如果從長期來看走勢，我認為房價會逐漸回歸理性，呈現平穩漸進的發展態勢，實現平穩過渡；如果任由房價按照現在的趨勢前進，未來的低迷和危機將不可避免,首先，房產稅的征收范圍太廣,中國城市房價走向分化,政府財政收入嚴重依賴賣地，不敢得罪地產商，以至于房價跌得太慘,在我看來，房地產商在買房之前就炒高了房價，賺了不少錢,如果中國實行美國房地產稅地產走勢怎么樣。
親愛的。如果中國實行美國房地產稅地產走勢怎么樣？首先，房產稅的征收范圍太廣。據估計，近40%的城鎮戶籍居民將受到房產稅的影響。然而，這些家庭中大約有一半的年收入低于37000元，他們根本不是真正的富人。同時，按面積征收的可操作性太差。估計到時候七大姑八大姨也會成為家庭成員的一部分。
短期房價會跌20%到30%再漲，不可能跌入低谷。政府打壓房價的行政手段只能取得暫時的效果。只要需求還在，地產商就不會放棄既得利益。在我看來，房地產商在買房之前就炒高了房價，賺了不少錢。現在手頭土地不多了。讓房價及時下跌，可以降低他們買地的成本。他們等地價降下來，再低價買入，然后炒高價再賣出。政府財政收入嚴重依賴賣地，不敢得罪地產商，以至于房價跌得太慘。如果從長期來看走勢，我認為房價會逐漸回歸理性，呈現平穩漸進的發展態勢，實現平穩過渡；如果任由房價按照現在的趨勢前進，未來的低迷和危機將不可避免。保障性住房將得到加強。從目前的政策措施來看，未來我國將加大保障房建設力度。目前房地產的價格基本已經到了一個高峰，2010年繼續大幅上漲的情況應該不會出現。
中國城市房價走向分化。對于居住在中國一線城市的京、上、廣、深等地的居民來說，它是中國的經濟、科技、金融、文化和貿易中心，通常充當著都市圈的核心城市。在國際上，很難取代紐約、倫敦和香港的特殊吸引力。因此，即使房價因經濟放緩、金融收縮或其他周期性因素而階段性下跌，但長期來看仍能回升，就像紐約、香港、倫敦歷史上經歷過幾次房地產市場泡沫破滅，但現在房價依然高企。所以生活在一線城市，尤其是城市核心區域的居民，還是可以持有房產的，可以對抗通貨膨脹和經濟衰退。
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