我72年的，1999年來深圳，在深圳南山兩套房，一兒一女，兒子明年大學畢業，女兒上幼兒園，現在年紀大了，思鄉之情越來越濃，但是，感覺以后回老家定居不太可能，畢竟老了，身體毛病自然多起來，醫保在深圳，回去就醫沒那么方便。我現在還在濟南打工，父母在老家泰安。

1、中年人如何在深圳低成本創業？實現買房的夢想？

最近幾年，經濟增長速度明顯緩慢，各行業的機會不多，很多行業都在拼存量，在紅海里面掙扎。這個時候去創業，風險大，機會少，當然你如果有獨門技術，做出好的產品，可能也有高利潤，可大多數人是普通人，沒有高技術，也不懂得市場營銷，能夠出爆款產品的少。普通人來說，基本上，各傳統行業機會都不多，看起來門檻低，創業人數多的做法就是開飯店，開賣衣服的店，開奶茶店，開民宿，開便利店，

你開個飯店，投資200萬，半年可能就打了水漂，加班加點干半年，把本金虧光的是大多數，九死一生。開個賣衣服的店，只是投資少一點，賠錢的概率是一樣的，甚至會更快，奶茶店的利潤更高，其實開起來更難，倒閉得更快。民宿和咖啡店差不多，大多數人開店是為了情懷，基本是賺不到錢的，虧錢的更多，開便利店，如果位置好還行，深圳是全國最適合開便利店的城市，便利店的最大利潤是水和飲料，利潤率非常高。

深圳的人口密度大，年輕人多，天氣熱，夜生活豐富，這些都有利于便利店的開設，開一個便利店，投資額大概是25萬，一年的利潤有10-15萬左右，如果眼光獨到，找到合適的位置，是不錯的創業項目。如果創業，更好的是那些輕資產的項目，有專業技能，可以做培訓，可以做自媒體，投資少，運氣好實力強，收益是無限的，其實買房本身就是創業。

買房是投資，如果只是自住，租房就可以，既然是投資，那就要計算收益率，4年前投資200萬開店的基本都虧光了，慘淡經營的都算是成功的了，而用200萬做首付買套600萬的房子，大概率現在房價1200萬了，除去利息支出和各種費用，凈賺550萬問題不大，200萬的投資，4年賺500萬，一年賺120萬，資本回報率是260%了，這個回報率，你做什么創業能做到呢？很多時候，買房就是最好的創業，而且收益大，風險小，你覺得呢？你身邊有買房投資成功的人嗎？。

2、在深圳定居了的中年人，有沒有想回老家的沖動？

我72年的，1999年來深圳，在深圳南山兩套房，一兒一女，兒子明年大學畢業，女兒上幼兒園，現在年紀大了，思鄉之情越來越濃，但是，感覺以后回老家定居不太可能，畢竟老了，身體毛病自然多起來，醫保在深圳，回去就醫沒那么方便，一年回去住一段時間還是可以的，所以，不管回不回去，老家的房子一定要保留，房子在，念想就在，所以我把老家的房子建好了。

3、一位37歲的中年人在深圳漂泊十幾年收入很低，是否需要繼續堅持下去？

37歲漂泊十幾年，不算什么??！我都55歲了23歲到深圳所經歷的一切，你是沒辦法想象的，再怎么樣你也要生活下去，上有8.9十歲父母，下有一兩歲孫仔孫女，離不離開深圳我覺得不重要，重要的是你在那里都要努力，拼搏，這個世界是公平的，你付出了多少就能有所回報，只要你曾經努力過也不枉這一生啊！人的一生不會是一帆風順，再苦再累能堅持下去，生活才有希望，因為明天會更好......，

4、四十歲以后，在深圳還能做什么？

40歲以后在深圳有很多種選擇，我總結一下我身邊40歲人的選擇機會。A君選擇入職快遞公司，每天8點上班，中午休息一下，晚上11點下班，月入1萬左右，不少公司缺人，B先生從業外貿小家電20年，選擇做小家電的產品開發和設計，虧損3年約200萬，又堅持3年實現年銷售額2億，C先生37歲開始做快遞，42歲和4個同事承包布吉優速快遞，年入30到40萬。