公積金如何還房貸，公積金2000房貸5000怎么還

來源：整理時(shí)間：2022-09-29 16:50:28 編輯：南京本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，如何用公積金還房貸
2，公積金2000房貸5000怎么還
3，如何辦理公積金還房貸
4，公積金還房貸怎么還款

1，如何用公積金還房貸

住房公積金還房貸的方式是將公積金提取出來來還房貸。職工提取公積金時(shí)，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。【法律依據(jù)】《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

如何用公積金還房貸

2，公積金2000房貸5000怎么還

公積金2000房貸5000還房貸有兩種方式。1、借款人每月正常還款，每年能提取自己和配偶的公積金，但提取的額度不能比上一年度的還款總額高。2、貸款銀行從借款人和其配偶的公積金賬戶里每月提取公積金沖減月還款額，借款人應(yīng)將每月沖抵后的剩余金額按時(shí)存入銀行賬戶中。

公積金2000房貸5000怎么還

3，如何辦理公積金還房貸

公積金還房貸如何辦理？住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結(jié)清兩種方式。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細(xì)看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對(duì)提前還貸有什么約定（一般人簽合同時(shí)可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。公積金貸款流程是什么？1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。2、管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。3、擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》；借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。（注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議）4、借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。5、審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料（包括蓋章后的合同），由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

如何辦理公積金還房貸

4，公積金還房貸怎么還款

①貸款銀行從借款人和其配偶的公積金賬戶里每月提取公積金沖減月還款額，借款人應(yīng)將每月沖抵后的剩余金額按時(shí)存入銀行賬戶中。②借款人每月正常還款，每年能提取自己和配偶的公積金來還款，但提取的額度不能比上一年度的還款總額高。拓展資料:1、住房公積金住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。它具有保障性、互助性和長(zhǎng)期性的特點(diǎn)，主要用于職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。2、公積金繳存基數(shù)怎么計(jì)算①職工住房公積金月繳存基數(shù)=職工上年工資總額÷12。②職工住房公積金月繳存額=職工個(gè)人住房公積金月繳存額+單位資助住房公積金月繳存額。③職工個(gè)人住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存基數(shù)*職工住房公積金繳存比例。④個(gè)人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例；單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。單位及個(gè)人的繳存比例可在5%~12%自行選擇，個(gè)人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例。3、公積金是否能在異地貸款買房公積金能在異地貸款買房。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。繳存公積金的職工建造房屋是可以公積金貸款的。4、住房公積金可以個(gè)人自己交嗎不可以，個(gè)人是不可以交公積金的，根據(jù)規(guī)定個(gè)人是無法交納住房公積金的，公積金必須由單位來進(jìn)行設(shè)立和交納，交公積金還必須要公司的財(cái)務(wù)公章，這些都是個(gè)人做不到的。5、公積金有用嗎有用，公積金是有用的。公積金可以在職工買房時(shí)取出來付首付，或用來申請(qǐng)公積金貸款，余額還可沖還貸款本息。同樣，很多地區(qū)都支持提取公積金用來支付房租。若職工本人或其家庭成員因患重疾需要住院治療，也可提取公積金來支付醫(yī)療費(fèi)。