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建國東路95號房價如何，柳州房價如何

來源：整理 時間：2023-03-10 11:59:56 編輯：今日頭條 手機版

1，柳州房價如何

均價應該在5000以上了。大概在4000-13000之間。5000以下的基本上都是非常偏僻的地方了。比如機場路口，鷓鴣江，舊機場，五岔路口。

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2，廣州現在房價怎么樣

相對于北上深總體上會低一點，但是還是要看地段，衛星城也要1W以上。16dc提供
想買就看時機買啦，現在的趨勢估計都不會降只會升了，想等低位，是很難的。國家要促進經濟發展，房地產也是其中一方面，現在的金融危機下國家怎么敢把房地產搞垮影響經濟呢，現在不是經濟過熱，而是擔心經濟變冷的形勢

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3，南京房價現在房價怎么樣

差距比較大。河西地區因已建或在建學校較多，學區房數量多，目前大部分在三到四萬，且持續增長；市區基本在兩萬至五萬不等，且新房源不多；江寧地區應該在一萬至兩萬；江浦因國家級新區的建設，目前2萬左右，且可能會高速增長，浦口區其他地方應該在一萬至一萬五；六合區八千左右；溧水和高淳區再低一些。
高

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4，大足現在的房價多少啊聽說現在是市場很火的時候很多都只打個99

你好！支持 3樓 ，1樓的多久沒來大足了？ 現在大足的房價最好的已經超過4000了，不過現在大多還在3000左右 主要是看你需要那種類型的房子希望對你有所幫助，望采納。
4000的都要出來了，一樓的完全外行
對于一個實實在在的大足人，首先我覺得你選擇大足定居是一個很完美的選擇，去了那么多城市，我個人覺得還是大足環境好，至于說房價，現在基本在3000多了，因為剛剛姨媽買了套，具體樓盤，我就不說了，都得自己看啊，然后也不得讓人懷疑我是打廣告的。。。。。
不超過2000吧。小縣城能貴到拿區

5，沈陽皇姑區珠江五校區房價

怎么點亮
那附近有個叫經典生活的新樓盤房價好像在5500起價/平米。 珠五的南邊有個叫亞洲城的新樓盤大概價格也在6000起價/平米。
哦我餓ujsjlkf
校址為在沈陽市皇姑區金沙江街58號。 學校坐落于環城路與珠江街相交口的南面，北面夾43中學和遼寧大學隔路相望，東面與120中學為鄰，是皇姑教育園區內一所區屬中心小學。 那個位置的房價一般在5000以上,而且是起步價 -------------------- 給你提供幾個 海麗德盛世晶典,均價 6300元/平方米,地址：皇姑長江街(千盛百貨北側100米 錦聯經典生活,均價 6200元/平方米,地址：皇姑長江街與寧山路交匯處 建賞歐洲,均價 7000元/平方米,地址：皇姑長江街134號(原電力專科學校)
珠江五校.在皇姑區北行.挨著120中學還有43中學！ 附近房子不便宜！最近有一個“紫荊花”小區！那里房子大概要5000起吧！具體你要自己去看位置了！

6，東四環如何購買塔樓和板樓

本帖最后由 hoho 于 2011-10-13 14:19 編輯 目前許多購房者，就如何選購塔樓和板樓的問題經常會產生分歧。專家孫艷表示，2000年后的樓房分為塔樓和板樓。板樓相對日照充足，而塔樓有電梯，社區配套設施相對完善。兩種房屋各有利弊。如東北四環酒仙橋地區的房子來說，2000年后的社區，只有兩個半小區是板樓，其余全部都是塔樓。 板樓多是南北通透戶型，日照充足 板樓多是南北通透戶型，日照相對充足，采光通風效果好，較受購房者青睞。目前東四環地區的板樓數量有限，只有燕莎后小區4棟板樓和卡布其諾小區的板樓。燕莎后小區現在二手房均價15000元左右一平，一居朝陽房屋77平左右價錢在120萬；兩居南北通透戶型面積在99平左右，價格155萬左右；三居南北通透戶型138平左右價位在200萬以上。小區的環境和配套設施比較齊全，周圍交通也相對方便。另外的卡布其諾小區環境優美，在2、4、5號等腰三角行中有一個中心水池，在炎熱夏天給人們帶來絲絲涼意。小區二手房均價在13500元左右，一居南向房屋，58.6平78萬左右；兩居南北通透戶型有80平和90平兩種，價格在120萬到135萬之間；三居南北通透戶型有102平、107平、111平，價格在140萬到150萬之間。小區內配套設施齊全，小區環境優美，但交通沒有燕莎后小區方便。. 塔樓擁有電梯，高層住戶盡覽城市美景 塔樓擁有電梯，使住戶可以欣賞到城市的美景，這是板樓住戶所不能感受到的，唯一的不足是塔樓朝向最好的戶型就是全南向的。目前東四環周邊的塔樓社區有亮馬、泰華、晶都、東風、東潤等。其中，東風家園 (論壇 新聞)小區是2000年建成的，小區環境干凈整潔，二手房均價在11500元左右。一居的房屋70平，售價80萬左右；兩居房屋95平左右，售價在115萬左右；三居房屋137平，售價150萬左右。該小區交通便利，緊鄰四元橋，周邊多條公交線路，出行十分方便。 社區專家孫艷表示，目前東四環地區塔樓的供需比是3:2，板樓的供需比是2:3！上述兩個小區，卡布其諾的房價雖然高于東風家園的房價，但是由于其是板樓，戶型南北通透，多數購房者還是會選擇卡布其諾小區。在此，孫艷提醒大家，房屋的價值和價位是成正比的，購房者應根據自身的實際情況，選擇適合自己的房屋。

