許昌的房?jī)r(jià)勢(shì)必也會(huì)受到鄭州房?jī)r(jià)的影響而上漲。許多承受不起鄭州房?jī)r(jià)的家庭也會(huì)紛紛把目光匯聚在許昌，畢竟鄭州的房?jī)r(jià)已經(jīng)一萬(wàn)多了，而許昌在7000左右，許昌作為距離河南省會(huì)鄭州較近的一個(gè)地級(jí)市，房?jī)r(jià)相對(duì)其他城市，比如新鄉(xiāng)、洛陽(yáng)、開(kāi)封、焦作，屬于中上等。

1、許昌房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？

許昌的房?jī)r(jià)估計(jì)不會(huì)降，反而還會(huì)有小幅度的增長(zhǎng)！首先在“房住不炒”的方針指導(dǎo)下，全國(guó)各地房?jī)r(jià)已經(jīng)趨于穩(wěn)定態(tài)勢(shì)，不會(huì)再出現(xiàn)大幅度的漲價(jià)或者下跌現(xiàn)象！其次許昌離鄭州非常近，目前又正在建輕軌交通！許多承受不起鄭州房?jī)r(jià)的家庭也會(huì)紛紛把目光匯聚在許昌，畢竟鄭州的房?jī)r(jià)已經(jīng)一萬(wàn)多了，而許昌在7000左右！而且大城市發(fā)展對(duì)周邊房?jī)r(jià)也會(huì)產(chǎn)生一定的影響！就比如咱們廣州，也有非常多的家庭負(fù)擔(dān)不起廣州的房?jī)r(jià)，但是又有住房需求；那怎么辦？只能退而求其次，買(mǎi)佛山等周邊城市的房產(chǎn)！所以許昌的房?jī)r(jià)勢(shì)必也會(huì)受到鄭州房?jī)r(jià)的影響而上漲！再者說(shuō)許昌也屬于一個(gè)“發(fā)展中”的城市，從容積率，舒適度等方面來(lái)看，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇！后期發(fā)展的空間也比較大，有升值潛力！個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考。

2、河南許昌市房?jī)r(jià)怎么樣？

許昌作為距離河南省會(huì)鄭州較近的一個(gè)地級(jí)市，房?jī)r(jià)相對(duì)其他城市，比如新鄉(xiāng)、洛陽(yáng)、開(kāi)封、焦作，屬于中上等，未來(lái)房?jī)r(jià)具有以下幾個(gè)特征：1、隨著“鄭許一體化”正式寫(xiě)入河南省《政府工作報(bào)告》，為許昌未來(lái)發(fā)展提供了歷史性機(jī)遇。2、許昌城市生產(chǎn)力還是可期，在“2018年中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排行榜”上，北京、上海、廣州分別前三位。

鄭州以64.36分列第13位，另外河南省有5地市上榜，分別是洛陽(yáng)、新鄉(xiāng)、南陽(yáng)、許昌、周口等，3、裝配式建筑對(duì)許昌樓市影響。此前，許昌出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，提出力爭(zhēng)全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例到2020年年底達(dá)到20%，到2025年年底達(dá)到40%，這為許昌房地產(chǎn)市場(chǎng)提出了新的發(fā)展機(jī)遇。

4、許昌市區(qū)增擴(kuò)區(qū)，許昌縣也于2017年2月5日正式掛牌成立建安區(qū)，因行政劃分較晚和地理位置等原因，建安區(qū)的地價(jià)目前并不是太高隨著劃區(qū)，未來(lái)房?jī)r(jià)具有一定的空間，目前區(qū)域內(nèi)土地價(jià)格約為400萬(wàn)元/畝，相對(duì)洛陽(yáng)新鄉(xiāng)也不是很高5、再提一體化。其實(shí)，鄭許一體化早在十年前就提出，只是期間發(fā)展鄭汴一體化，鄭許一體化而今再被提及并寫(xiě)入政府工作報(bào)告大背景是城鎮(zhèn)化，上述利好也是許昌樓市發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力，但由于許昌距離鄭州不遠(yuǎn)，隨著鄭許軌道交通建成，許昌和鄭州之間人員流動(dòng)會(huì)更頻繁，相信許昌房?jī)r(jià)也會(huì)進(jìn)入一個(gè)新時(shí)期。