不吹不黑清遠(yuǎn)根本無(wú)法和三水相提并論的，下面就是選擇三水的理由。為什么中山和三水相差七八十公里，兩地房?jī)r(jià)差不多，由此可以判斷，你是買來投資的，并非自住，而且首付不夠，大概預(yù)算三四十萬(wàn)，三水離佛山市區(qū)三四十公里，離廣州六十公里，目前有南廣高鐵的三水南站，還有廣佛肇輕軌的三水北站。

1、中山和三水哪個(gè)地方買房好？

很明顯，兩個(gè)都不好，都不是最好的選擇。為什么中山和三水相差七八十公里，兩地房?jī)r(jià)差不多，由此可以判斷，你是買來投資的，并非自住，而且首付不夠，大概預(yù)算三四十萬(wàn)，既然是投資，那我們來看看這兩個(gè)地方值不值。文末有建議！1.先說一下中山中山以工業(yè)低端制造業(yè)為主，均價(jià)一萬(wàn)出頭，比較好的區(qū)域在深中通道盡頭的翠亨新區(qū)以及靠近珠海的坦洲一塊，

但是深中通道目前還處于評(píng)估待建狀態(tài)，工期估計(jì)五六年，也有可能更長(zhǎng)。珠海的城市面貌雖好，但并不是珠三角的中心地帶，而且珠海本身人口不足，又是旅游城市，這幾年被炒作得有點(diǎn)貴了，特別是橫琴新區(qū)，以上結(jié)論就是，在中山的任何一個(gè)地方去投資，都不是很好的選擇，持有時(shí)間長(zhǎng)，變現(xiàn)慢，投資回報(bào)率不高。2.再來說一下三水三水的城市面貌不錯(cuò)，西江環(huán)繞，空氣清新，目前房?jī)r(jià)也在一萬(wàn)出頭，

但是三水離佛山市區(qū)三四十公里，離廣州六十公里，目前有南廣高鐵的三水南站，還有廣佛肇輕軌的三水北站。三水房?jī)r(jià)自2017年開始上漲，大概漲幅30%，目前又已經(jīng)回落了10%，再來看看佛山千燈湖金融區(qū)，從一萬(wàn)漲到了二萬(wàn)五，漲幅150%，完美跑贏三水。賺錢嗎你可能會(huì)說中山漲了50%，三水漲了30%，不也賺錢了嗎？答案是沒有賺錢！漲得少跌得多就是這些偏遠(yuǎn)郊區(qū)的實(shí)際現(xiàn)狀，現(xiàn)在大量?jī)?yōu)質(zhì)人才都是去了廣州和深圳，

房?jī)r(jià)不是由窮人決定的，而是由有錢人決定的，有錢人去哪你就去哪，這樣你才能賺到錢。還有，你賺個(gè)30%，也只是賬面的，要賣出去了才算，這些地方的房子不降價(jià)是很難出手的，此外，每月房貸里有一半是利息，加上買房時(shí)各種雜費(fèi)，以及資金成本，你是沒有賺到錢的。去哪里買呢廣州有一等一的教育資源，深圳有全國(guó)先行示范區(qū)加身，

但是深圳房?jī)r(jià)太高，已經(jīng)不適合剛需了，剛需都被逼到了東莞。那到底三四十萬(wàn)能買哪里又能保證五年內(nèi)有賺錢的收益呢，這里我給三個(gè)建議，一是廣州的新塘或花都，二是東莞的市區(qū)或臨深，三是佛山的陳村和北滘。其他地方也可以，但是你首付不夠，建議直接買二手房，一手房耗費(fèi)的時(shí)間成本更大，時(shí)間成本會(huì)轉(zhuǎn)嫁到資金成本上。二手房?jī)赡旰缶涂梢猿鍪郏皇址孔钌僖任迥辏瑒e問為什么，

2、想要去廣東定居，是選擇清遠(yuǎn)還是三水呢？

這個(gè)毫無(wú)疑問選擇三水啦！不吹不黑清遠(yuǎn)根本無(wú)法和三水相提并論的，下面就是選擇三水的理由。三水是佛山的一個(gè)區(qū)，佛山的地理位置屬于珠三角，提到珠三角就知道佛山經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，是珠三角的強(qiáng)勢(shì)制造業(yè)城市，無(wú)論是城市建設(shè)、交通、就業(yè)、醫(yī)療等方面，佛山三水都是遠(yuǎn)勝于清遠(yuǎn)的，反觀清遠(yuǎn)，清遠(yuǎn)屬于粵北地區(qū)，山多不說，交通方面不如三水，就業(yè)方面更是一個(gè)問題，清遠(yuǎn)缺乏工業(yè)產(chǎn)業(yè)，就業(yè)崗位少薪資低，清遠(yuǎn)都有大量人口跑到廣州和佛山就業(yè)，連本地人都留不住的城市，作為外地人更不應(yīng)該選擇這樣的城市定居。

3、惠州、中山、東莞、汕頭、湛江、韶關(guān)選一個(gè)城市定居，你會(huì)選哪個(gè)？

能在東莞買起房子的人恐怕不會(huì)考慮其他幾個(gè)城市，一方面東莞已經(jīng)躋身新一線城市序列，發(fā)展前景比其他城市顯然高出一籌；另一方面東莞同時(shí)毗鄰廣州和深圳，縱使自身硬件資源不夠雄厚也足以通過周邊來彌補(bǔ)，更何況繁華程度和富庶程度也是東莞更強(qiáng)，無(wú)論是經(jīng)商還是求職都有更多機(jī)會(huì)。其他幾個(gè)城市，實(shí)力差別和潛力也比較大，中山幾乎是一個(gè)弱化版的東莞，民富指數(shù)高、區(qū)位優(yōu)勢(shì)更顯著。

惠州這幾年深受臨深之利，大批量年輕人在惠州定居，但區(qū)域相對(duì)局限，只有惠陽(yáng)才算有優(yōu)勢(shì)，沿海城區(qū)也僅局限于此，可選擇范圍不大，湛江和汕頭在上世紀(jì)八九十年代也曾是經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)城市，但由于廣東集中精力發(fā)展珠三角致使東西兩側(cè)發(fā)展弱化，但從環(huán)境來說汕頭和湛江宜居指數(shù)更高一點(diǎn)。韶關(guān)在這幾個(gè)城市當(dāng)中沒有任何優(yōu)勢(shì)，無(wú)論是經(jīng)濟(jì)層面、地理層面、宜居層面都是最弱的。