7，昆明房價

　　看地段，看你一月能省多少，看面積。。 　　項目點評1：云南映象（查看地圖）——價格是熱賣的核心因素 　　最近半個月，昆明樓市捷報頻傳，除了12月28號開盤的朝花曦拾（查看地圖）、傲云峰（查看地圖）、城市理想（查看地圖）都傳出熱賣消息外，1月1日，云南映象3期花好月圓開盤當天的火爆場面更是讓人倍感驚奇。雖然小道消息稱花好月圓也并沒有當初官方通報的那樣當天就賣得只剩下了十幾套，但確實開盤當天的銷售率達到了70%。 　　因為云南映象是2009年昆明推出的第一個新盤，開盤當天又幾乎創下了近一年來最火爆的場面。所以業內對其賦予了很大的關注。在7日晚的焦點沙龍上，大家也對其熱銷展開了一番討論。 　　房價仍然是大家討論的焦點。他們認為花好月圓之所以熱賣，最關鍵的因素還在于它的價格達到了購房者的心理價位，也就是說在它目標客戶群的支付能力范圍內。大朝地產的市場主管錢波認為，一個樓盤定什么樣的價格，不僅要看需求，更要看客戶的支付能力，有支付能力的需求才是真正的需求。至祥置業研究部總監李純玉也認為，花好月圓的價格讓其性價比顯得很高，片區優勢和產品的價值擺在那，而價格又能被絕大部分人接受，這樣就能打破消費者觀望的情緒，出手購買。另外一位為嘉賓也認為云南映象所在片區的購買力是很強的，世博板塊早已經被定位為昆明第二片高端住宅區，而花好月圓又推出了一個相對較低的價格，自然就很容易被購房者接受。 　　除了價格，大家認為片區發展也是花好月圓熱賣的一大原因。尤其北金大道通車后，云南映象所在片區的發展前景將更為廣闊。 　　項目點評2：都市名典（查看地圖）——定價需要謹慎 　　作為與云南映象相鄰的一個新項目，都市名典也即將開盤。有小道消息稱，都市名典的開發商長基地產打算將均價定在4700元/㎡左右。對此價格水平，焦點沙龍的幾位嘉賓頗有微辭，幾乎一致認為有點高了。 　　至祥置業作為都市名典的銷售代理商，當被焦點網的記者爆出了這個價格后，李純玉也不得不對此做出回應。他坦言，至祥其實也覺得這個定價有點偏高，就他們看來，3800—4200元/㎡的價格是比較合理的。很顯然，這個價格和云南映象花好月圓90公寓的價格差不多，但花好月圓90公寓是精裝修房。 　　幾位嘉賓一致建議都市名典定價一定要謹慎，開盤定價相當重要，千萬別步例如金色俊園（查看地圖）、盛高大城（查看地圖）這些樓盤的后塵。 　　同時，針對都市名典規劃了大量商業，錢波提示道：只有大盤才能起到引導市場的作用，小盤只能順應市場，千萬別冒險做英雄。 　　房價預測：昆明房價穩中有降 　　其實從各位嘉賓對云南映象花好月圓和都市名典兩個項目價格的點評，就已經很明顯地看出了他們的觀點就是：昆明的房價在2009年還有一定的回調余地。以云南映象為例，二期故鄉的云均價在5100元/㎡左右，花好月圓的普通住宅均價卻調回到了4200元/㎡，雖然花好月圓的地段沒有故鄉的云所處地段好，但價格有了一定的回調是顯而易見的。就2009年的市場來說，顯然花好月圓的價格是合時宜的。就如嘉賓們所說的：達到了購房者的心理價位。 　　戴比天揚的媒介經理張超表示，現在很多樓盤都在走渠道營銷道路，尤其是那些去年開盤定價太高，卻又不敢公開降價的樓盤，而走渠道營銷勢必出現內部價、團購價等。因此，縱使對外公開的價格沒有下跌，但實際成交價會有所下降。 　　