1，無(wú)錫和濟(jì)南 哪個(gè)城市更好
3，在濟(jì)南有房去無(wú)錫定居怎么樣
現(xiàn)在有錢(qián)買(mǎi)房在哪都可以定居。你在濟(jì)南有房有車(chē)想去無(wú)錫定居，先考慮無(wú)錫房?jī)r(jià)是否比濟(jì)南房?jī)r(jià)高否，生活消費(fèi)水平等，如果差不多還可以，差的太多也沒(méi)什么大意思，濟(jì)南再不濟(jì)小名兒也叫省城。看到這道題忍不住搶答一個(gè)，因?yàn)楦杏X(jué)我比較適合回答相關(guān)問(wèn)題，我本人在蘇州，對(duì)無(wú)錫也很了解，兒子面臨高考，對(duì)教育問(wèn)題同樣比較關(guān)注。 第一，濟(jì)南與無(wú)錫的城市優(yōu)劣。 都是好城市，濟(jì)南是山東省會(huì)，享有政治，文化之利，雖說(shuō)濟(jì)南的位置有點(diǎn)尷尬，因?yàn)楸话鼑诒本旖颍嵵荩暇┲校鞘械妮椛浞秶粔颍?huì)就是省會(huì)，放在全國(guó)范圍內(nèi)，算是一座很好的城市。 不過(guò)，要論城市優(yōu)劣，無(wú)錫一點(diǎn)不弱于濟(jì)南。 江蘇是全國(guó)GDP第二大省，略勝于山東，而江蘇最好的三座城市，歷來(lái)就是蘇州，南京，無(wú)錫，在這三座城市當(dāng)中，其實(shí)無(wú)錫是最“宜居”的城市，也是最具有活力的一座城市。 無(wú)錫雖然只是地級(jí)市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展弱于臨近的蘇州，但綜合來(lái)看，兩座城市是不相上下的，蘇州的各項(xiàng)數(shù)據(jù)好過(guò)無(wú)錫，其一因?yàn)楣I(yè)園區(qū)，其二因?yàn)橐粋€(gè)名義上的縣級(jí)市，昆山。 以蘇州市區(qū)和無(wú)錫市區(qū)來(lái)看，很難說(shuō)，誰(shuí)強(qiáng)誰(shuí)弱！ 所以說(shuō)，濟(jì)南與無(wú)錫的城市優(yōu)劣，基本對(duì)等。 第二，從教育角度考慮，建議來(lái)無(wú)錫。 山東和江蘇都是教育大省，在這兩個(gè)省參加高考，都是很困難的，不僅由于這兩個(gè)省的學(xué)生學(xué)習(xí)普遍優(yōu)秀，也因?yàn)楦呖间浫÷省? 看看985/211錄取率就一目了然。 2017年985高校錄取率：山東1.47%，江蘇1.41%，兩省分別排名全國(guó)第20名（三省并列）和第23名，其實(shí)是前后腳，山東后面就是江蘇，而低于這兩個(gè)省的其他省份中，學(xué)生的學(xué)習(xí)成績(jī)，普遍不如這兩個(gè)省。 2017年211高校錄取率：江蘇5.19%，山東4.44%，其中江蘇第16名，山東第23名。 但江蘇的211錄取率高，原因是省內(nèi)211高校數(shù)量多，竊以為，有部分江蘇省內(nèi)211高校，其實(shí)算不上真正的好學(xué)校，有點(diǎn)充數(shù)的意思。 但筆者為何建議來(lái)無(wú)錫呢？ 因?yàn)椋瑹o(wú)錫的中學(xué)教學(xué)質(zhì)量，目前在江蘇省內(nèi)，絕對(duì)是最靠前的，能夠稱(chēng)得上比無(wú)錫更強(qiáng)的，也只有南通而已，無(wú)錫的天一中學(xué)，已經(jīng)是全省最好的高中之一。 