普灣房?jī)r(jià)如何，想在大連買房可市內(nèi)四區(qū)的房?jī)r(jià)太高在旅順口和金州哪里買會(huì)更好

來源：整理時(shí)間：2022-12-11 01:45:14 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，想在大連買房可市內(nèi)四區(qū)的房?jī)r(jià)太高在旅順口和金州哪里買會(huì)更好

我建議你還是在市內(nèi)買個(gè)二手房更現(xiàn)實(shí)一點(diǎn)，這樣裝修一下可以自己入住，金州和旅順上下班不方便，如果你非要問金州和旅順哪里有發(fā)展，我個(gè)人建議是：旅順適合養(yǎng)老，金州適合發(fā)展，如果旅順跨海大橋或者海底隧道能建成，附近房子升值空間能很大。

想在大連買房可市內(nèi)四區(qū)的房?jī)r(jià)太高在旅順口和金州哪里買會(huì)更好

2，大連旅順口區(qū)和普灣新區(qū)哪里的房子更值得買

您好，個(gè)人建議購(gòu)買旅順的房子，原因如下：1、旅順的風(fēng)景絕對(duì)的天然，非常適合老年人。2、旅順正在和大連接軌，是大大連的重點(diǎn)鏈接項(xiàng)目。3、旅順的交通目前正在建設(shè)快軌，加之之前的公交，交通非常方便。4、旅順的房?jī)r(jià)相對(duì)于普灣新區(qū)肯定會(huì)高一些，但是發(fā)展前景更廣闊，更適合投資。5、旅順正在建設(shè)大連的另一大軟件、外包中心。6、目前的很多企業(yè)都向旅順開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)移，以后的人口更密集，更具人氣。如果您有時(shí)間，建議您到旅順開發(fā)區(qū)看看，享受一下世界和平公園那天然的海風(fēng)。希望能夠幫助您。