而錢波則明確表示：昆明的房價在2009年總體上趨穩，但仍然還有下調的空間，昆明的房價還存在一定的泡沫。（編輯：楊敏） 　　焦點沙龍4期——09昆明地產策劃須以產品為本 　　新年伊始，焦點昆明房地產網主辦的第四期“焦點沙龍”于元月7日如期舉辦，眾嘉賓認為，經歷了08樓市的低迷，依靠廣告包裝賣房的時代將不復存在，09昆明樓市需將著眼點放在研究客戶需求，設計更加人性化的產品。 　　2006年到2007年，全國樓市經歷了前所未有的大繁榮，昆明樓市也是如火如荼，房價不停看漲，一路高歌。而當市場容量不斷擴張之時，開發商應對之道更多的是在營銷手段與包裝上下工夫，而非在產品創新上多動腦子。很多樓盤熱銷，多是因為各式各樣的促銷活動或是所謂的品牌效應使然。而08年，在國際國內經濟危機等因素的影響下，樓市開始走熊，昆明樓市進入下行在所難免。以往依靠外延營銷手段推盤的手法在過去的一年中似乎逐漸失效。一些頗具眼光的業內人士認為，今后樓市發展的方向應該在于研究消費者真正的需求所在，從而進行產品的創新。 　　至祥置業研究總監李純玉認為，目前昆明很多樓盤存在產品設計與客戶需求相脫離的情況，尤其是在戶型設計中沒有充分考慮實用性，有些項目過于追求面積，而在產品的功能性方面考慮不周，變化較少。例如，某品牌開發商開發的一景觀樓盤，無論在其廣告包裝、產品建材以及園林景觀方面都非常專業，產品硬件無可挑剔，然而對軟性因素的考慮就忽視了消費者生活方式有可能發生的變化。在戶型設計中，有部分面積浪費，一般來講，除共用衛生間外，最多在主臥中設計衛生間，而次臥和客臥中附帶衛生間則顯多余；另，客臥與客廳之間需經過主臥房門，私密性沒有充分保障。而該戶型在動靜、干濕方面也無明顯分區，未與業主的實際需求相結合。李純玉認為，雖然沿海樓市在營銷與產品設計方面有很多值得借鑒的方面，但昆明氣候特征與沿海城市有很大區別，一些沿海的營銷模式以及產品設計并不適合昆明市場。如昆明四季鮮花常開，很多人喜歡種花養草，應該有適宜養花的陽臺設計，但少有樓盤充分考慮這一點。產品設計一定要從消費者的實際需求出發才能贏得市場。 　　大朝地產市場主管錢波認為，南派尤其是深圳在產品設計方面很務實，能夠站在購房者角度考慮房子的使用情況，這樣，設計出的產品比較實用，昆明設計者值得借鑒。同時，錢主管在營銷方面也提出了自己的想法。他認為，一個有過開發史的地產企業，在營銷新項目時不能沿襲之前的營銷思維。“一個項目即是一個思想體”，過往項目值得借鑒，但不能受銷售思維慣性的束縛，而要以客戶以及環境的變化而適時調整銷售戰略。 　　戴比天揚媒介部經理張超非常贊同產品創新。他提到，目前戴比天揚所代理的經典壹城（查看地圖）在戶型設計方面就有所創新，提出了可改造的自由空間，同時，每套住宅中基本都帶有入戶花廳，并且每兩層就有一個公共休閑花園，業主不必走到社區底層就可享受休閑空間，極大地方便了業主。而這些設計創新在昆明目前還較為少見，受到歡迎。 　　當前，人們的生活水平越來越高，對于房子的要求也逐漸從經濟性、實用性向舒適性、享受性延伸，生活化、舒適化、享受化將是未來樓市產品設計需要綜合考量的重要因素。隨著昆明房地產市場的日益成熟，產品創新將獲得越來越廣闊的空間。
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