一的住房率。鶴崗人口流失比較嚴(yán)重。該地區(qū)盡管煤炭能源豐富多彩，可是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展并不樂觀，因而本地許多的年輕人都選擇外出打工，而這就導(dǎo)致了早已修建了的房屋無法售賣，為了保證消費(fèi)力，房地產(chǎn)開發(fā)商只有迫不得已挑選減價(jià)。因而鶴崗的房?jī)r(jià)一跌再跌。

現(xiàn)在哪個(gè)地方的房?jī)r(jià)跌的非常厲害原因是什么

2，如今房?jī)r(jià)下跌最狠的城市有哪些呢有你的家鄉(xiāng)嗎

由于各個(gè)方面的影響，多個(gè)城市的房?jī)r(jià)也是下降了很多，畢竟在此期間，很多的人都沒有足夠的資金去購(gòu)買房子了。進(jìn)入到2022年之后，多地的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了下跌的情況，而老百姓愿意購(gòu)買房子的意愿也是有所下降的。而我國(guó)房?jī)r(jià)下跌，最狠的五大城市第一是牡丹江，相比較前兩年增幅為負(fù)15.8%，除此之外就是鄭州，安慶，石家莊和天津。房?jī)r(jià)下跌也是因?yàn)橛幸徊糠值某鞘谢久娌辉鷮?shí)，有三線城市，四線城市的房?jī)r(jià)漲勢(shì)非常的蒙，因?yàn)樯蠞q的速度過快，所以說就會(huì)導(dǎo)致本身的支撐力度不足，而這也就導(dǎo)致會(huì)引起房?jī)r(jià)下跌的一種情況。除此之外，就是有一些中心城市的土地供應(yīng)過大，而消化這些土地也是需要很長(zhǎng)時(shí)間，房?jī)r(jià)的下跌也是會(huì)持續(xù)一定的時(shí)間。小編是河南人，所以說鄭州的房?jī)r(jià)下跌也是受到了很多河南人的觀眾。鄭州作為新一線城市，也作為河南的省會(huì)，是很多河南人都非常向往的地方，但我們可以發(fā)現(xiàn)，鄭州的各方面消費(fèi)其實(shí)并不低，特別是鄭州的房?jī)r(jià)也是非常高的，在鄭州買房子的話，確實(shí)是很難。工資低，消費(fèi)高，房?jī)r(jià)也是非常的高，大部分在鄭州工作的網(wǎng)友也吐槽到鄭州掙錢，鄭州花根本就蹲不到任何一分錢。而且作為一線城市，其中的套路也是非常多的，很多的網(wǎng)友在鄭州找工作，或者是在鄭州生活的時(shí)候也是受到了一定的欺騙。關(guān)于房?jī)r(jià)下跌這件事情肯定是必然的，因?yàn)榉績(jī)r(jià)是受到了大家的關(guān)注，再加上房子的價(jià)格，如果上漲很多的話，就會(huì)導(dǎo)致這些房子根本就賣不出去。房子一日賣不出去，那么開發(fā)商就商就會(huì)出現(xiàn)虧本的一個(gè)情況，所以說大部分的開發(fā)商根本就沒有這個(gè)時(shí)間和資本耗下去。

如今房?jī)r(jià)下跌最狠的城市有哪些呢有你的家鄉(xiāng)嗎

3，我國(guó)目前有哪些城市的房?jī)r(jià)有所下降

哈嘍，大家好，我是棉言麻語(yǔ)，每天都會(huì)有不同的精彩資訊分享給你今天我們就來討論一下，我國(guó)目前有哪些城市的房?jī)r(jià)有所下降？新建商品房限價(jià)，預(yù)售證管理，住建部嚴(yán)查囤地等，已經(jīng)讓百姓看到政府調(diào)控樓市的決心。那么嚴(yán)調(diào)控究竟會(huì)持續(xù)到什么時(shí)候？樓市嚴(yán)調(diào)控沒有一個(gè)時(shí)間點(diǎn)。再者，房地產(chǎn)的基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，也應(yīng)合二為一，需要兩者時(shí)間的結(jié)合。還有，房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)機(jī)制化，之所以不放松，不動(dòng)搖，是因?yàn)槟壳斑€存在著反彈、投機(jī)的可能性，有一些上漲壓力，所以調(diào)控就不放松。下面我們來具體說一下。在一系列的樓市調(diào)控之下，我國(guó)的房?jī)r(jià)終于有所下降了。在我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體下滑的趨勢(shì)中，我國(guó)最新的樓市促銷打6折，每平降價(jià)近萬(wàn)元。本周，廣州番禺一樓盤一口氣就降了6000元/平方米。這個(gè)樓盤叫祈福繽紛匯，推出一口價(jià)3.39萬(wàn)元/平方米的促銷引爆了業(yè)內(nèi)！與其在售產(chǎn)品價(jià)格相比，這個(gè)特價(jià)一口氣就降了6000元/平方米。從7月起，不僅僅是廣州，全國(guó)多地被爆出降價(jià)新聞。在合肥，廬陽(yáng)地王原單價(jià)均是2萬(wàn)+，現(xiàn)單價(jià)最低僅需1.6萬(wàn)+/㎡，最高直降4536元/㎡。除了廬陽(yáng)，新站、包河都在降，廬陽(yáng)降價(jià)最為明顯。天津也被曝出悄悄降價(jià)了，而且力度比祈福繽紛匯要大得多，價(jià)格從一萬(wàn)直接擼到六千多，直降1/3，離腰斬已經(jīng)不遠(yuǎn)了。這個(gè)大盤就是天津團(tuán)泊的富力新城。富力新城，位于天津靜海，是團(tuán)泊新城的超級(jí)大盤，占地面積2667畝，建筑面積268萬(wàn)平米，是一個(gè)巨無霸樓盤。富力新城所在的靜海位于天津遠(yuǎn)郊區(qū)。除了二線城市，一線城市房?jī)r(jià)也被曝降價(jià)了。鏈家官網(wǎng)數(shù)據(jù)也顯示，北京二手房7月份61526元/平米，6月份則為61841元/平米，環(huán)比下降了約0.51%；與今年1月份的參考均價(jià)62962元/平米相比，有所下降，降幅達(dá)2.28%。“第一是要調(diào)控，第二是房地產(chǎn)調(diào)控機(jī)制化，再者還要根據(jù)市場(chǎng)變化情況，預(yù)期變化情況進(jìn)行相機(jī)抉擇。”倪鵬飛認(rèn)為，“如果說一些城市，首先是要有硬性政策。比如說一些城市如果明顯上升，政府就要有新的措施，如果比較穩(wěn)定，那么現(xiàn)在可以不動(dòng)，總的來說在一個(gè)合理的區(qū)間里面波動(dòng)，要保持調(diào)控的措施既不出臺(tái)也不減少。如果有變化，政府可以采取相應(yīng)的措施應(yīng)對(duì)。”

我國(guó)目前有哪些城市的房?jī)r(jià)有所下降