一些下面縣城的進入許昌又有幾個人能承受許昌的房價。許昌是離鄭州很近，但是又有多少鄭州人愿意在許昌買房子，每天上班坐高鐵來回奔波呢，許昌的房價持續上漲，這是不可能的，因為房價有一個傳導作用，先是一二線，然后才是三四線，許昌整體房價過高且新開盤的在8000 ，同比去年漲3000左右，許昌整體經濟基礎薄弱就拿瑞貝卡企業來說公司涉及許昌水利公交等民生卻沒有五險一金企業逐利性明顯且為下面小發制品行業起了示范作用，電氣類以許繼為模范稍微大點的都會有險金。

1、河南許昌東區目前房價多少？

許昌整體房價過高且新開盤的在8000 ，同比去年漲3000左右，許昌整體經濟基礎薄弱就拿瑞貝卡企業來說公司涉及許昌水利公交等民生卻沒有五險一金企業逐利性明顯且為下面小發制品行業起了示范作用，電氣類以許繼為模范稍微大點的都會有險金。中國經濟這次轉型類似美國羅斯福新政，大力推進城市群基礎設施建設卻未為實業帶來影響，反而推高了房價，

個人認為這次的轉型如果轉不好還會有大批實業倒閉，不會再次在在北上廣而是會在三四線城市的企業。總體來說如果年輕人想實現人生價值不枉奮斗的話不建議四線城市，這一輪房價是為北上廣回鄉人員埋的坑和為棚戶區改造所致，四線城市的許昌醫療教育都上不了臺面的，只想追求個環境的話看看大環境再考慮是否還會去許昌吧。

2、許昌一個四線小城市，房價為什么一漲再漲？

看一個城市的房價還有沒有上漲的空間，有幾個因素，第一點，也是最重要的一點:是否有外來人口的進入。許昌雖然城市環境不錯，是國家園林城市，國家衛生城市，但是，較低的工資水平。高企的房價，并不能對人才形成虹吸效應。一直引以為傲的離鄭州較近這一優勢，在人才的吸引上，卻成為了一個短板，是個人才也會選擇去鄭州發展，而不是許昌。

一些下面縣城的進入許昌又有幾個人能承受許昌的房價？第二點，是所謂的拆遷能夠推高房價。其實我們仔細算一下，就會發現這個邏輯有多可笑，比如開發商拆了100戶。他起碼能造出300套甚至400套房子了，許昌的拆遷補償，大家心里也有數。只夠你回購一套房子，甚至還要倒貼錢，所以這些拆遷戶買完的房子，還剩幾百套，由誰來消化，就是那些普通市民。

所以拆得越多，剩的房子就會越多，普通的有房市民，又有多少有那么多余錢再去購一套房子？所以永遠別把拆遷戶當成市場的購房主力。第三點，就是把鄭許一體拿來說事兒。許昌是離鄭州很近，但是又有多少鄭州人愿意在許昌買房子，每天上班坐高鐵來回奔波呢，抱著這種幻想的，看一下北京燕郊的房價。燕郊可是在長安街的軸線上，距離天安門只有30公里的距離，

瘋狂的時候，房價也曾經漲到三四萬，當時也是靠離北京近這個概念炒起來的。現在跌到15000還賣不出去，所以別再炒作鄭許一體這件事，在一個地方工作，把房子買在另一個地方，這只是大家的想象而已，所以，從這些因素看。許昌的房價持續上漲，這是不可能的，現在之所以沒跌，因為房價有一個傳導作用，先是一二線，然后才是三四線。