您不是成都人，大概就沒有在成都購房的資格。成都近郊的話40萬的預算稍稍少了一點，成都的限購政策在中國不可謂不嚴，但在遠郊（三層圈），有些樓盤是限購條件不是那么嚴苛的，現在成都上班基本都在南邊，郫縣過來還是蠻遠的，溫江區是成都的后花園，是成都的肺，綠化基礎設施以及配套都很完善。

1、我不是四川人，想在成都周邊（非成都管轄）買套自住房，應考慮哪里？

您不是成都人，大概就沒有在成都購房的資格。成都的限購政策在中國不可謂不嚴，但在遠郊（三層圈），有些樓盤是限購條件不是那么嚴苛的，溫江區是成都的后花園，是成都的肺，綠化基礎設施以及配套都很完善。與溫江區僅個一河之隔（金馬河）的崇州市，個人覺得各方面都不錯，不比溫江差，據說成都地鐵也要延伸過去，前幾天陪重慶朋友到成都購房，在崇州看來幾個樓盤，感覺非常不錯，比重慶的樓盤優質得多，朋友也相中了。

2、想在成都周邊買一套40萬以內的房子，面積在80平方左右，有哪些好推薦？

成都近郊的話40萬的預算稍稍少了一點，我剛在三道堰買了一套86平米的清水房，不含稅費和中介費花了50多萬，已算成都周邊最便宜的了，且和市區一樣限購。若不考慮產權問題，三道堰小產權房一大把，20、30萬可以買100多平米，只是沒有不動產權證，只有購買協議，若限定40萬以內可考慮到三圈層購買老小區二手房。

3、在成都周邊買房子，哪個地方更適合？

成都周邊？默認二圈層了，就是溫江、郫縣、新都、雙流，青白江后媽生的，不考慮，溫江，綠化好，房價8000-10000都能選到不錯的了，擁有地鐵4號線，交通也還算便利。郫縣，大學多，人口密度較大，房價比溫江稍高，地鐵2號線還算方便，但是個人覺得居住舒適感不會太好，畢竟規劃比較落后，改造難度較大，但是大學多，年輕妹子帥哥多，還是蠻有活力的。

另外就是現在成都上班基本都在南邊，郫縣過來還是蠻遠的，新都，新都城區的話，真的是有點遠了，但是新都有個大豐，5號線19年底通車后到南邊上班還不算太遠，目前房價基本在10000-12000的樣子，生活還算便利。雙流，面積比較大，分幾個區域：蛟龍港、東升片區、航空港、華府板塊，蛟龍港片區人口密度大，靠近新城區，商業便利，但是區域內暫時沒有地鐵規劃，出行不太便利；東升片區，老城區，規劃較落后，有地鐵3號線，出行較方便，房價在13000左右；航空港，物流大道片區配套落后了，但是空港附近都還不錯，配套也比較完善，地鐵年底通后是個不錯的選擇；華府，靠近天府新區，目前雙流政府重點打造區域，房價相對其他版塊較高，但是還是有部分低價盤可以看看。