大連旅順口區(qū)和普灣新區(qū)哪里的房子更值得買

3，在大連金普新區(qū)普灣經(jīng)濟(jì)區(qū)有沒有好的發(fā)展

如果你要沒問錯(cuò)，我能說句實(shí)在話。普灣新區(qū)成立于2010年4月。從成立之日起，就有種種傳言說大連市政府將會(huì)搬遷到那里。然后大量的樓盤興建，房?jī)r(jià)開始上漲，同時(shí)興建了一些新的機(jī)構(gòu)場(chǎng)所設(shè)施，比如普灣圖書館，海灣廣場(chǎng)，跨海大橋，某些大學(xué)的分校。但如果現(xiàn)在你去走一走，就會(huì)發(fā)現(xiàn)這些樓全部成為爛尾，而且目前為止看不到重新開建的可能。目前保留普灣新區(qū)管委會(huì)的部分功能，來理順遺留的一些問題。普灣新區(qū)還有一個(gè)觸目驚心的問題，就是填海造地。當(dāng)時(shí)填海造地的目的是為了招商引資，可由于種種原因，現(xiàn)在招商引資非常糟糕。填海造地也成為爛尾工程，現(xiàn)在更是騎虎難下。政府因此投入了大量的資金，一車土石大約在1500到2000左右，而一個(gè)翻斗車的土石簡(jiǎn)直是滄海一粟。另外因?yàn)樘詈＃€要對(duì)大量養(yǎng)殖戶進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償戶的錢款在幾百萬到幾千萬不等，因?yàn)檫t遲沒有招商引資，幾乎所有的養(yǎng)殖戶，不但拿到了補(bǔ)償款，蝦圈海參圈等目前還在繼續(xù)使用。另外30里堡臨港工業(yè)區(qū)所在的海港是內(nèi)海，不但水淺，冬天還結(jié)冰，加上我們大連的貿(mào)易對(duì)象，主要是以日韓，俄羅斯為主，因此這個(gè)海港使用效率極低。普灣新區(qū)剛建立時(shí)，與金州新區(qū)，保稅區(qū)并列，現(xiàn)在已經(jīng)降級(jí)處理，但是為了享受國(guó)家的政策，金普新區(qū)這個(gè)名字仍然存在。應(yīng)該說，從當(dāng)時(shí)的總體規(guī)劃看，前景還是不錯(cuò)的，不過現(xiàn)實(shí)很骨感。前不久京東貨倉(cāng)在三十里鋪臨港工業(yè)區(qū)開建，是為數(shù)不多的招商引資項(xiàng)。個(gè)人認(rèn)為普灣新區(qū)的房產(chǎn)沒有投資價(jià)值。作為身在大連的我，從上大學(xué)期間看到了大連的一步步成長(zhǎng)，如今大連作為東北的龍頭和沈陽(yáng)帶動(dòng)了整個(gè)東北的振興。大學(xué)期間，開發(fā)區(qū)的灣里現(xiàn)在已經(jīng)拆遷把我分到了港西也就是金馬路南沿。一步步看到了開發(fā)區(qū)翻天覆地的變化，當(dāng)時(shí)上學(xué)時(shí)的泥濘路已經(jīng)不復(fù)存在，至今到處都是高樓大廈，小區(qū)一個(gè)接一個(gè)，外企公司接連而至。圖片大黑山拍攝要說普灣經(jīng)濟(jì)區(qū)這就要追溯到2010年，在5月份時(shí)候，為了加速全域化城市進(jìn)城成立了以普蘭店灣為中心的普灣新區(qū)。12年遼寧政府為大連申請(qǐng)金普新區(qū)上報(bào)國(guó)家，14年獲批，在15年8月金普新區(qū)正式成立了金普新區(qū)管委會(huì)。圖片小孤山拍攝現(xiàn)在不得不說金州是屬于老城區(qū)了，開發(fā)區(qū)是近20年才發(fā)展起來的，金州不乏老式建筑，開發(fā)區(qū)都是新建廠房和小區(qū)，旅游的風(fēng)景區(qū)在大黑山、南坨子、金石灘等。工廠開發(fā)區(qū)外資企業(yè)眾多，不乏大型企業(yè)和配套發(fā)展園。最早起來的我記得有，東芝、馬達(dá)、柯尼卡、三菱電機(jī)。現(xiàn)在的管委會(huì)在雙D港東面，管委會(huì)搬過去后，新建了四座多樣的哄型橋，慢慢的往東靠近金石灘還會(huì)有發(fā)展。管委會(huì)南面汽車碼頭，屬于大小窯灣的結(jié)合體。西側(cè)有一汽大眾，大柴和發(fā)動(dòng)機(jī)都是一些國(guó)家級(jí)大工廠。圖片童牛嶺拍攝近幾年，大連金普的發(fā)展腳步雖然已經(jīng)放緩，但是現(xiàn)在的跨海大橋、快軌和地鐵已經(jīng)開通，這是城市發(fā)展必備的。有些企業(yè)已經(jīng)由于人工上漲，或者企業(yè)不景氣有的已經(jīng)搬到南方或者倒閉。但是我相信大連作為東北經(jīng)濟(jì)較強(qiáng)的城市，還是有繼續(xù)留在這里發(fā)展的可能。有什么不對(duì)的地方，歡迎老鐵留言指證。謝謝！遼寧，與日本、韓國(guó)隔海相望，是東北地區(qū)唯一的既沿海又沿邊、中國(guó)最北端的沿海省份，總面積14.8萬平方千米，人口4368.9萬人。遼寧是中國(guó)重要的重工業(yè)基地、教育強(qiáng)省、農(nóng)業(yè)強(qiáng)省，是中國(guó)工業(yè)門類較為齊全的省份。遼寧作為東三省之一，這些年確實(shí)發(fā)展滯后。如今省內(nèi)大連正在發(fā)力，特別是國(guó)家級(jí)新區(qū)金普新區(qū)。金普新區(qū)，位于大連市中南部，也是東北三省地區(qū)第一個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，包括大連市金州區(qū)全部行政區(qū)域和大連市普蘭店區(qū)部分地區(qū)，總面積約2,299平方公里，人口158萬，金普新區(qū)地理區(qū)位優(yōu)越，戰(zhàn)略地位突出，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)雄厚，具備帶動(dòng)?xùn)|北地區(qū)等老工業(yè)基地全面振興，金普新區(qū)對(duì)遼寧的帶動(dòng)必將上升一個(gè)臺(tái)階。交通上，2017年，新區(qū)共新建、續(xù)建和改擴(kuò)建公路總里程222.6公里。今年，新區(qū)將繼續(xù)加大公路建設(shè)，計(jì)劃建設(shè)公路336.7公里，建公路綠化帶154公里。