另外，無(wú)錫學(xué)生還有一個(gè)優(yōu)勢(shì)，假如您的孩子成績(jī)不是那么優(yōu)秀，在包括無(wú)錫在內(nèi)的蘇南幾市，可以很方便地把您的孩子送出國(guó)讀書(shū)。第三，選擇無(wú)錫的另一個(gè)優(yōu)勢(shì)，學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)低。 有利就有弊，孩子在無(wú)錫上學(xué)，升學(xué)壓力是很大的，比如說(shuō)中考，假如不能考取全市最好的幾所高中之一，可以說(shuō)前途未卜，很難在高考中取得理想成績(jī)。 但怎樣在中考中取得出色成績(jī)呢？ 這就需要您的孩子，在小學(xué)和初中階段，就進(jìn)入名校學(xué)習(xí)！ 說(shuō)起這件事，主要是提醒您，小學(xué)和初中都是按地段入學(xué)的，假如您買(mǎi)的房子，不在優(yōu)秀的學(xué)校的學(xué)區(qū)房范圍內(nèi)，您的孩子基本沒(méi)資格進(jìn)入名校。 學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)多少？ 網(wǎng)上能搜到的無(wú)錫房屋均價(jià)是1.5萬(wàn)，最貴的湖濱區(qū)大約1.8萬(wàn)，然而，最貴的房子不是最好的學(xué)區(qū)房！ 無(wú)錫最好的高中是江蘇省天一中學(xué)，在當(dāng)?shù)厝丝磥?lái)，孩子能上天一中學(xué)，就是進(jìn)了一半的保險(xiǎn)箱，這所高中是復(fù)旦，南大，中科大的生源基地，而且還是加拿大多倫多大學(xué)的綠色通道，近年來(lái)很多學(xué)生去往美國(guó)康奈爾大學(xué)、加州伯克利等名校上本科。 這個(gè)學(xué)校位置在錫山區(qū)，而錫山區(qū)房?jī)r(jià)并不高，天一中學(xué)對(duì)應(yīng)的天一初中和錫山實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的學(xué)區(qū)房，在無(wú)錫被稱(chēng)作“天一房”。 天一房的房?jī)r(jià)是多少呢？周邊數(shù)個(gè)樓盤(pán)（具體名稱(chēng)不提，避免有廣告之嫌），地處房?jī)r(jià)較低的錫山區(qū)，但都屬于天一中學(xué)地段內(nèi)，也就是“天一房”，房?jī)r(jià)并不高，均價(jià)大約1.5萬(wàn)。 其實(shí)看看這個(gè)房?jī)r(jià)，筆者都有點(diǎn)吐血的感覺(jué)，因?yàn)椋R近的蘇州市，對(duì)應(yīng)的蘇州中學(xué)的學(xué)區(qū)房的價(jià)格，那就很高了，很高了…… 當(dāng)然了，買(mǎi)到“天一房”，不代表您的孩子未來(lái)就能進(jìn)入天一中學(xué)，而是說(shuō)，他在小學(xué)和初中能接受較好的教育，有較大幾率考入天一中學(xué)。 另外提醒一點(diǎn)。 江蘇省與山東省的高考模式，完全是不同的，不能說(shuō)誰(shuí)優(yōu)誰(shuí)劣，但在一個(gè)省上學(xué)到另一個(gè)省參加高考，那絕對(duì)不行。 想在這兩個(gè)省高考取得優(yōu)秀成績(jī)，必須從幼兒園階段就要努力，尤其在初中，高中階段，都要成績(jī)非常優(yōu)秀，才有可能最終考入985/211高校。 結(jié)束語(yǔ)：假如您的孩子還小，考慮到未來(lái)教育問(wèn)題，這個(gè)時(shí)候選擇無(wú)錫應(yīng)當(dāng)是非常合適的機(jī)會(huì)，考慮到孩子有個(gè)適應(yīng)期，更應(yīng)當(dāng)越早越好。 