21年，深圳買房選坪山中心區好，因為買房要看規劃，規劃決定區域發展前景。22年，深圳買房有三個不錯的選擇，都可以讓你白菜價撿漏，跑贏大多數不研究深圳樓市的人，并打造成為深圳東部高新區，形成“一校”（籌建“深圳國際聯盟城市大學”，這個深圳最具“國際范”及深圳改革打響“第一炮”的地方，這幾年的新老融合所迸發火花已經成為深圳的亮麗風景線。

1、2022年，深圳買房選哪里比較好？

2022年，深圳買房有三個不錯的選擇，都可以讓你白菜價撿漏，跑贏大多數不研究深圳樓市的人。第一個選擇，在深圳西部打新房，主要是在南山區、寶安區、福田區，在這三個區的核心片區打新房，只要打中一套新房，都能讓你賺個上百萬、幾百萬，選擇理由：這些地方土地已經基本耗盡，新房供應量很少，新房價格比二手房便宜很多，只要買到新房都能賺錢。

這個選擇適合錢多的土豪，第二個選擇，在龍崗區買便宜的二手房，只要能夠淘到二手房筍盤，也能讓你浮盈幾十萬。選擇理由：這些地方二手房非常便宜，市場價和指導價非常接近，只有能夠買到足夠便宜的二手房，哪怕房子是老破小也沒有關系，最終都能讓你賺到錢，這個選擇適合錢少的窮人。第三個選擇，在坪山中心區買新房或者二手房，只要買到合適的房子，長期也能讓你的資產保值增值，

2、2021年，深圳買房選哪里比較好？

2021年，深圳買房選坪山中心區好，因為買房要看規劃，規劃決定區域發展前景。坪山中心區具有3大優勢：1、教育越來越優質；2、交通越來越完善；3、產業發展前景廣闊，1、教育越來越優質。目前，坪山中心區已經有坪山實驗學校，很快又會引入名校：東北師范大學附中（飛西學校），經過擴建后，坪山實驗學校已經有3個校區。

這兩所學校是坪山的標桿學校，將來的成績只會越來越好，2、交通越來越完善。坪山中心區目前只有一個高鐵站，2022年地鐵14號線將通車，實現坪山地鐵零突破，2023年16號線將通車，深汕城際、深大城際很快也會開工建設。將來坪山還會有更多的地鐵和城際，地鐵14號線是快線，將大大縮短坪山與福田中心區的通勤時間。

地鐵14號線通車后，坪山中心區的房子會迎來價值重估，3、產業發展前景廣闊。深圳非常缺乏成片的產業用地，坪山有大片的土地，規劃有全市最大的科技園，坪山高新區規劃面積達51.6平方公里，相當于6個南山高新區。根據規劃，坪山高新區主要聚焦生物醫藥、集成電路、智能網聯汽車以及新能源汽車四大主導產業，到2030年，坪山高新區要進駐國家高新技術企業3000家，總產值達到8千億-1萬億元。

3、深圳房子目前哪里最值得買？

謝謝邀請，深圳的房子嚇人，下面分析一下深圳各個區的情況核心區域——前海中心（南山、前海）、福田-羅湖中心向外擴散；其次是北有龍華中心、東有龍崗中心、西有空港中心形成三足鼎立。此外鹽田中心、坪山中心、光明中心將成為新興起的中心區域，剩下的松崗、觀瀾、平湖、布吉、坪地、葵涌為組團的“中心”，發展也相對落后；從這一規劃大致可以看出，這些區域未來的發展還難以逆轉。

一方面是現在各區的發展現狀，從規劃可以看出政府的投入方向；另一方面，產業吸引人流，產業聚集決定未來發展的強弱，而深圳的各個區域在較長一段時間還會是強者衡強、弱者追趕的態勢。讓我想起一位朋友的話：“漲價紅利過后，未來房子還會是核心區域更值錢！”分為兩部分，剩下的龍崗中心、空港中心，鹽田中心、坪山中心、光明中心、松崗、觀瀾、平湖、布吉、坪地、葵涌等片區將在下篇闡述！未來深圳真的是看前海，而“十三五的城市布局結構規劃指引”里把南山、前海、蛇口、寶中都統劃入了“前海中心”。

這一片承載著深圳未來的發展極，匯聚了深圳最好的資源，目前整個深圳18大中心占據4個（前海-蛇口自貿區、深圳灣超級總部基地、留仙洞戰略性新興產業總部基地、市高新區北區），這一組團最大的魅力在于將形成高新科技 金融 物流 信息、科技服務 生活服務的大融合。第一梯隊：南山產業強區房價高區無論是產業還是房價，南山是名副其實的第一梯隊，南山作為深圳國際科技、產業創新中心核心區，并被業內稱為深圳的硅谷；2016年，南山區GDP達3842億元，位列全市第一。