地鐵3號(hào)線、地鐵13號(hào)線二期是直接聯(lián)系主城區(qū)和金普新區(qū)的通道，地鐵5號(hào)線、1號(hào)線三期工程通過新機(jī)場(chǎng)與地鐵9號(hào)線聯(lián)系金普新區(qū)，地鐵1號(hào)線聯(lián)系旅順和金普新區(qū)。前已經(jīng)運(yùn)營(yíng)的是地鐵3號(hào)線，正在建設(shè)的線路為地鐵5號(hào)線。在建的大連北站綜合交通樞紐項(xiàng)目選址位于大連北站北廣場(chǎng)，建成后將徹底填補(bǔ)大型綜合交通樞紐的空白，成為全東北建筑規(guī)模最大的綜合交通樞紐。大連金州灣國(guó)際機(jī)場(chǎng)，中國(guó)大陸首個(gè)海上機(jī)場(chǎng)，飛行區(qū)等級(jí)按4F標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，建成后，能夠讓目前世界最大的民航客機(jī)"空中客車A380"順利起降，將成為世界最大海上機(jī)場(chǎng)。教育上，金普新區(qū)有高等院校大連大學(xué)，大連財(cái)經(jīng) 學(xué)院，魯美大連分院，沈音大連分院，大連民族大學(xué)，大連理工大學(xué)開發(fā)區(qū)校區(qū)（軟件學(xué)院）、城市學(xué)院，大連工業(yè)大學(xué)分院、遼寧中醫(yī)藥大學(xué)、大連藝術(shù)學(xué)院、大連民族大學(xué)等。此外還有中小學(xué)，有大連開發(fā)區(qū)新橋小學(xué)、大連金州新區(qū)紅旗小學(xué)、大連金州新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、大連金州新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、金州高級(jí)中學(xué)、大連市108中學(xué)、開發(fā)區(qū)一中、開發(fā)區(qū)二中等。醫(yī)療上，在金普新區(qū)有醫(yī)療機(jī)構(gòu)金州區(qū)第一人民醫(yī)院、中國(guó)醫(yī)科大學(xué)附屬盛京醫(yī)院大連醫(yī)院、中國(guó)醫(yī)科大學(xué)附屬盛京醫(yī)院大連婦女兒童醫(yī)院、金州區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、金州區(qū)口腔醫(yī)院、金州區(qū)第二人民醫(yī)院、金州區(qū)第四人民醫(yī)院等。新區(qū)所在的大連市，是東北亞重要國(guó)際航運(yùn)中心和遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶龍頭，新區(qū)是大連市新興產(chǎn)業(yè)核心集聚區(qū)，新區(qū)科教技術(shù)人才優(yōu)勢(shì)明顯，是東北地區(qū)重要的技術(shù)創(chuàng)新中心和科研成果轉(zhuǎn)化基地。哈大鐵路、哈大客專、東北東部鐵路和沈海、鶴大高速公路貫穿新區(qū)。大連周水子國(guó)際機(jī)場(chǎng)所在地與新區(qū)毗鄰。未來，金普新區(qū)還有更大發(fā)展優(yōu)勢(shì)，對(duì)此，你有什么想說的嗎？歡迎評(píng)論。普灣新區(qū)是中國(guó)第二大港灣，兩岸建設(shè)規(guī)劃初居規(guī)模，其優(yōu)點(diǎn)一，是山水相連，是可以與上海浦東區(qū)做比美，可以建造很多海上旅游景點(diǎn)，地堿遼闊，是旅游，居住，工業(yè)發(fā)展的中心新城，再加上與普蘭店區(qū)老城區(qū)接合起來，用很少的資金就可以發(fā)展成大連的新亮點(diǎn)，優(yōu)點(diǎn)二，是大連中心區(qū)堿，，到大連、到長(zhǎng)興島、到瓦房店、到莊河、到長(zhǎng)海縣、到安波溫泉約一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，優(yōu)點(diǎn)三，隨著大大連的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，為減少大連老城區(qū)交通壓力，起到了重要作用。市內(nèi)四區(qū)都不死不活，你這個(gè)邊角余料還能發(fā)展到哪里？渤海大道什么時(shí)候能通車。隨著物價(jià)水平上漲，很多外資企業(yè)準(zhǔn)備撤離，本土企業(yè)有實(shí)力的也有撤離的跡象，環(huán)保的改造讓本來就低迷的產(chǎn)業(yè)更是雪上加霜，再有吃拿卡要的生意做的很難，很多工業(yè)園區(qū)都是肅靜的可怕，更不用說金普新區(qū)了，當(dāng)年的長(zhǎng)興島，花園口就是前車之鑒，唯一好在有金州這個(gè)老工業(yè)區(qū)，要不就呵呵了，不用別的去看看三十里工業(yè)區(qū)就知道什么樣了，沒有技術(shù)靠代加工能掙多少錢？錢都被有實(shí)力有技術(shù)的公司掙走了，剩下又苦又累的還不掙錢的然后讓我們自己人互相競(jìng)價(jià)，害的誰也不掙錢不干就死的境地！高物價(jià)高房?jī)r(jià)不知道會(huì)不會(huì)害了我們，別人靠技術(shù)掙錢然后把錢拿走了！我們呢？普蘭店也叫破爛店沒有發(fā)展開發(fā)區(qū)正是揚(yáng)帆起航快馬加鞭的時(shí)候，開發(fā)區(qū)人口劇增，我這個(gè)從各大銷售樓盤的火爆，和每天路上行車的天南海北的外地車牌號(hào)就可以看出，得出結(jié)論！開發(fā)區(qū)未來必定發(fā)展空間無限！最好您實(shí)地來考察！最直接的就是所有新樓盤銷售異常火爆！當(dāng)然現(xiàn)在是冬天售樓淡季！建議明年開春過來看看！大多所剩無幾了！為什么我總是滿含眼淚，因?yàn)榧亦l(xiāng)已經(jīng)面目全非。

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