——德祐置業專家城市的發展有三個階段1.襁褓中的嬰兒(縣級城市)全國到處都是2.青年(快速成長，急需營養)惠州3.中年(成熟穩重，精華內斂)深圳惠州經過這么多年的發展，已經完全度過了第一個階段，處于第二階段的發展當中。達到了3800多億，比中西部很多省會城市都強，在各種排名和城市分級中，把惠州列為二線城市，可見惠州綜合實力之強，惠州作為粵港澳大灣區重要的一環，未來必將大發展。
1、惠州的發展如何？
惠州的發展毋庸置疑，只會越來越好，可以從以下幾個方面來說。1.大灣區概念，現在粵港澳大灣區概念打得很響啊！惠州作為珠三角重要的城市，GDP只排在深圳廣州佛山東莞的后面，位列第5位。達到了3800多億，比中西部很多省會城市都強，在各種排名和城市分級中，把惠州列為二線城市，可見惠州綜合實力之強，惠州作為粵港澳大灣區重要的一環，未來必將大發展，
2.無可替代的區位。可以說惠州的區位條件是非常棒的，南深圳，西東莞廣州，是粵東門戶，承接粵東及河源與珠三角的聯系，東江流經惠州，京九大動脈、廈深鐵路、未來的贛深高鐵、廣汕高鐵都將經過惠州并設站，加上一個惠州機場。交通區位十分優越，有區位加上發達的交通，才會有人流物流，商業才會繁榮，到廣州到深圳到香港都十分便捷，所以深圳香港臺灣人也愿意到惠州投資辦企業，深圳香港人也喜歡在惠州安家置業，讓惠州這個本來就宜居的城市變得更加繁榮更具有活力。
3.經濟產業支撐，惠州的經濟基礎非常好，南有大亞灣石化項目，西有仲愷高新產業園區童湖生態智慧城，特別是童湖生態智慧城，將會成為惠州未來的經濟、科技、教育新的增長點。會讓助推惠州的產業升級，目前及未來將會有非常多的高科技企業入駐園區，這是惠州的機遇，在傳統產業方面，TCL、BYD電子、伯恩光學、富士康、德賽、億緯鋰能、中京電子、雷士照明、華陽、碩貝德等等一系列的家電電子公司都是惠州的優勢產業。
未來相當長德州一段時間依然會是惠州經濟發展的重要引擎，4.土地資源廣闊，生態宜居。不得不說的，現在的社會土地就是金錢有土地才有后發優勢，惠州土地面積廣闊，是深圳的好幾倍，相比于深圳的土地資源匱乏無地可開發，惠州有著充足的土地資源，商業、住宅、工業用地都非常充足，這些年深圳人跑惠州買房置業、開設工廠，不得不說都是因為深圳土地資源昂貴的原因。
2、惠州未來10年如何發展？
惠州的房子，未來升值空間，價值可期，原因如下：1，粵港澳大灣區下帶動的紅利發展，雖說粵港澳大灣區有11個城市，但是惠州是比較有發展潛力的。原因是惠州離深圳，東莞近，特別是大亞灣離深圳就是十多分鐘的路程，兩地的房價巨大價差形成價格洼地。2，目前惠州GDP增速快體量也增大，已經是二線城市了，雖然這個二線有點不穩，但好歹是邁入了二線城市的門檻了，
以后經濟發展還會帶動房產發展。3，目前開發商在惠州的拿地價格也比較高，2018下半年至今，房地產開發商拿地的樓面價都在6000元/㎡以上了，而這幾年隨著材料，人工等成本的上升，建安成本至少也得3000元/㎡了，隨著大開發商不斷拿地，之前便宜地塊開發完成之后，未來5年，惠州的房價均價會在1萬5以上，而目前惠州的房價1萬出頭，仍有上漲空間。
——德祐置業專家城市的發展有三個階段1.襁褓中的嬰兒(縣級城市)全國到處都是2.青年(快速成長，急需營養)惠州3.中年(成熟穩重，精華內斂)深圳惠州經過這么多年的發展，已經完全度過了第一個階段，處于第二階段的發展當中，比較引人關注的兩個利好，主要有三個方面1.產業的轉移和布局(主要來源于深圳，東莞)這個在新聞都是有據可查，深圳，東莞各地知名企業，例如慧聰都布局惠州，注入新鮮血液。
一旦將來產業形成規模，發展不可估量2.交通利好，城市的發展進程，最明顯的就是交通發展，從惠州政務中心官網都可以查到，除了區字形道路交通，地鐵14號線延長線，地鐵1號線等等也都在規劃當中。這些設施雖然不知等到什么時候，可以肯定的是一旦聯通深圳，東莞，必將帶來惠州的騰飛3.人口，或者說人才，這個跟第一個產業是有關系的。