根據(jù)你的情況，首先，從孩子的教育問(wèn)題出發(fā)，在濟(jì)南和無(wú)錫兩個(gè)城市選擇的話(huà)，肯定要選擇濟(jì)南。畢竟山東是一個(gè)高考大省，整體師資力量和教學(xué)水平都是在江蘇的水平之上，不是每個(gè)省份都有那么多孩子可以考到700分以上的，清華北大等高校也不是在每個(gè)身份下批如此多的名額。有每個(gè)學(xué)生的努力成分，也有省份整體師資和教學(xué)力量的體現(xiàn)。并且濟(jì)南歷下區(qū)的教育水平也處于整個(gè)省份的前列，所以濟(jì)南歷下區(qū)的房?jī)r(jià)整體較高也是有原因的。其實(shí)，你在濟(jì)南有房有車(chē)是最好的，起碼在濟(jì)南的基本生活是有保障的，而且也可以確保孩子的教育。所以，肯定是建議在濟(jì)南考慮孩子的教育問(wèn)題。 如果你要考慮個(gè)人問(wèn)題的話(huà)，孩子畢竟才兩歲，也就是說(shuō)你和愛(ài)人結(jié)婚時(shí)間也不長(zhǎng)，長(zhǎng)期異地肯定是對(duì)雙方感情不利的，確實(shí)有必要住在一起。之前無(wú)錫也傳出限購(gòu)的政策即將落實(shí)，樓主肯定是想要在政策落實(shí)之前首先有一個(gè)在無(wú)錫的定居場(chǎng)所，加之濟(jì)南目前的限購(gòu)政策十分緊俏，并且現(xiàn)在無(wú)錫的房?jī)r(jià)沒(méi)有濟(jì)南高，均價(jià)在1.5萬(wàn)左右。若現(xiàn)在手頭比較寬裕，能買(mǎi)一套房子的話(huà)，肯定是選擇在日常工作的城市。 如果孩子的教育問(wèn)題和個(gè)人工作問(wèn)題都需要考慮的話(huà)，首先，目前孩子2歲左右，可以先在無(wú)錫上幼兒園，等到小學(xué)后在濟(jì)南選擇一個(gè)不錯(cuò)的學(xué)校，隨后讀初高中，最后回江蘇高考；也可以在無(wú)錫上幼兒園和小學(xué)，等到初中、高中的時(shí)候在濟(jì)南借讀，后返回江蘇高考，想必都是不錯(cuò)的決定。 以上都是個(gè)人一點(diǎn)淺見(jiàn)，不喜勿噴。 你如果是在濟(jì)南市區(qū)里面，而不是在市郊區(qū)及以外，不建議去無(wú)錫，因?yàn)闈?jì)南是山東省會(huì)，教育資源，交通資源，醫(yī)療資源……等等都十分集中，遠(yuǎn)不是無(wú)錫可以比較。 假如，你在濟(jì)南偏遠(yuǎn)小城鎮(zhèn)，沒(méi)什么遺憾。去無(wú)錫，也沒(méi)啥可說(shuō)。 如果勢(shì)在必行，必須去無(wú)錫，注意一下幾點(diǎn)。 第一，你既然說(shuō)在無(wú)錫是總部，那么投資絕對(duì)超過(guò)100萬(wàn)。這樣，你比一般個(gè)人落戶(hù)無(wú)錫，就方便多了。 第二，公司連續(xù)兩年納稅5到10萬(wàn)以上，還有你手下的工人，企業(yè)必須合法連續(xù)給工人繳納五險(xiǎn)一金什么的。你本人也必須有繳納的記錄，比如 社會(huì) 保險(xiǎn)費(fèi)什么的。 第三，最好是你在無(wú)錫也有房，會(huì)更方便落戶(hù)。 這樣，你就可以老婆孩子，都帶過(guò)來(lái)落戶(hù)無(wú)錫了。……以上大概推論是建立在，你公司在無(wú)錫是實(shí)業(yè)投資達(dá)到100萬(wàn)以上的基礎(chǔ)之上。 