爛尾樓還有破壞城市形象，浪費土地資源，以致破壞投資者信心等危害，很多時候，政府最后成了爛尾工程的買單者，爛尾樓影響城市經濟發展，所以政府要提高行業準入門檻，拒絕爛尾樓。【爛尾樓的前兆】1.沙盤很漂亮，實景大變樣，消費者買房時要擦亮雙眼，拒絕爛尾樓。

1、買到爛尾樓有什么解決辦法？

回復誠邀：買了爛尾樓怎么辦？世界上最遙遠的距離，不是生與死的差別，而是當下你正在煩憂的房子問題。近在眼前，卻住不進去的距離，當我們買過房子，正興高采烈的時候，忽然得知已購住房成爛尾房，入住確遙不可及，這怎么可能會是一個絕望可以來形容，而是郁悶糾結的不要不要的啦！爛尾樓顧名思義是指工程已開始，如果該樓盤存在“爛尾”的狀況，在此我善益的提醒，先不要急于求成提起向法院起訴。

2、哪些樓會爛尾？爛尾樓有沒有前兆？

【爛尾樓定義】是指已經辦理用地、規劃手續，項目開工后，因開發商無力繼續建設投資或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目，通常是項目資金缺乏沒能完工的房地產項目。此外，還有因為產權發生糾紛的，工程質量不合格等原因而停工的項目，也算作爛尾樓，【爛尾樓的危害】1.消費者：現在年輕人的工作壓力日趨緊張，在城市里買一套房，往往傾注了全家幾代人的積蓄。

而中國的現狀，要想結婚，必須有房，一旦你買到了爛尾樓，意味著父母多年用汗水轉來的辛苦錢付之東流，自己的婚姻大事也得泡湯，曾經恢弘的夢想，現在只能對著爛尾工程望樓興嘆了。所以消費者買房時要擦亮雙眼，拒絕爛尾樓，2.銀行：由于房地產是資金密集型行業，因此，爛尾樓往往占用了大量的資金，包括大量借貸資金。因此，銀行往往是最大的債權人，也是最大的直接受損者，

銀行不但損失利息收入，還很有可能損失本金，是銀行的不良資產。所以銀行要對開發商信用情況及時評定，清理不良資產，拒絕爛尾樓，3.地方政府：爛尾樓還有破壞城市形象，浪費土地資源，以致破壞投資者信心等危害，很多時候，政府最后成了爛尾工程的買單者，爛尾樓影響城市經濟發展，所以政府要提高行業準入門檻，拒絕爛尾樓。

【爛尾樓的前兆】1.沙盤很漂亮，實景大變樣：如果你走到一個售樓部內，一位穿著光鮮的銷售員熱情的向你搖曳走來，朝你訴說著自己的房子是如何的完美，而你提出看工地時，她卻支支吾吾，這時候你得小心了，因為可能工地上本來就沒有沒什么可看的東西，一片狼藉。今天看什么樣，明天也是這個樣，交付時還是一模一樣，那么，就要當心了。

2.偷工減料，速度為上，許多爛尾工程產生的原因就是開發商和施工單位為了搶工程進度，片面追求速度，卻輕視工程質量，導致后期驗收不能通過，有的經過多次整改仍難以達標，有的就算修修補補通過了驗收，但你一旦入住，就發現房子質量“漏洞百出”，今天漏水，明天開裂，如果你買了這樣的房子，只能祈禱出現“樓歪歪”，別出現“樓倒倒”。