如果不是實(shí)業(yè)投資，投資又很很小，公司法人又沒(méi)有寫(xiě)你的名字。就是另外一回事。 當(dāng)然，既然是公司老總，在當(dāng)?shù)乜隙ㄓ泄購(gòu)S關(guān)系，關(guān)系網(wǎng)也很好。有什么優(yōu)惠政策偷偷放你一馬了等等，你都應(yīng)該比一般人更方便。落戶(hù)也更順利！ 一點(diǎn)建議一點(diǎn)想法，不一定能幫你，但希望對(duì)你有啟發(fā)。無(wú)錫確實(shí)比濟(jì)南好！別看濟(jì)南是省會(huì)，但是從區(qū)位、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等各方面來(lái)看，濟(jì)南都不如無(wú)錫。至于教育，江蘇與山東應(yīng)該是不相上下吧？江蘇高考的總分低，競(jìng)爭(zhēng)也非常激烈！但是蘇錫常自古就是江南富庶之地，西有南京，東有蘇州上海，南有太湖，北依長(zhǎng)江，和蘇州基本上都是一城了。有濟(jì)南打底，去無(wú)錫也是一種好選擇。畢竟以后的發(fā)展和后代的發(fā)展可能都比濟(jì)南好。 可以考慮啊，從氣候角度無(wú)錫更宜居，從城市建設(shè)看濟(jì)南太落后，從房?jī)r(jià)看肯定是無(wú)錫更低一些，從教育人文看濟(jì)南更勝一籌，可是別忘了還有山東的高考啊。雖然很多人說(shuō)江蘇高考也不容易，但是考生人數(shù)小于山東而且省內(nèi)高校尤其是985，211比山東多了幾倍，相比之下對(duì)比山東的優(yōu)勢(shì)不是一點(diǎn)半點(diǎn)。還是建議無(wú)錫。 可以的，濟(jì)南雖然是省會(huì)，但是經(jīng)濟(jì)好像不怎么樣，還不一定比得過(guò)無(wú)錫，而且濟(jì)南是典型的北方城市，城市建設(shè)比較粗糙，不是很宜居。無(wú)錫還是很不錯(cuò)的，既是江南水鄉(xiāng)，環(huán)境優(yōu)美，經(jīng)濟(jì)又很發(fā)達(dá)，房?jī)r(jià)也算合理。 如果住房在濟(jì)南市區(qū)位置不錯(cuò)的話(huà)那沒(méi)必要到無(wú)錫來(lái)居住。濟(jì)南必經(jīng)是山東大省的省委城市，副省級(jí)城市。城市資源比無(wú)錫強(qiáng)勢(shì)得多，教育，醫(yī)療，工作，省，市各行政部門(mén)，銀行，醫(yī)院，學(xué)校就業(yè)寬度，高度都比無(wú)錫好，無(wú)錫畢竟是普通地級(jí)市。要是為培養(yǎng)小人考慮，那就要往南京，上海居住！ 從城市，從生活，從 社會(huì) 發(fā)展看做無(wú)錫人大好于在濟(jì)南生活。圖什么“中心，省會(huì)”之名就別去。南方生活，北方生活差別大得很。如果是富人——財(cái)務(wù)自由之人，或錢(qián)更多一些，那里都好。 如果根在濟(jì)南可能還有些牽掛，如果不是濟(jì)南人就考慮直接來(lái)無(wú)錫吧！無(wú)錫地處發(fā)達(dá)的長(zhǎng)三角地區(qū)， 社會(huì) 發(fā)展、經(jīng)濟(jì)實(shí)力都會(huì)比濟(jì)南有優(yōu)勢(shì)。濟(jì)南雖然是山東省會(huì)，但是山東的 社會(huì) 風(fēng)格更像北方，國(guó)企較多，經(jīng)濟(jì)活力不夠，人的思想也沒(méi)有南方那么開(kāi)闊。總之，南方的機(jī)會(huì)和視野更好！
